蕭山舞蹈教室租賃協(xié)議

蕭山舞蹈教室租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有位于________（地址）的舞蹈教室，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方舞蹈教室進(jìn)行舞蹈教學(xué)活動(dòng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的及租賃期限1.1甲方將其位于________的舞蹈教室出租給乙方使用，租賃面積為____平方米。1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），租金每三個(gè)月支付一次。2.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前____日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條租賃用途及保管責(zé)任3.1乙方僅將租賃的舞蹈教室用于舞蹈教學(xué)活動(dòng)，不得擅自改變用途。3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃的舞蹈教室及其設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第四條維修及保養(yǎng)4.2乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，不得故意損壞，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，乙方有權(quán)提前終止本協(xié)議。5.3本協(xié)議期滿后，雙方未續(xù)約或達(dá)成新的協(xié)議，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的歸還給甲方。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃合同主體信息表2.租賃標(biāo)的物清單3.租金支付證明4.維修保養(yǎng)記錄5.租賃用途變更證明6.合同解除或終止證明7.違約金計(jì)算公式8.法律意見書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，認(rèn)定甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定乙方違約。3.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的，認(rèn)定乙方違約。4.甲方未按約定維修保養(yǎng)租賃標(biāo)的，認(rèn)定甲方違約。5.雙方未按約定履行合同其他條款，認(rèn)定雙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標(biāo)的一方。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的雙方權(quán)利義務(wù)履行的時(shí)間。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃標(biāo)的物缺失或損壞解決辦法：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。2.租金支付糾紛解決辦法：查看租金支付證明，協(xié)商解決或按照約定處理。3.租賃用途變更解決辦法：雙方協(xié)商一致并辦理相關(guān)手續(xù)。4.合同解除或終止解決辦法：雙方簽署解除或終止協(xié)議，按約定處理后續(xù)事宜。5.雙方履行合同糾紛解決辦法：查看合同條款，協(xié)商解決或依法解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.舞蹈教室出租方與承租方之