房屋買賣合同誠(chéng)信承諾書(shū)

房屋買賣合同誠(chéng)信承諾書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：乙方（買受人）：鑒于甲乙雙方就房屋買賣事宜達(dá)成一致，為確保交易的公平、公正、公開(kāi)，甲乙雙方特此簽訂本誠(chéng)信承諾書(shū)。第一條甲方聲明1.1甲方為所出售房屋的合法所有權(quán)人，對(duì)該房屋享有完全的處置權(quán)。1.2甲方承諾向乙方提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于房屋的權(quán)屬、質(zhì)量、面積、使用情況等。1.3甲方保證在房屋交易過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何欺詐、隱瞞等違法行為。第二條乙方聲明2.1乙方為具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。2.2乙方承諾向甲方提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.3乙方在簽訂房屋買賣合同后，按照約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，并按照合同約定完成房屋過(guò)戶手續(xù)。第三條誠(chéng)信承諾3.1甲乙雙方在房屋買賣過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。3.2甲乙雙方承諾在交易過(guò)程中，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息和個(gè)人信息，不得有任何欺詐、隱瞞等違法行為。3.3甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同后，應(yīng)當(dāng)按照約定履行合同義務(wù)，不得擅自變更、解除合同。3.4甲乙雙方在房屋交易過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商、調(diào)解等方式解決，必要時(shí)可依法向人民法院提起訴訟。第四條違約責(zé)任4.1如甲方違反本誠(chéng)信承諾，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方賠償損失。4.2如乙方違反本誠(chéng)信承諾，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方賠償損失。第五條其他約定5.1本誠(chéng)信承諾書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本誠(chéng)信承諾書(shū)自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋買賣合同3.付款憑證4.房屋過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件5.誠(chéng)信承諾書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提供的房屋信息不真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，導(dǎo)致乙方遭受損失。2.甲方在房屋交易過(guò)程中有欺詐、隱瞞等違法行為。3.乙方未按照約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。4.乙方未按照合同約定完成房屋過(guò)戶手續(xù)。5.甲乙雙方擅自變更、解除合同。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指國(guó)家房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的，證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.商品房：指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)按照法定程序開(kāi)發(fā)的，用于銷售的房屋。3.二手房：指已經(jīng)購(gòu)買并使用過(guò)，再次進(jìn)入市場(chǎng)交易的房屋。4.誠(chéng)實(shí)信用原則：指合同當(dāng)事人在履行合同過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)、信用、公平的原則。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房屋信息不真實(shí)：乙方應(yīng)在簽訂合同前，對(duì)房屋信息進(jìn)行充分了解，可委托專業(yè)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)查。如發(fā)現(xiàn)虛假信息，可拒絕簽訂合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.房屋交易過(guò)程中有違法行為：乙方應(yīng)及時(shí)向相關(guān)部門舉報(bào)，并依法維護(hù)自身權(quán)益。3.乙方未按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)：甲方有權(quán)拒絕交付房屋，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方未按合同約定完成房屋過(guò)戶手續(xù)：甲方有權(quán)拒絕交付房屋，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.擅自變更、解除合同：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)，如一方擅自變更、解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)