土建工程勞務(wù)分包合同

土建工程勞務(wù)分包合同合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將__________項目的土建工程勞務(wù)分包給乙方，乙方愿意接受并按合同約定完成土建工程勞務(wù)分包事項，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于土方工程、地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、建筑給排水及供暖工程、建筑電氣工程、建筑智能化工程、通風與空調(diào)工程、建筑裝飾裝修工程等。二、合同金額2.1本合同勞務(wù)分包價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價款的____%作為履約保證金，履約保證金在乙方按照合同約定完成勞務(wù)分包工程并經(jīng)驗收合格后無息退還。三、勞務(wù)分包范圍及要求3.1乙方負責提供施工所需的人工、材料、施工設(shè)備等，并按照甲方的要求完成土建工程勞務(wù)分包范圍內(nèi)的所有工作。3.2乙方應(yīng)嚴格按照甲方的施工組織設(shè)計、施工方案、技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標準等要求進行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。3.3乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，嚴格執(zhí)行施工現(xiàn)場的安全規(guī)章制度，確保施工安全。3.4乙方應(yīng)承擔因自身原因造成的工程質(zhì)量問題、安全事故、工期延誤等責任。四、工期4.1合同約定的工期為____個月，自甲方開工令之日起算。4.2乙方應(yīng)保證按照甲方的要求及合同約定的工期完成土建工程勞務(wù)分包范圍內(nèi)的所有工作。4.3因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。五、質(zhì)量與驗收5.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合甲方的要求及國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準。5.2工程驗收合格后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行工程移交，并承擔相應(yīng)的保修責任。5.3甲方有權(quán)對乙方施工過程及工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。六、付款與結(jié)算6.1甲方根據(jù)乙方實際完成的工作量，按照約定的單價和合同總價款進行付款。6.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)工程資料、報表等，以便甲方進行付款。6.3合同約定的付款比例為：完成工程量的____%時，支付合同總價款的____%；工程驗收合格后，支付剩余的合同總價款。七、違約責任7.1乙方未按照約定完成工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2乙方擅自撤場或停工，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按照約定支付價款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格且保修期滿止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：1.土建工程勞務(wù)分包范圍及工程量清單2.施工組織設(shè)計、施工方案、技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標準等一、附件列表：1.土建工程勞務(wù)分包范圍及工程量清單2.施工組織設(shè)計3.施工方案4.技術(shù)規(guī)范5.質(zhì)量標準6.工程量清單7.付款申請表8.工程驗收報告9.保修條款二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成工作：包括但不限于未能按照約定的工期、質(zhì)量標準、工程量完成分包范圍內(nèi)的工程。2.乙方擅自撤場或停工：未經(jīng)甲方同意，乙方提前終止合同或暫停施工。3.甲方未按照約定支付價款：未按照合同約定的付款比例和時間節(jié)點支付價款。4.甲方未按照約定提供施工條件：包括但不限于未按約定時間提供施工場地、材料、設(shè)備等。5.甲方未按照約定提供技術(shù)支持：包括但不限于未提供設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案等。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律關(guān)系。2.建筑法：《中華人民共和國建筑法》規(guī)定了建筑活動的管理、建筑工程的質(zhì)量安全、建筑施工許可等法律制度。3.勞務(wù)分包：指施工總承包單位將其所承包工程中的部分工程或者全部工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)分包單位完成的活動。4.履約保證金：為確保乙方履行合同義務(wù)，乙方在合同簽訂后向甲方支付的一定比例的保證金。5.工程驗收：指工程完成后，由甲方組織的對工程質(zhì)量、安全、進度等方面的檢查和評定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：提前制定詳細的施工計劃，并進行動態(tài)調(diào)整；增加施工人員或設(shè)備，加班加點趕工。2.工程質(zhì)量問題：加強質(zhì)量監(jiān)管，嚴格執(zhí)行技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標準；發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保工程質(zhì)量。3.付款糾紛：明確合同中的付款條款，嚴格按照付款比例和時間節(jié)點進行付款；及時溝通，解決付款過程中的問題。4.施工條件不足：與甲方充分溝通，及時提供所需施工條件；提前做好預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)情況。5.合同變更：雙方協(xié)商一致后，簽訂合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍、時間等。五、所有應(yīng)用場景：1.土建工程發(fā)包方與具有相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)分包單位之間的合作。2.適用于各類建筑項目的土建工