農(nóng)村房屋交易協(xié)議范文

農(nóng)村房屋交易協(xié)議范文合同編號：__________甲方（出賣人）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買受人）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于_______市_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村_______號，房屋結構為_______，房屋面積為_______平方米。1.2房屋所有權證號為：_______。1.3房屋的規(guī)劃用途為_______。第二條房屋交易價格2.1雙方約定，房屋的交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2乙方應于本協(xié)議簽訂之日起_______日內，將交易價格一次性支付給甲方。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起_______日內，將房屋交付給乙方。3.2雙方應在本協(xié)議簽訂之日起_______日內，共同辦理房屋過戶手續(xù)。3.3過戶手續(xù)辦理完畢后，房屋的所有權歸乙方所有。第四條權利和義務4.1甲方保證對所出售的房屋享有完整的所有權，不存在任何抵押、擔保、租賃、查封、訴訟等權利限制。4.2甲方應保證所出售的房屋符合國家和地方的相關規(guī)定，不存在任何質量問題。4.3乙方應按照約定的價格購買房屋，并按時支付交易價格。4.4乙方自房屋交付之日起，承擔房屋的一切管理和維護責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按約定時間交付房屋或房屋存在質量問題的，應支付乙方違約金，違約金為本協(xié)議交易價格的_______%。5.3乙方未按約定時間支付交易價格的，應支付甲方違約金，違約金為本協(xié)議交易價格的_______%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.房屋所有權證復印件4.房屋平面圖5.房屋質量檢測報告6.交易價格支付憑證7.房屋過戶手續(xù)辦理相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋或房屋存在質量問題：甲方應支付乙方違約金，違約金為本協(xié)議交易價格的10%。2.乙方未按約定時間支付交易價格：乙方應支付甲方違約金，違約金為本協(xié)議交易價格的5%。3.甲方未如實告知乙方房屋實際情況：甲方應支付乙方違約金，違約金為本協(xié)議交易價格的5%。4.乙方未按約定用途使用房屋：乙方應支付甲方違約金，違約金為本協(xié)議交易價格的5%。三、法律名詞及解釋：1.出賣人：指擁有房屋所有權并出售房屋的一方。2.買受人：指購買房屋并支付交易價格的一方。3.所有權：指對房屋的最高權利，包括使用、收益和處分權。4.交易價格：指雙方約定的購買房屋所需支付的金額。5.違約金：指違約方應支付給對方的經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋：甲方應與乙方協(xié)商延期交付，如有必要，支付違約金。2.房屋存在質量問題：甲方應負責修復質量問題，如有必要，支付違約金。3.乙方未按約定時間支付交易價格：乙方應與甲方協(xié)商延期支付，如有必要，支付違約金。4.甲方未如實告知乙方房屋實際情況：甲方應承擔相應的違約責任，支付違約金。5.乙方未按約定用途使用房屋：乙方應承擔相應的違約責任，支付違約金。五、所有應用場景：1.農(nóng)村房屋買賣雙方達成一致，準備進行交易。2.雙方需要明確房屋基本情況、交易價格、交付及過戶時間等事項。3.雙方在交易