簽新房合同范本

簽新房合同范本合同編號：[請在此處填寫合同編號]甲方（賣方）：[請在此處填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[請在此處填寫乙方（買方）全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于[請在此處填寫房屋地址]，房屋結構為[請在此處填寫房屋結構]，房屋面積為[請在此處填寫房屋面積]平方米。1.2甲方保證上述房屋為其合法所有，并具有完整的產(chǎn)權證明。第二條房屋交易價格2.1甲乙雙方約定房屋交易價格為人民幣[請在此處填寫金額]元（大寫：[請在此處填寫大寫金額]元整）。2.2乙方支付定金人民幣[請在此處填寫金額]元（大寫：[請在此處填寫大寫金額]元整），作為雙方履行合同的保證。定金在合同簽訂后三個工作日內(nèi)支付給甲方。第三條付款方式及進度3.1乙方在簽訂合同后七個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋交易價格的30%作為首付款。3.2剩余的70%房款，乙方應在與甲方辦理房屋過戶手續(xù)完成后七個工作日內(nèi)支付給甲方。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂后[請在此處填寫日期]前將房屋交付給乙方。4.2雙方應在本合同簽訂后共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第五條違約責任5.1如甲方未按本合同約定時間交付房屋，甲方應支付給乙方違約金，違約金為房屋交易價格的1%。5.2如乙方未按本合同約定時間支付房款，乙方應支付給甲方違約金，違約金為房屋交易價格的1%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[請在此處填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[請在此處填寫乙方（買方）全稱]簽訂日期：[請在此處填寫簽訂日期]1.房屋產(chǎn)權證明2.房屋買賣合同復印件3.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[請在此處填寫合同編號]甲方（賣方）：[請在此處填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[請在此處填寫乙方（買方）全稱]丙方（擔保方）：[請在此處填寫丙方（擔保方）全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，并為確保甲方權益，引入丙方作為擔保方，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于[請在此處填寫房屋地址]，房屋結構為[請在此處填寫房屋結構]，房屋面積為[請在此處填寫房屋面積]平方米。1.2甲方保證上述房屋為其合法所有，并具有完整的產(chǎn)權證明。第二條房屋交易價格及支付方式2.1甲乙雙方約定房屋交易價格為人民幣[請在此處填寫金額]元（大寫：[請在此處填寫大寫金額]元整）。2.2乙方支付定金人民幣[請在此處填寫金額]元（大寫：[請在此處填寫大寫金額]元整），作為雙方履行合同的保證。定金在合同簽訂后三個工作日內(nèi)支付給甲方。2.3乙方應在本合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋交易價格的30%作為首付款。2.4剩余的70%房款，乙方應在與甲方辦理房屋過戶手續(xù)完成后七個工作日內(nèi)支付給甲方。第三條丙方擔保責任3.1丙方作為擔保方，對乙方的履行合同行為承擔連帶責任。如乙方未按本合同約定時間支付房款，丙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為房屋交易價格的1%。3.2丙方應在本合同簽訂后五個工作日內(nèi)，向甲方提供擔保物品或擔保函，以確保甲方權益。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂后[請在此處填寫日期]前將房屋交付給乙方。4.2雙方應在本合同簽訂后共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第五條甲方權益保障5.1甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間支付房款。5.2甲方有權要求丙方按照本合同約定的時間提供擔保。5.3如乙方未按本合同約定時間支付房款，甲方有權要求丙方承擔違約責任。5.4甲方在房屋過戶完成后，有權要求乙方支付剩余房款。第六條違約責任及限制6.1乙方如未按本合同約定時間支付房款，乙方應支付給甲方違約金，違約金為房屋交易價格的1%。6.2乙方如未按本合同約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，乙方應支付給甲方違約金，違約金為房屋交易價格的1%。6.3丙方如未按本合同約定時間提供擔保，丙方應支付給甲方違約金，違約金為房屋交易價格的1%。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[請在此處填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[請在此處填寫乙方（買方）全稱]丙方（擔保方）：[請在此處填寫丙方（擔保方）全稱]簽訂日期：[請在此處填寫簽訂日期]1.房屋產(chǎn)權證明2.房屋買賣合同復印件3.擔保函或擔保物品清單第三方介入的意義和目的：第三方主體，即丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障和權益。通過引入擔保方，甲方在房屋交易過程中的權益得到了更好的保護。丙方作為擔保方，對乙方的履行合同行為承擔連帶責任，確保甲方能夠按照約定時間收到房款。此外，丙方的介入還有助于解決乙方可能存在的信用風險，提高交易的安全性。甲方為主導的目的和意義：在本次合同中，甲方作為賣方，其權益和利益是首要考慮的。甲方有權要求乙方按照約定的時間第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[請在此處填寫合同編號]甲方（賣方）：[請在此處填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[請在此處填寫乙方（買方）全稱]丙方（保理公司）：[請在此處填寫丙方（保理公司）全稱]鑒于甲方擁有[請在此處填寫資產(chǎn)或服務名稱]，乙方愿意購買該資產(chǎn)或服務，并為確保乙方權益，引入丙方作為保理公司，現(xiàn)甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成如下協(xié)議：第一條資產(chǎn)或服務基本狀況1.1甲方擁有的資產(chǎn)或服務描述為[請在此處填寫資產(chǎn)或服務的詳細描述]。1.2甲方保證上述資產(chǎn)或服務符合約定的質(zhì)量和標準。第二條購買價格及支付方式2.1甲乙雙方約定購買價格為人民幣[請在此處填寫金額]元（大寫：[請在此處填寫大寫金額]元整）。2.2乙方支付定金人民幣[請在此處填寫金額]元（大寫：[請在此處填寫大寫金額]元整），作為雙方履行合同的保證。定金在合同簽訂后三個工作日內(nèi)支付給甲方。2.3乙方應在本合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向甲方支付購買價格的30%作為首付款。2.4剩余的70%購買價格，乙方應在與甲方辦理資產(chǎn)或服務交付手續(xù)完成后七個工作日內(nèi)支付給甲方。第三條丙方保理責任3.1丙方作為保理公司，對甲方的履行合同行為承擔連帶責任。如甲方未按本合同約定時間交付資產(chǎn)或服務，丙方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為購買價格的1%。3.2丙方應在本合同簽訂后五個工作日內(nèi)，向乙方提供保理服務，包括但不限于融資、結算、風險管理等服務。第四條資產(chǎn)或服務交付及驗收4.1甲方應在本合同簽訂后[請在此處填寫日期]前將資產(chǎn)或服務交付給乙方。4.2乙方應在本合同簽訂后[請在此處填寫日期]前對資產(chǎn)或服務進行驗收，并將驗收結果通知甲方。第五條乙方權益保障5.1乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間交付資產(chǎn)或服務。5.2乙方有權要求丙方按照本合同約定的時間提供保理服務。5.3如甲方未按本合同約定時間交付資產(chǎn)或服務，乙方有權要求丙方承擔違約責任。5.4乙方在驗收合格后，有權要求甲方提供資產(chǎn)或服務的相關文件和資料。第六條違約責任及限制6.1甲方如未按本合同約定時間交付資產(chǎn)或服務，甲方應支付給乙方違約金，違約金為購買價格的1%。6.2甲方如未按本合同約定時間提供資產(chǎn)或服務所需的文件和資料，甲方應支付給乙方違約金，違約金為購買價格的1%。6.3丙方如未按本合同約定時間提供保理服務，丙方應支付給乙方違約金，違約金為購買價格的1%。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[請在此處填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[請在此處填寫乙方（買方）全稱]丙方（保理公司）：[請在此處填寫丙方（保理公司）全稱]簽訂日期：[請在此處填寫簽訂日期]1.資產(chǎn)或服務描述及相關文件2.保理服務協(xié)議