樣寫(xiě)違建房屋合同范本

樣寫(xiě)違建房屋合同范本合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2甲方出租房屋面積：____________________平方米1.3甲方出租房屋設(shè)施及用品清單見(jiàn)附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如乙方逾期遷離，甲方有權(quán)依法采取措施騰退乙方，并要求乙方支付逾期遷離期間的房屋占用費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)雙方協(xié)商確定。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、合同的變更和解除5.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如確需變更或解除，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議。5.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件一《甲方出租房屋設(shè)施及用品清單》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽訂日期：____年__月__日附件一：甲方出租房屋設(shè)施及用品清單1.家具：床、沙發(fā)、茶幾、電視柜、餐桌、椅子等2.家電：電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、熱水器等3.用品：床上用品、廚房用品、衛(wèi)生潔具等4.其他：____________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方監(jiān)督主體）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并引入丙方作為第三方監(jiān)督主體，以確保甲方權(quán)益得到保障，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2甲方出租房屋面積：____________________平方米1.3甲方出租房屋設(shè)施及用品清單見(jiàn)附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、第三方監(jiān)督主體的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方監(jiān)督主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施。4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期檢查，確保房屋及附屬設(shè)施的安全、整潔和完好。如乙方違反合同約定，丙方可要求乙方立即改正。4.3丙方在監(jiān)督過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞的，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。5.2乙方未按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3乙方在租賃期限內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。六、甲方的主導(dǎo)權(quán)益6.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按合同約定收取租金。6.2甲方有權(quán)要求丙方履行第三方監(jiān)督主體的職責(zé)，確保乙方的租賃行為符合合同約定。6.3甲方在租賃期限內(nèi)擁有房屋的所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照合同約定使用和保管房屋。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方作為第三方監(jiān)督主體，介入本合同，有助于確保甲方的權(quán)益得到有效保障。8.2丙方的介入可以對(duì)乙方進(jìn)行有效監(jiān)督，防止乙方違反合同約定，確保房屋及附屬設(shè)施的安全、整潔和完好。8.3丙方的介入有助于解決甲乙雙方在租賃過(guò)程中的爭(zhēng)議，維護(hù)雙方合法權(quán)益。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為出租人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。9.2甲方通過(guò)與乙方簽訂租賃合同，引入丙方作為第三方監(jiān)督主體，以達(dá)到維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的安全、整潔和完好的目的。9.3甲方為主導(dǎo)本合同的目的，是為了確保租賃過(guò)程的順利進(jìn)行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方監(jiān)督主體）：簽訂日期：____年__月__日附件一：甲方出租房屋設(shè)施及用品清單1.家具：床、沙發(fā)、茶幾、電視柜、餐桌、椅子等2.家電：電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、熱水器等3.用品：床上用品、廚房用品、衛(wèi)生潔具等4.其他：____________________第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方監(jiān)督主體）：鑒于甲方擁有位于________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，并引入丙方作為第三方監(jiān)督主體以確保乙方的權(quán)益得到保障，經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2甲方出租房屋面積：____________________平方米1.3甲方出租房屋設(shè)施及用品清單見(jiàn)附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、第三方監(jiān)督主體的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方監(jiān)督主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的租賃行為，確保甲方按照合同約定履行出租人的義務(wù)。4.2丙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行定期檢查，確保房屋及附屬設(shè)施的安全、整潔和完好。如甲方違反合同約定，丙方可要求甲方立即改正。4.3丙方在監(jiān)督過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞的，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照約定交付房屋或未能保證房屋及附屬設(shè)施的安全、整潔和完好的，乙方有權(quán)解除本合同。5.2甲方未按照合同約定履行出租人義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3甲方在租賃期限內(nèi)不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入租賃房屋。六、乙方的主導(dǎo)權(quán)益6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)租賃房屋。6.2乙方有權(quán)要求丙方履行第三方監(jiān)督主體的職責(zé)，確保甲方履行出租人的義務(wù)。6.3乙方在租賃期限內(nèi)擁有租賃房屋的使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照合同約定維護(hù)和保養(yǎng)房屋。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方作為第三方監(jiān)督主體，介入本合同，有助于確保乙方的權(quán)益得到有效保障。8.2丙方的介入可以對(duì)甲方進(jìn)行有效監(jiān)督，防止甲方違反合同約定，確保房屋及附屬設(shè)施的安全、整潔和完好。8.3丙方的介入有助于解決甲乙雙方在租賃過(guò)程中的爭(zhēng)議，維護(hù)雙方合法權(quán)益。九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義9.1乙方作為承租人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。9.2乙方通過(guò)與甲方簽訂租賃合同，引入丙方作為第三方監(jiān)督主體，以達(dá)到維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的安全、整潔和完好