租房意外免責(zé)合同范本

租房意外免責(zé)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________，房屋設(shè)施設(shè)備情況詳見附件一。第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條意外免責(zé)雙方確認(rèn)，在租賃期間，如發(fā)生不可抗力或其他意外事件（包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、疫情等），導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞或損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第七條提前解除合同甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方。提前解除合同的，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第八條違約責(zé)任甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同附件一為房屋設(shè)施設(shè)備清單，附件二為租賃押金收據(jù)，附件三為房屋鑰匙交接單。附件一、二、三均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十一條其他約定甲乙雙方另有約定的，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（第三方保障方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，并考慮到丙方作為第三方保障方的權(quán)益，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方保障方的責(zé)任與權(quán)益1.1丙方作為獨(dú)立的第三方保障方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行審核，并承擔(dān)因其審核不實(shí)導(dǎo)致甲方損失的責(zé)任。1.2丙方應(yīng)確保乙方在租賃期間按照本合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施，如乙方發(fā)生違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.3丙方對(duì)乙方租賃期間的房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用承擔(dān)連帶責(zé)任。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，并確保乙方具備良好的信用狀況。2.2甲方有權(quán)要求丙方在租賃期間對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照本合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施。2.3甲方在租賃期間因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞的，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條乙方違約限制3.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.2乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃房屋，否則丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。第四條租金及支付方式4.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.2丙方對(duì)乙方租金支付行為承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按時(shí)足額支付租金。5.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。5.2丙方對(duì)乙方履行押金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條房屋使用及維修6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。6.2租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3丙方對(duì)乙方履行房屋使用及維修義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第七條意外免責(zé)雙方確認(rèn)，在租賃期間，如發(fā)生不可抗力或其他意外事件（包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、疫情等），導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞或損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條提前解除合同甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方。提前解除合同的，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同附件一為房屋設(shè)施設(shè)備清單，附件二為租賃押金收據(jù)，附件三為房屋鑰匙交接單。附件一、二、三均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十一條其他約定甲乙雙方另有約定的，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________注：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更加全面的保障，確保甲方的權(quán)益得到充分維護(hù)。丙方作為獨(dú)立的第三方保障方，對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行審核，并承擔(dān)因其第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（第三方保障方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，并考慮到丙方作為第三方保障方的權(quán)益，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方保障方的責(zé)任與權(quán)益1.1丙方作為獨(dú)立的第三方保障方，負(fù)責(zé)對(duì)甲方的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)，并承擔(dān)因其查驗(yàn)不實(shí)導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任。1.2丙方應(yīng)確保甲方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施合理使用及維護(hù)，如甲方發(fā)生違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.3丙方對(duì)甲方在租賃期間的房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用承擔(dān)連帶責(zé)任。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)，并確保其符合本合同約定的條件。2.2乙方有權(quán)要求丙方在租賃期間對(duì)甲方的維護(hù)、維修行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照本合同約定履行其義務(wù)。2.3乙方在租賃期間因甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞的，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條甲方違約限制3.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。3.2甲方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃房屋，否則丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。第四條租金及支付方式4.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.2丙方對(duì)乙方租金支付行為承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按時(shí)足額支付租金。5.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。5.2丙方對(duì)乙方履行押金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條房屋使用及維修6.1甲方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照乙方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，甲方應(yīng)按市價(jià)賠償。6.2租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3丙方對(duì)甲方履行房屋使用及維修義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第七條意外免責(zé)雙方確認(rèn)，在租賃期間，如發(fā)生不可抗力或其他意外事件（包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、疫情等），導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞或損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條提前解除合同甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方。提前解除合同的，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同附件一為房屋設(shè)施設(shè)備清單，附件二為租賃押金收據(jù)，附件三為房屋鑰匙交接單。附件一、二、三均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十一條其他約定甲乙雙方另有約定的，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________