加油站租賃經(jīng)營合同范文

加油站租賃經(jīng)營合同范文2024年通用合同編號：__________加油站租賃經(jīng)營合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條加油站基本情況1.1加油站名稱：__________1.2加油站地址：__________1.3加油站土地性質(zhì)：__________1.4加油站現(xiàn)有設施及設備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離加油站，并將加油站恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。第四條經(jīng)營范圍4.1乙方在租賃期間，僅限于經(jīng)營汽油、柴油、潤滑油等加油站相關業(yè)務。4.2乙方不得在加油站內(nèi)從事與經(jīng)營業(yè)務無關的其他活動，不得擅自改變加油站用途。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方違約導致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日附件一：加油站現(xiàn)有設施及設備清單（此處附上加油站現(xiàn)有設施及設備清單）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方承諾，加油站土地使用權(quán)歸甲方所有，不存在任何爭議和糾紛。如因土地使用權(quán)引起的一切糾紛，由甲方承擔全部責任。1.2甲方保證加油站現(xiàn)有設施和設備清單的真實性、完整性和有效性。如因設施和設備問題導致乙方損失，甲方應承擔相應責任。1.3甲方應確保加油站周邊環(huán)境的穩(wěn)定性，如因周邊環(huán)境發(fā)生變化，影響乙方正常經(jīng)營，甲方應承擔相應責任。1.4甲方不得干預乙方的經(jīng)營管理和經(jīng)營策略，不得干涉乙方的內(nèi)部決策。1.5甲方應在租賃期內(nèi)保持加油站的原狀，不得擅自改變加油站用途和外觀。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方應按照合同約定的租賃期限租賃加油站，如乙方提前解除合同，應支付甲方違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。2.2乙方應按約定支付租金，如乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.3乙方在租賃期間應合法經(jīng)營，如因乙方經(jīng)營行為導致甲方承擔法律責任，乙方應承擔相應責任。2.4乙方在租賃期間應妥善保管加油站設施和設備，如因乙方原因?qū)е略O施和設備損壞，乙方應承擔維修和賠償責任。2.5租賃期滿后，乙方應按照甲方要求遷離加油站，并將加油站恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介在合同簽訂過程中，應如實傳達甲乙雙方的意愿和要求，如因中介原因?qū)е潞贤炗啿怀晒?，中介應承擔相應責任?.2第三方中介應保證合同內(nèi)容的真實性、合法性和有效性，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o效，中介應承擔相應責任。3.3第三方中介在合同簽訂過程中，應遵守保密原則，如因中介原因?qū)е录滓译p方信息泄露，中介應承擔相應責任。3.4第三方中介應按照約定收取中介費，如中介費收取不符合約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求中介支付違約金。3.5第三方中介在合同簽訂后，應協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，如因中介原因?qū)е录滓译p方無法正常履行合同，中介應承擔相應責任。一、附件列表：1.加油站現(xiàn)有設施及設備清單2.加油站土地使用權(quán)證明3.加油站周邊環(huán)境狀況評估報告4.乙方經(jīng)營許可證和資質(zhì)證明5.甲方同意不干預乙方經(jīng)營的證明文件6.第三方中介的資質(zhì)證明和授權(quán)書7.合同簽訂過程中的通信記錄和會議紀要二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未提供符合約定的加油站土地使用權(quán)證明未保證加油站設施和設備清單的真實性、完整性和有效性干涉乙方的經(jīng)營管理和經(jīng)營策略擅自改變加油站用途和外觀2.乙方違約行為：未按約定租賃期限租賃加油站延遲支付租金非法經(jīng)營導致甲方承擔法律責任未妥善保管加油站設施和設備導致?lián)p壞租賃期滿后未遷離加油站或未恢復原狀3.第三方中介違約行為：未如實傳達甲乙雙方意愿和要求未保證合同內(nèi)容的真實性、合法性和有效性未遵守保密原則導致信息泄露未按約定收取中介費未協(xié)助甲乙雙方履行合同義務三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：合同約定的乙方租賃加油站的時間段。2.租金：乙方支付給甲方的加油站租賃費用。3.違約金：違反合同約定時，違約方應支付給守約方的賠償金。4.滯納金：乙方延遲支付租金時，應支付給甲方的額外費用。5.經(jīng)營許可證：乙方進行加油站經(jīng)營所需的官方許可證書。6.資質(zhì)證明：乙方具備加油站經(jīng)營能力的證明文件。7.土地使用權(quán)證明：證明甲方對加油站土地擁有使用權(quán)的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.加油站設施和設備問題：解決辦法：參照附件中的設施和設備清單，定期檢查和維護。2.租金支付延遲：解決辦法：設置自動扣款系統(tǒng)或定期提醒，確保及時支付。3.周邊環(huán)境變化：解決辦法：密切關注周邊動態(tài)，與當?shù)卣疁贤?，必要時調(diào)整經(jīng)營策略。4.甲方干涉經(jīng)營：解決辦法：明確合同中甲方不干預經(jīng)營的條款，必要時尋求法律支持。5.第三方中介服務問題：解決辦法：選擇有良好口碑和信譽的中介，簽訂明確的服務協(xié)議。五、所有應