成縣商品房買賣合同模板

成縣商品房買賣合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]合同名稱：成縣商品房買賣合同買方：[填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]聯系人：[填寫聯系人姓名]聯系電話：[填寫聯系電話]賣方：[填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]聯系人：[填寫聯系人姓名]聯系電話：[填寫聯系電話]鑒于買方愿意購買賣方所銷售的商品房，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋位置：[填寫房屋具體地址]1.2房屋面積：[填寫房屋建筑面積]平方米1.3房屋戶型：[填寫房屋戶型]1.4房屋樓層：[填寫房屋樓層]1.5房屋朝向：[填寫房屋朝向]1.6房屋預售許可證號：[填寫預售許可證號]第二條房屋價格及支付方式2.1房屋總價：人民幣[填寫總價]元整（大寫：[填寫總價大寫]元整）2.2付款方式：（1）買方應于本合同簽訂之日起[填寫天數]日內，向賣方支付房價的[填寫比例]作為定金，定金不計息。（2）買方應于__年__月__日前，向賣方支付房價的[填寫比例]。（3）剩余房款買方應按照賣方指定的銀行賬戶，通過銀行轉賬的方式分期支付。第三條交付及交付條件3.1房屋交付時間：賣方應在本合同簽訂之日起[填寫時間]日內，將符合交付條件的房屋交付給買方。3.2交付條件：（1）房屋所有權證和土地使用權證齊全；（2）房屋及配套設施符合國家相關法律法規(guī)及合同約定；（3）房屋具備正常居住條件。第四條質量保證4.1賣方保證所售房屋符合國家關于房屋質量和安全的相關標準，無重大質量問題。4.2買方對房屋質量有異議的，應當在交付之日起[填寫時間]日內向賣方提出，并提供相應的證據。賣方應在收到異議后[填寫時間]日內予以答復。第五條售后服務5.1賣方應提供完善的售后服務，對買方在使用過程中遇到的問題給予及時解決。5.2房屋保修期限按照國家和地方的相關規(guī)定執(zhí)行，保修期內發(fā)生的質量問題，由賣方負責維修和賠償。第六條違約責任6.1賣方未按照本合同約定交付房屋的，應向買方支付違約金，違約金為房價的[填寫比例]。6.2買方未按照本合同約定支付房價的，應向賣方支付違約金，違約金為房價的[填寫比例]。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：房屋所有權證、土地使用權證、預售許可證等。甲方（賣方）：[簽字或蓋章]乙方（買方）：[簽字或蓋章]簽訂日期：__年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同名稱：成縣商品房買賣合同甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系人：[填寫聯系人姓名]聯系電話：[填寫聯系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系人：[填寫聯系人姓名]聯系電話：[填寫聯系電話]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯系人：[填寫聯系人姓名]聯系電話：[填寫聯系電話]鑒于乙方愿意購買甲方所銷售的商品房，并考慮到丙方作為第三方主體在交易過程中的輔助和監(jiān)管作用，經三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體——丙方的責權利1.1丙方作為獨立的第三方主體，負責對甲方和乙方的交易過程進行監(jiān)督和協(xié)助，確保交易的公平、公正和順利進行。1.2丙方有權對甲乙雙方的行為進行評估，并對違反合同約定的行為進行制止和糾正。1.3丙方應具備專業(yè)的知識和技能，為甲方和乙方提供必要的咨詢和建議，以保護雙方的合法權益。第二條甲方權益主導2.1甲方應按照本合同的約定，履行交付房屋的義務。2.2甲方保證所售房屋符合國家關于房屋質量和安全的相關標準，無重大質量問題。2.3甲方應提供完善的售后服務，對乙方在使用過程中遇到的問題給予及時解決。2.4甲方在交易過程中享有優(yōu)先權，包括但不限于價格調整、房屋選擇等。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方應按照本合同的約定，履行支付房價的義務。3.2若乙方未按照本合同約定支付房價，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房價的[填寫比例]。3.3乙方在合同履行過程中，不得以任何理由干擾甲方和丙方的正常交易活動。第四條甲方權利條款4.1甲方有權按照合同約定，要求乙方支付房價。4.2甲方有權在合同履行過程中，要求丙方履行第三方主體的職責。4.3甲方在合同履行過程中，有權要求乙方遵守合同約定，履行相應的義務。第五條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同附件包括：房屋所有權證、土地使用權證、預售許可證等。甲方（賣方）：[簽字或蓋章]乙方（買方）：[簽字或蓋章]丙方（第三方主體）：[簽字或蓋章]簽訂日期：__年__月__日總結：第三方主體丙方的介入，旨在確保商品房買賣合同的公平、公正和順利進行。通過明確丙方的責權利，以及加強甲方權益的主導地位，本合同旨在保障甲方的合法權益，同時對乙方違約行為進行限制，以達到維護交易安全、促進交易順利進行的目的。在此過程中，甲方作為賣方，享有一系列權利，包括但不限于房屋交付、質量保證、售后服務等方面的優(yōu)先權。通過本合同的簽訂，三方主體共同參與交易，有助于提高交易效率，降低交易風險，實現甲方、乙方和丙方的共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同名稱：成縣商品房買賣合同甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系人：[填寫聯系人姓名]聯系電話：[填寫聯系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系人：[填寫聯系人姓名]聯系電話：[填寫聯系電話]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯系人：[填寫聯系人姓名]聯系電話：[填寫聯系電話]鑒于甲方愿意出售商品房，并考慮到丙方作為第三方主體在交易過程中的輔助和監(jiān)管作用，乙方作為買方，經三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體——丙方的責權利1.1丙方作為獨立的第三方主體，負責對甲方和乙方的交易過程進行監(jiān)督和協(xié)助，確保交易的公平、公正和順利進行。1.2丙方有權對甲乙雙方的行為進行評估，并對違反合同約定的行為進行制止和糾正。1.3丙方應具備專業(yè)的知識和技能，為甲方和乙方提供必要的咨詢和建議，以保護雙方的合法權益。第二條乙方權益主導2.1乙方有權按照本合同的約定，要求甲方履行交付房屋的義務。2.2乙方有權要求甲方保證所售房屋符合國家關于房屋質量和安全的相關標準，無重大質量問題。2.3乙方有權要求甲方提供完善的售后服務，并對甲方在使用過程中遇到的問題給予及時解決。2.4乙方在合同履行過程中享有優(yōu)先權，包括但不限于價格調整、房屋選擇等。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方應按照本合同的約定，履行交付房屋的義務。3.2若甲方未按照本合同約定交付房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房價的[填寫比例]。3.3甲方在合同履行過程中，不得以任何理由干擾乙方和丙方的正常交易活動。第四條乙方權利條款4.1乙方有權按照合同約定，要求甲方支付房價。4.2乙方有權在合同履行過程中，要求丙方履行第三方主體的職責。4.3乙方在合同履行過程中，有權要求甲方遵守合同約定，履行相應的義務。第五條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同附件包括：房屋所有權證、土地使用權證、預售許可證等。甲方（賣方）：[簽字或蓋章]乙方（買方）：[簽字或蓋章]丙方（第三方主體）：[簽字或蓋章]簽訂日期：__年__月__日總結：第三方主體丙方的介入，旨在確保商品房買賣合同的公平、公正和順利進行。