物業(yè)服務(wù)企業(yè)合同范本

物業(yè)服務(wù)企業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（業(yè)主/物業(yè)使用人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.1甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)的房屋及設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)和管理服務(wù)。1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)公共區(qū)域的清潔、綠化和安保工作。1.3甲方應(yīng)按照約定和國家相關(guān)規(guī)定，保障乙方的物業(yè)權(quán)益。第二條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。2.2甲方有權(quán)依法依規(guī)調(diào)整物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，但應(yīng)提前通知乙方，并征求乙方意見。第三條物業(yè)服務(wù)期限3.1本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為[填寫具體期限]年。3.2合同期滿后，如甲乙雙方均無異議，本合同自動續(xù)約[填寫具體期限]年。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。6.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________日期：[填寫簽字日期]乙方（蓋章）：________________日期：[填寫簽字日期]1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)服務(wù)區(qū)域示意圖4.物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證明文件5.其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（業(yè)主/物業(yè)使用人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（合作服務(wù)提供商）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為了更好地提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，甲乙雙方同意引入第三方作為合作服務(wù)提供商，就甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.1甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)的房屋及設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)和管理服務(wù)。1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)公共區(qū)域的清潔、綠化和安保工作。1.3甲方應(yīng)按照約定和國家相關(guān)規(guī)定，保障乙方的物業(yè)權(quán)益。1.4甲方與第三方合作，第三方應(yīng)根據(jù)甲方的要求提供專業(yè)的物業(yè)增值服務(wù)。第二條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。2.2甲方有權(quán)依法依規(guī)調(diào)整物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，但應(yīng)提前通知乙方，并征求乙方意見。2.3第三方合作服務(wù)提供商的服務(wù)費(fèi)用由甲方與第三方協(xié)商確定，并應(yīng)提前通知乙方。第三條物業(yè)服務(wù)期限3.1本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為[填寫具體期限]年。3.2合同期滿后，如甲乙雙方均無異議，本合同自動續(xù)約[填寫具體期限]年。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方對乙方的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和滿意度有監(jiān)督和評價(jià)的權(quán)利，并有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)。4.2甲方對第三方服務(wù)過程中的問題和糾紛有協(xié)調(diào)解決的權(quán)利。4.3甲方對第三方提供的服務(wù)有審查和變更的權(quán)利，以確保服務(wù)符合甲方的要求。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付滯納金。5.2乙方違反合同約定，損害甲方或第三方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3乙方不得無故解除合同，如乙方需解除合同，應(yīng)提前[填寫具體期限]通知甲方，并支付違約金。第六條第三方責(zé)任與義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照甲方的要求提供專業(yè)的物業(yè)增值服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。6.2第三方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任和損失，包括但不限于人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失等。6.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方處理與乙方之間的物業(yè)服務(wù)問題，并履行合同約定的義務(wù)。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________日期：[填寫簽字日期]乙方（蓋章）：________________日期：[填寫簽字日期]第三方（蓋章）：________________日期：[填寫簽字日期]1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)服務(wù)區(qū)域示意圖4.第三方合作服務(wù)提供商資質(zhì)證明文件5.其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的文件第三方介入的意義和目的在于通過引入專業(yè)的合作服務(wù)提供商，提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，滿足乙方對高品質(zhì)物業(yè)服務(wù)的需求，同時(shí)甲方作為主導(dǎo)方，通過與第三方合作，可以更好地控制物業(yè)服務(wù)過程，保障甲方的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。同時(shí)，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，可以有效地約束乙方行為，保障甲方權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（業(yè)主/物業(yè)使用人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（合作服務(wù)提供商）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)，為了提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，滿足乙方對高品質(zhì)物業(yè)服務(wù)的需求，甲乙雙方同意引入第三方作為合作服務(wù)提供商，就甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.1甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)的房屋及設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)和管理服務(wù)。1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)公共區(qū)域的清潔、綠化和安保工作。1.3甲方應(yīng)按照約定和國家相關(guān)規(guī)定，保障乙方的物業(yè)權(quán)益。1.4甲方與第三方合作，第三方應(yīng)根據(jù)乙方的要求提供專業(yè)的物業(yè)增值服務(wù)。第二條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。2.2甲方有權(quán)依法依規(guī)調(diào)整物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，但應(yīng)提前通知乙方，并征求乙方意見。2.3第三方合作服務(wù)提供商的服務(wù)費(fèi)用由乙方與第三方協(xié)商確定，并應(yīng)提前通知甲方。第三條物業(yè)服務(wù)期限3.1本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為[填寫具體期限]年。3.2合同期滿后，如甲乙雙方均無異議，本合同自動續(xù)約[填寫具體期限]年。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方對甲方的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和滿意度有監(jiān)督和評價(jià)的權(quán)利，并有權(quán)要求甲方進(jìn)行改進(jìn)。4.2乙方對第三方服務(wù)過程中的問題和糾紛有協(xié)調(diào)解決的權(quán)利。4.3乙方對第三方提供的服務(wù)有審查和變更的權(quán)利，以確保服務(wù)符合乙方的要求。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)質(zhì)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未經(jīng)乙方同意，擅自調(diào)整物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕支付。5.3甲方不得無故解除合同，如甲方需解除合同，應(yīng)提前[填寫具體期限]通知乙方，并支付違約金。第六條第三方責(zé)任與義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照乙方的要求提供專業(yè)的物業(yè)增值服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。6.2第三方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任和損失，包括但不限于人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失等。6.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方處理與甲方之間的物業(yè)服務(wù)問題，并履行合同約定的義務(wù)。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。乙方（蓋章）：________________日期：[填寫簽字日期]甲方（蓋章）：________________日期：[填寫簽字日期]第三方（蓋章）：________________日期：[填寫簽字日期]1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)服務(wù)區(qū)域示意圖4.第三方合