購房期房轉(zhuǎn)讓合同范本

購房期房轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：[填入合同編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]代表人：[填入甲方代表人姓名]乙方（受讓方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]代表人：[填入乙方代表人姓名]鑒于甲方擁有位于[填入房屋地址]的期房一套（以下簡稱“該房屋”），并已支付部分房款，且乙方愿意受讓該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1本合同所指的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方所擁有的期房一套，具體為[填入房屋具體信息，如面積、戶型等]。1.2甲方保證對該房屋享有合法的處分權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)屬爭議、租賃合同、抵押貸款等情形。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填入金額]元購買該房屋，包括但不限于已支付的房款及各項(xiàng)配套設(shè)施費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款分[填入次數(shù)]次支付給甲方，具體支付時間和金額如下：[詳細(xì)描述支付計(jì)劃]第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。3.2乙方應(yīng)于接收該房屋之日起[填入天數(shù)]內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的[填入比例]%。4.2如因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶，甲方應(yīng)退還已收取的轉(zhuǎn)讓款，并支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[填入日期]。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填入甲方全稱]乙方（受讓方）：[填入乙方全稱]代表人：[填入甲方代表人姓名]代表人：[填入乙方代表人姓名]簽訂日期：[填入日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.購房合同復(fù)印件3.付款憑證復(fù)印件4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填入合同編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]代表人：[填入甲方代表人姓名]乙方（受讓方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]代表人：[填入乙方代表人姓名]第三方（質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)）：[填入第三方全稱]地址：[填入第三方地址]代表人：[填入第三方代表人姓名]鑒于甲方擁有位于[填入房屋地址]的期房一套（以下簡稱“該房屋”），并已支付部分房款，且乙方愿意受讓該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為本合同的質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對甲方轉(zhuǎn)讓的房屋進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收，確保房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.2第三方應(yīng)獨(dú)立、公正、客觀地履行監(jiān)督職責(zé)，對房屋的質(zhì)量問題提出整改意見，并及時通知甲方和乙方。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求第三方對房屋質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督，確保乙方購買的房屋符合質(zhì)量要求。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并按照約定的時間和方式進(jìn)行支付。2.3甲方在房屋過戶前有權(quán)要求第三方對房屋進(jìn)行質(zhì)量復(fù)檢，確保房屋質(zhì)量在過戶后不會對乙方造成損失。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，如乙方逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的[填入比例]%。3.2乙方在接收房屋后，如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，應(yīng)首先向第三方提出整改要求，第三方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改。如第三方未能按時整改或整改效果不符合要求，乙方有權(quán)向甲方提出賠償要求。3.3乙方在未付清全部轉(zhuǎn)讓款之前，不得將該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。第四條第三方責(zé)任及權(quán)益4.1第三方應(yīng)按照本合同約定履行質(zhì)監(jiān)職責(zé)，如因第三方原因?qū)е路课葙|(zhì)量問題未被發(fā)現(xiàn)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方在本合同履行過程中，不得泄露甲乙雙方的任何商業(yè)秘密和個人信息。4.3第三方有權(quán)按照約定收取質(zhì)監(jiān)費(fèi)用，質(zhì)監(jiān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[填入日期]。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填入甲方全稱]乙方（受讓方）：[填入乙方全稱]第三方（質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)）：[填入第三方全稱]代表人：[填入甲方代表人姓名]代表人：[填入乙方代表人姓名]代表人：[填入第三方代表人姓名]簽訂日期：[填入日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.購房合同復(fù)印件3.付款憑證復(fù)印件4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方主體，即質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)，旨在保障甲方權(quán)益，確保房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方主體的介入，有助于提高合同的執(zhí)行力和公信力，確保甲乙雙方在交易過程中權(quán)益得到有效保障。甲方作為轉(zhuǎn)讓方，其權(quán)益主導(dǎo)的意義在于確保乙方購買的房屋質(zhì)量合格，避免因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的糾紛和經(jīng)濟(jì)損失。同時，甲方通過約定乙方的違約及限制條款，增強(qiáng)了乙方履行合同的約束力，保障了甲方的利益。乙方作為受讓方，在合同中承擔(dān)了支付轉(zhuǎn)讓款和遵守違約條款的義務(wù)，同時享有對房屋質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)和對第三方整改結(jié)果的異議權(quán)。這樣的安排有助于保護(hù)乙方的合法權(quán)益，確保乙方在購買房屋過程中能夠得到充分的保障。第三方作為質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)，其介入本合同的目的在于獨(dú)立、公正、客觀地履行監(jiān)督職責(zé)，發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題并提出整改意見，以確保房屋質(zhì)量符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。第三方的主體地位和權(quán)益保障，有助于提高合同的執(zhí)行力和公信力，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。通過本合同的約定，甲方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填入合同編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]代表人：[填入甲方代表人姓名]乙方（受讓方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]代表人：[填入乙方代表人姓名]第三方（維修保養(yǎng)機(jī)構(gòu)）：[填入第三方全稱]地址：[填入第三方地址]代表人：[填入第三方代表人姓名]鑒于甲方擁有位于[填入車輛地址]的車輛一臺（以下簡稱“該車輛”），并已進(jìn)行部分維修保養(yǎng)，且乙方愿意受讓該車輛，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為本合同的維修保養(yǎng)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對該車輛進(jìn)行后續(xù)的維修保養(yǎng)服務(wù)，確保車輛性能符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.2第三方應(yīng)獨(dú)立、公正、客觀地履行維修保養(yǎng)職責(zé)，對車輛的性能問題提出整改意見，并及時通知甲方和乙方。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求第三方對車輛進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，確保車輛在使用過程中性能穩(wěn)定。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供車輛的相關(guān)資料，包括但不限于車輛行駛證、維修保養(yǎng)記錄等。2.3乙方在車輛使用過程中，如發(fā)現(xiàn)性能問題，應(yīng)首先向第三方提出維修保養(yǎng)要求，第三方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改。如第三方未能按時整改或整改效果不符合要求，乙方有權(quán)向甲方提出賠償要求。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本合同約定提供車輛的相關(guān)資料，如甲方未按時提供，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車輛轉(zhuǎn)讓款的[填入比例]%。3.2甲方在車輛轉(zhuǎn)讓后，不得干涉乙方的正常使用和維修保養(yǎng)行為，不得擅自解除或變更本合同約定的維修保養(yǎng)服務(wù)。3.3甲方在未付清車輛轉(zhuǎn)讓款之前，不得將車輛進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。第四條第三方責(zé)任及權(quán)益4.1第三方應(yīng)按照本合同約定履行維修保養(yǎng)職責(zé)，如因第三方原因?qū)е萝囕v性能問題未被發(fā)現(xiàn)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方在本合同履行過程中，不得泄露甲乙雙方的任何商業(yè)秘密和個人信息。4.3第三方有權(quán)按照約定收取維修保養(yǎng)費(fèi)用，維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[填入日期]。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填入甲方全稱]乙方（受讓方）：[填入乙方全稱]第三方（維修保養(yǎng)機(jī)構(gòu)）：[填入第三方全稱]代表人：[填入甲方代表人姓名]代表人：[填入乙方代表人姓名]代表人：[填入第三方代表人姓名]簽訂日期：[填入日期]1.車輛行駛證復(fù)印件2.車輛維修保養(yǎng)記錄復(fù)印件3.付款憑證復(fù)印件4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件總結(jié)：乙方為主導(dǎo)+第三方主體的意義和目的本合同通過引入第三方主體，即維修保養(yǎng)機(jī)構(gòu)，旨在保障乙方權(quán)益，確保車輛在使用過程中性能符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方主體的介入，有助于提高合同的執(zhí)行力和公信力，確保甲乙雙方在交易過程中權(quán)益得到有效保障。乙方作為受讓方，其權(quán)益主導(dǎo)的意義在于確保甲方提供的車輛能夠得到高質(zhì)量的維修保養(yǎng)服務(wù)，避免因車輛性能問題導(dǎo)致的糾紛和經(jīng)濟(jì)損失。同時，乙方通過約定甲方的違約及限制條款，增強(qiáng)了甲方履行合同的約束力，保障了乙方的利益。甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在合同