購買安置房門面合同范本

購買安置房門面合同范本合同編號：__________合同當(dāng)事人：出賣人（以下簡稱甲方）：買受人（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下安置房門面（以下簡稱房屋）出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋門面號為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋建筑面積為__________平方米。1.2該房屋的規(guī)劃用途為__________，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)期限為__________年。1.3甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況等影響本次交易的情形。二、房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付房屋價款：（1）乙方于本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。定金支付后，乙方未按約定時間支付剩余房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收定金。（2）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，分____次向甲方支付剩余房款，具體支付時間及金額如下：2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲乙雙方應(yīng)共同驗收房屋，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀與本合同約定一致。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，協(xié)同乙方完成房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋交付及過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。四、違約責(zé)任4.1甲方未按本合同約定交付房屋或未協(xié)同乙方完成過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的__________%。4.2乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價格的__________%。五、爭議解決5.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同當(dāng)事人：出賣人（以下簡稱甲方）：買受人（以下簡稱乙方）：第三方擔(dān)保方（以下簡稱丙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下安置房門面（以下簡稱房屋）出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋門面號為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋建筑面積為__________平方米。1.2該房屋的規(guī)劃用途為__________，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)期限為__________年。1.3甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況等影響本次交易的情形。二、房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付房屋價款：（1）乙方于本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。定金支付后，乙方未按約定時間支付剩余房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收定金。（2）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，分____次向甲方支付剩余房款，具體支付時間及金額如下：2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲乙雙方應(yīng)共同驗收房屋，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀與本合同約定一致。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，協(xié)同乙方完成房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋交付及過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。四、甲方權(quán)益保障及第三方責(zé)任4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任：（1）在合同履行期間，對甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保甲方在合同約定的條件下順利獲得房款。（2）在乙方未按約定時間支付房款的情況下，丙方有權(quán)代為支付剩余房款，并向乙方追償。（3）在甲方未按約定時間交付房屋或未協(xié)同乙方完成過戶手續(xù)的情況下，丙方有權(quán)解除本合同，并收回?fù)?dān)保責(zé)任。4.2甲方權(quán)利保障：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間支付房款。（2）甲方有權(quán)要求丙方履行第三方擔(dān)保責(zé)任，保障甲方在合同履行過程中的權(quán)益。（3）甲方在合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，有權(quán)與乙方、丙方協(xié)商調(diào)整合同履行時間及方式。五、違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定交付房屋或未協(xié)同乙方完成過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的__________%。5.2乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價格的__________%。5.3丙方未履行第三方擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。六、爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方擔(dān)保方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第三方介入的意義和目的：第三方丙方的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同當(dāng)事人：出賣人（以下簡稱甲方）：買受人（以下簡稱乙方）：第三方擔(dān)保方（以下簡稱丙方）：鑒于甲方擁有位于__________的安置房門面（以下簡稱房屋），乙方愿意購買該房屋，甲乙雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋門面號為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋建筑面積為__________平方米。1.2該房屋的規(guī)劃用途為__________，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)期限為__________年。1.3甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況等影響本次交易的情形。二、房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付房屋價款：（1）乙方于本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。定金支付后，甲方未按約定時間交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。（2）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，分____次向甲方支付剩余房款，具體支付時間及金額如下：2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲乙雙方應(yīng)共同驗收房屋，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀與本合同約定一致。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，協(xié)同乙方完成房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.3房屋交付及過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。四、乙方權(quán)益保障及第三方責(zé)任4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任：（1）在合同履行期間，對乙方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保乙方在合同約定的條件下順利獲得房屋。（2）在甲方未按約定時間交付房屋或未協(xié)同乙方完成過戶手續(xù)的情況下，丙方有權(quán)代為履行，并向甲方追償。（3）在乙方未按約定時間支付房款的情況下，丙方有權(quán)解除本合同，并收回?fù)?dān)保責(zé)任。4.2乙方權(quán)利保障：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間交付房屋。（2）乙方有權(quán)要求丙方履行第三方擔(dān)保責(zé)任，保障乙方在合同履行過程中的權(quán)益。（3）乙方在合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，有權(quán)與甲方、丙方協(xié)商調(diào)整合同履行時間及方式。五、違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定交付房屋或未協(xié)同乙方完成過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的__________%。5.2乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價格的__________%。5.3丙方未履行第三方擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。六、爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：_______