托管小區(qū)合同范本

托管小區(qū)合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下的小區(qū)托管給乙方進行管理，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、托管范圍1.1甲方將其名下的小區(qū)（以下簡稱“小區(qū)”）整體托管給乙方進行管理。小區(qū)具體地址為：__________。1.2乙方負責小區(qū)內(nèi)的物業(yè)服務(wù)、公共設(shè)施維護、綠化養(yǎng)護、保潔清潔、安全保衛(wèi)等工作。二、托管期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并簽訂新的托管合同。三、托管費用3.1乙方按照甲方提供的小區(qū)具體情況，向甲方收取托管服務(wù)費，具體費用標準為：[填寫費用標準]。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的費用標準和時間節(jié)點向乙方支付托管服務(wù)費。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其名下的小區(qū)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，具備托管條件。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行小區(qū)管理，提供必要的信息和便利條件。4.3甲方有權(quán)對乙方的托管服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，并提出改進意見。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的小區(qū)托管服務(wù)，確保小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施正常運行，公共環(huán)境整潔有序。5.2乙方應(yīng)建立健全小區(qū)管理制度，加強小區(qū)安全管理，確保小區(qū)居民的人身和財產(chǎn)安全。5.3乙方應(yīng)及時處理甲方和小區(qū)居民的合理訴求，積極解決問題。六、違約責任6.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件為《小區(qū)托管服務(wù)內(nèi)容與標準》，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日附件：《小區(qū)托管服務(wù)內(nèi)容與標準》[在此列出附件內(nèi)容，根據(jù)實際情況進行詳細描述。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第三方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，為確保甲方名下的小區(qū)（以下簡稱“小區(qū)”）得到更好的托管管理，特引入第三方主體進行協(xié)同管理。經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方及第三方達成如下協(xié)議：一、第三方主體職責1.1第三方主體作為專業(yè)的小區(qū)托管服務(wù)機構(gòu)，負責協(xié)助甲方對乙方進行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定履行托管職責。1.2第三方主體應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)知識和經(jīng)驗，能夠提供包括但不限于物業(yè)服務(wù)、公共設(shè)施維護、綠化養(yǎng)護、保潔清潔、安全保衛(wèi)等方面的專業(yè)指導(dǎo)和建議。二、甲方權(quán)益保障2.1甲方作為小區(qū)的業(yè)主，其權(quán)益優(yōu)先得到保障。甲方有權(quán)對乙方和第三方主體的托管服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，并提出改進意見。2.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，要求乙方和第三方主體采取措施，保障甲方及小區(qū)居民的合法權(quán)益。2.3甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對托管服務(wù)內(nèi)容、費用等進行調(diào)整。三、乙方及第三方主體的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的小區(qū)托管服務(wù)，確保小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施正常運行，公共環(huán)境整潔有序。3.2第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定履行托管職責。3.3乙方和第三方主體應(yīng)及時處理甲方和小區(qū)居民的合理訴求，積極解決問題。四、違約責任及限制條款4.1乙方和第三方主體應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2乙方和第三方主體不得擅自改變合同約定的托管服務(wù)內(nèi)容、費用等，不得損害甲方的合法權(quán)益。4.3如乙方和第三方主體未能按照合同約定履行托管職責，甲方有權(quán)要求乙方和第三方主體立即改正，并有權(quán)解除本合同。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。6.2本合同附件為《小區(qū)托管服務(wù)內(nèi)容與標準》及《第三方主體簡介》，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________第三方主體（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日附件：《小區(qū)托管服務(wù)內(nèi)容與標準》《第三方主體簡介》[在此列出附件內(nèi)容，根據(jù)實際情況進行詳細描述。]總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過引入專業(yè)的第三方主體，加強對乙方托管服務(wù)的監(jiān)管，確保甲方及小區(qū)居民的合法權(quán)益得到充分保障。在這種模式下，甲方作為小區(qū)的業(yè)主，其權(quán)益優(yōu)先得到保障，有權(quán)對乙方和第三方主體的托管服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，并提出改進意見。同時，乙方和第三方主體應(yīng)嚴格遵守合同約定，確保小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施正常運行，公共環(huán)境整潔有序。通過明確違約責任及限制條款，加強對乙方和第三方主體的約束，保障甲方及小區(qū)居民的利益。第三方主體的介入，不僅有助于提升小區(qū)托管服務(wù)質(zhì)量，也有利于形成甲方、乙方和第三方主體共同參與的小區(qū)管理格局，實現(xiàn)多方共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第三方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為某項業(yè)務(wù)（以下簡稱“業(yè)務(wù)”）的提供方，乙方為業(yè)務(wù)的接受方，為確保業(yè)務(wù)的順利開展和雙方的合法權(quán)益，特引入第三方主體進行協(xié)同管理。經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方及第三方達成如下協(xié)議：一、第三方主體職責1.1第三方主體作為專業(yè)的業(yè)務(wù)管理服務(wù)機構(gòu)，負責協(xié)助甲方對乙方進行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定履行業(yè)務(wù)職責。1.2第三方主體應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)知識和經(jīng)驗，能夠提供包括但不限于業(yè)務(wù)流程優(yōu)化、技術(shù)支持、質(zhì)量把控等方面的專業(yè)指導(dǎo)和建議。二、乙方權(quán)益保障2.1乙方作為業(yè)務(wù)的一方，其權(quán)益優(yōu)先得到保障。乙方有權(quán)對甲方和第三方主體的業(yè)務(wù)服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，并提出改進意見。2.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，要求甲方和第三方主體采取措施，保障乙方及業(yè)務(wù)相關(guān)方的合法權(quán)益。2.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對業(yè)務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準等進行調(diào)整。三、甲方及第三方主體的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供業(yè)務(wù)服務(wù)，確保業(yè)務(wù)的正常運行和質(zhì)量。3.2第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定履行業(yè)務(wù)職責。3.3甲方和第三方主體應(yīng)及時處理乙方和業(yè)務(wù)相關(guān)方的合理訴求，積極解決問題。四、違約責任及限制條款4.1甲方和第三方主體應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2甲方和第三方主體不得擅自改變合同約定的業(yè)務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準等，不得損害乙方的合法權(quán)益。4.3如甲方和第三方主體未能按照合同約定履行業(yè)務(wù)職責，乙方有權(quán)要求甲方和第三方主體立即改正，并有權(quán)解除本合同。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。6.2本合同附件為《業(yè)務(wù)服務(wù)內(nèi)容與標準》及《第三方主體簡介》，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________第三方主體（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日附件：《業(yè)務(wù)服務(wù)內(nèi)容與標準》《第三方主體簡介》[在此列出附件內(nèi)容，根據(jù)實際情況進行詳細描述。]總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過引入專業(yè)的第三方主體，加強對甲方業(yè)務(wù)服務(wù)的監(jiān)管，確保乙方及業(yè)務(wù)相關(guān)方的合法權(quán)益得到充分保障。在這種模式下，乙方作為業(yè)務(wù)的一方，其權(quán)益優(yōu)先得到保障，有權(quán)對甲方和第三方主體的業(yè)務(wù)服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，并提出改進