貴陽住宅購房合同范本

貴陽住宅購房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]1.名稱：[填寫賣方全稱]2.地址：[填寫賣方地址]3.法定代表人：[填寫賣方法定代表人姓名]4.聯(lián)系電話：[填寫賣方聯(lián)系電話]1.名稱：[填寫買方全稱]2.地址：[填寫買方地址]3.法定代表人：[填寫買方法定代表人姓名]4.聯(lián)系電話：[填寫買方聯(lián)系電話]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將位于貴陽市的住宅房屋（以下簡稱“房屋”）出售給買方；買方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于貴陽市[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫所有權(quán)證號(hào)]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)證號(hào)：[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]。第二條房屋交易價(jià)格2.1買方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡稱“交易價(jià)格”）購買該房屋。2.2交易價(jià)格支付方式如下：（1）買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向賣方支付人民幣[填寫金額]元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。（2）買方應(yīng)于[填寫日期]前，向賣方支付剩余房款。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1賣方應(yīng)保證該房屋的權(quán)利清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。4.2買方應(yīng)按約定時(shí)間支付交易價(jià)格，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。4.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[填寫比例]。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖等。7.2附件的名稱、數(shù)量、規(guī)格等以實(shí)際交付的為準(zhǔn)。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：簽訂日期：第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)1.名稱：[填寫賣方全稱]2.地址：[填寫賣方地址]3.法定代表人：[填寫賣方法定代表人姓名]4.聯(lián)系電話：[填寫賣方聯(lián)系電話]1.名稱：[填寫買方全稱]2.地址：[填寫買方地址]3.法定代表人：[填寫買方法定代表人姓名]4.聯(lián)系電話：[填寫買方聯(lián)系電話]第三方服務(wù)方：1.名稱：[填寫第三方服務(wù)方全稱]2.地址：[填寫第三方服務(wù)方地址]3.法定代表人：[填寫第三方服務(wù)方法定代表人姓名]4.聯(lián)系電話：[填寫第三方服務(wù)方聯(lián)系電話]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將位于貴陽市的住宅房屋（以下簡稱“房屋”）出售給買方；買方愿意購買該房屋；同時(shí)，為了保障甲方的權(quán)益，甲方引入第三方服務(wù)方作為擔(dān)保及服務(wù)提供商，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條第三方服務(wù)方的角色和責(zé)任1.1第三方服務(wù)方作為本交易的擔(dān)保和服務(wù)提供商，應(yīng)確保交易的順利進(jìn)行，包括但不限于提供資金監(jiān)管、交易見證等服務(wù)。1.2第三方服務(wù)方應(yīng)獨(dú)立于買賣雙方，保持中立地位，不得偏袒任何一方。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求第三方服務(wù)方提供資金監(jiān)管服務(wù)，確保交易價(jià)格的支付安全。2.2甲方有權(quán)要求第三方服務(wù)方提供交易見證服務(wù)，確保交易過程的公正、透明。2.3甲方在交易過程中遇到任何問題，均有權(quán)要求第三方服務(wù)方提供協(xié)助解決。第三條乙方的義務(wù)和限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付交易價(jià)格。3.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。3.3乙方不得無故解除或變更本合同約定的交易條件。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[填寫比例]。4.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條第三方服務(wù)方的權(quán)利和義務(wù)6.1第三方服務(wù)方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的擔(dān)保和服務(wù)。6.2第三方服務(wù)方應(yīng)確保交易過程的安全、公正、透明。6.3第三方服務(wù)方在提供服務(wù)過程中，不得收取任何費(fèi)用，除非經(jīng)甲方同意。7.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖等。7.2附件的名稱、數(shù)量、規(guī)格等以實(shí)際交付的為準(zhǔn)。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方、第三方服務(wù)方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：第三方服務(wù)方（蓋章）：簽訂日期：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：第三方介入的意義和目的：第三方服務(wù)方的介入，旨在為甲方提供更加安全、公正、透明的交易環(huán)境，確保甲方在購房過程中的權(quán)益得到充分保障。第三方服務(wù)方作為專業(yè)的擔(dān)保和服務(wù)提供商，能夠提供資金監(jiān)管、交易見證等服務(wù)，有效降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為買方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。通過引入第三方服務(wù)方，甲方能夠在交易過程中享有更加安全、公正、透明的環(huán)境，確保甲方權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方作為合同主體，有權(quán)要求第三方服務(wù)方提供相應(yīng)的擔(dān)保和服務(wù)，以確保交易的順利進(jìn)行。在此基礎(chǔ)上，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易的安全性、公正性和透明性，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)1.名稱：[填寫賣方全稱]2.地址：[填寫賣方地址]3.法定代表人：[填寫賣方法定代表人姓名]4.聯(lián)系電話：[填寫賣方聯(lián)系電話]1.名稱：[填寫買方全稱]2.地址：[填寫買方地址]3.法定代表人：[填寫買方法定代表人姓名]4.聯(lián)系電話：[填寫買方聯(lián)系電話]第三方服務(wù)方：1.名稱：[填寫第三方服務(wù)方全稱]2.地址：[填寫第三方服務(wù)方地址]3.法定代表人：[填寫第三方服務(wù)方法定代表人姓名]4.聯(lián)系電話：[填寫第三方服務(wù)方聯(lián)系電話]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將位于貴陽市的住宅房屋（以下簡稱“房屋”）出售給買方；買方愿意購買該房屋；同時(shí)，為了保障乙方的權(quán)益，乙方引入第三方服務(wù)方作為擔(dān)保及服務(wù)提供商，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條第三方服務(wù)方的角色和責(zé)任1.1第三方服務(wù)方作為本交易的擔(dān)保和服務(wù)提供商，應(yīng)確保交易的順利進(jìn)行，包括但不限于提供資金監(jiān)管、交易見證等服務(wù)。1.2第三方服務(wù)方應(yīng)獨(dú)立于買賣雙方，保持中立地位，不得偏袒任何一方。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求第三方服務(wù)方提供資金監(jiān)管服務(wù)，確保交易價(jià)格的支付安全。2.2乙方有權(quán)要求第三方服務(wù)方提供交易見證服務(wù)，確保交易過程的公正、透明。2.3乙方在交易過程中遇到任何問題，均有權(quán)要求第三方服務(wù)方提供協(xié)助解決。第三條甲方的義務(wù)和限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付交易價(jià)格。3.2甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。3.3甲方不得無故解除或變更本合同約定的交易條件。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[填寫比例]。4.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條第三方服務(wù)方的權(quán)利和義務(wù)6.1第三方服務(wù)方應(yīng)按照乙方的要求，提供相應(yīng)的擔(dān)保和服務(wù)。6.2第三方服務(wù)方應(yīng)確保交易過程的安全、公正、透明。6.3第三方服務(wù)方在提供服務(wù)過程中，不得收取任何費(fèi)用，除非經(jīng)乙方同意。7.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖等。7.2附件的名稱、數(shù)量、規(guī)格等以實(shí)際交付的為準(zhǔn)。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方、第三方服務(wù)方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：第三方服務(wù)方（蓋章）：簽訂日期：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。通過引入第三方服務(wù)方，乙方能夠在交易過程中享有更加安全、公正、透明的環(huán)境，確保乙方權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，乙方作為合同主體，有權(quán)要求第三方服務(wù)方提供相應(yīng)的擔(dān)保和服務(wù)，以確保交易的順利進(jìn)行。在此基礎(chǔ)上，乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易的安全性、公正性和透