一手房貸款買房合同模板

一手房貸款買房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擬購(gòu)買位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并向乙方申請(qǐng)貸款用于支付房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額1.乙方同意向甲方提供人民幣[填寫貸款金額]元的貸款（以下簡(jiǎn)稱“貸款”），用于甲方購(gòu)買房產(chǎn)。2.貸款的用途必須限于支付房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)款，甲方不得將貸款用于其他用途。第二條貸款期限1.貸款的期限為[填寫貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.貸款的還款期限為[填寫還款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第三條貸款利率1.貸款的利率為[填寫貸款利率]%。2.貸款的利率不得高于同期中國(guó)人民銀行公布的貸款基準(zhǔn)利率。第四條還款方式1.甲方應(yīng)按約定的還款期限和還款金額，通過乙方指定的還款方式進(jìn)行還款。2.甲方可以選擇等額本息還款方式或等額本金還款方式進(jìn)行還款。1.甲方應(yīng)提供乙方認(rèn)可的擔(dān)保措施，以保障貸款的安全。2.擔(dān)保措施包括但不限于提供房產(chǎn)抵押、提供個(gè)人擔(dān)保等。第六條違約責(zé)任1.甲方如未按約定的還款期限和還款金額進(jìn)行還款，乙方有權(quán)采取包括但不限于提前收回貸款、追加擔(dān)保等措施。2.甲方如未按約定的用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并追究甲方的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。1.本合同附件包括但不限于貸款申請(qǐng)表、房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件等。2.附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]注：本合同僅供參考，具體條款應(yīng)以雙方實(shí)際協(xié)商為準(zhǔn)，并應(yīng)依法進(jìn)行簽訂。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方主體（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擬購(gòu)買位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并向乙方申請(qǐng)貸款用于支付房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)款，為確保甲方權(quán)益，甲方選定第三方主體作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方權(quán)益保障1.第三方主體應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方的貸款需求得到滿足。2.第三方主體應(yīng)提供包括但不限于房產(chǎn)抵押、個(gè)人擔(dān)保等擔(dān)保措施，以保障甲方貸款的安全。第二條甲方權(quán)益優(yōu)先1.在本合同履行過程中，甲方享有權(quán)益優(yōu)先權(quán)，包括但不限于貸款審批、還款安排等。2.乙方和第三方主體應(yīng)積極配合甲方，確保甲方在貸款過程中的權(quán)益得到保障。第三條甲方利益多樣化1.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的還款方式，包括等額本息還款方式或等額本金還款方式。2.甲方有權(quán)在約定的貸款期限內(nèi)提前還款，以減少利息支出。第四條乙方及第三方主體的違約及限制條款1.如乙方未按約定的貸款金額、貸款期限和貸款利率提供貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如第三方主體未按約定的擔(dān)保措施提供擔(dān)保，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方和第三方主體不得擅自變更本合同的任何條款，如需變更，應(yīng)征得甲方的書面同意。第五條第三方主體的責(zé)任和義務(wù)1.第三方主體應(yīng)確保甲方的貸款需求得到滿足，如因第三方主體原因?qū)е录追劫J款未能順利辦理，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方主體應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方在貸款過程中的權(quán)益得到保障。第六條爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。1.本合同附件包括但不限于貸款申請(qǐng)表、房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件等。2.附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱]第三方主體（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]通過引入第三方主體，本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款。第三方主體的介入為甲方提供了更為有力的擔(dān)保，降低了甲方在貸款過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同的約定，可以更好地保障自己的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目標(biāo)?？偨Y(jié)第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入旨在為甲方提供更為有力的擔(dān)保，確保甲方的貸款需求得到滿足，降低甲方在貸款過程中的風(fēng)險(xiǎn)。第三方主體作為獨(dú)立的第三方，可以客觀公正地協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的關(guān)系，維護(hù)甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：通過本合同的約定，甲方作為主導(dǎo)方，可以更好地保障自己的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目標(biāo)。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的還款方式，有權(quán)在約定的貸款期限內(nèi)提前還款，以減少利息支出。此外，甲方還可以要求乙方和第三方主體承擔(dān)違約責(zé)任，確保自己的權(quán)益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方主體（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擬購(gòu)買位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并向乙方申請(qǐng)貸款用于支付房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)款，為確保乙方權(quán)益，乙方選定第三方主體作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條乙方權(quán)益保障1.第三方主體應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方的貸款需求得到滿足。2.第三方主體應(yīng)提供包括但不限于房產(chǎn)抵押、個(gè)人擔(dān)保等擔(dān)保措施，以保障乙方貸款的安全。第二條乙方權(quán)益優(yōu)先1.在本合同履行過程中，乙方享有權(quán)益優(yōu)先權(quán)，包括但不限于貸款審批、還款安排等。2.甲方和第三方主體應(yīng)積極配合乙方，確保乙方在貸款過程中的權(quán)益得到保障。第三條乙方利益多樣化1.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的還款方式，包括等額本息還款方式或等額本金還款方式。2.乙方有權(quán)在約定的貸款期限內(nèi)提前還款，以減少利息支出。第四條甲方及第三方主體的違約及限制條款1.如甲方未按約定的貸款金額、貸款期限和貸款利率提供貸款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如第三方主體未按約定的擔(dān)保措施提供擔(dān)保，乙方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方和第三方主體不得擅自變更本合同的任何條款，如需變更，應(yīng)征得乙方的書面同意。第五條第三方主體的責(zé)任和義務(wù)1.第三方主體應(yīng)確保乙方的貸款需求得到滿足，如因第三方主體原因?qū)е乱曳劫J款未能順利辦理，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方主體應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方在貸款過程中的權(quán)益得到保障。第六條爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。1.本合同附件包括但不限于貸款申請(qǐng)表、房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件等。2.附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱]第三方主體（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]通過引入第三方主體，本合同旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)增加乙方的權(quán)利條款和多種利益條款。第三方主體的介入為乙方提供了更為有力的擔(dān)保，降低了乙方在貸款過程中的風(fēng)險(xiǎn)。乙方作為主導(dǎo)方，通過本合同的約定，可以更好地保障自己的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)貸款目的?？偨Y(jié)乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為主導(dǎo)方，通過本合同的約定，可以更好地保障自己的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)貸款目的。乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的還款方