房屋抵押借款合同

房屋抵押借款合同《篇一》合同編號：_______甲方（借款人）：乙方（貸款人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方以自有房屋作為抵押物向乙方申請借款事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條借款金額甲方同意向乙方借款人民幣____元整（大寫：_________________________元整），用于____________________。第二條借款期限借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方應(yīng)在借款到期日一次性還清借款本金及利息。第三條借款利率借款利率為年利率____%，按月計息，計息基數(shù)為實借金額。第四條抵押房屋甲方將位于____________________（地址）的房屋（房屋所有權(quán)證號：____________________）作為本合同的抵押物，抵押物的一切權(quán)利和義務(wù)均轉(zhuǎn)移給乙方。甲方應(yīng)保證抵押房屋的權(quán)利清晰，無任何爭議，否則因此產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔(dān)。第五條還款方式甲方應(yīng)按照本合同約定的借款金額、借款期限、借款利率和還款方式按時足額還本付息。還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為：____________________元。第六條違約行為及認(rèn)定甲方未按本合同約定的期限、金額、利率還款的，視為甲方違約。甲方未按本合同約定的用途使用借款的，視為甲方違約。甲方的抵押房屋存在權(quán)利瑕疵或者法律糾紛的，視為甲方違約。第七條法律名詞及解釋本合同中的“借款金額”指甲方實際從乙方處取得的借款本金。本合同中的“還款期限”指甲方按照本合同約定的時間、方式償還借款本金及利息的期限。本合同中的“違約”指甲方違反本合同約定的義務(wù)的行為。第八條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法本合同在執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第九條所有應(yīng)用場景本合同適用于甲方以自有房屋作為抵押物，向乙方申請借款的場景。房屋所有權(quán)證復(fù)印件一份。甲方身份證明復(fù)印件一份。乙方身份證明復(fù)印件一份。其他與本合同有關(guān)的文件。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：____年____月____日注意：本合同范本，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合請確保雙方充分了解合同內(nèi)容，明確各自權(quán)利和義務(wù)，避免因誤解導(dǎo)致的糾紛。如有需要，請咨詢專業(yè)律師?！镀泛贤幪枺篲______房屋抵押借款合同（第三方介入版）甲方（借款人）：乙方（貸款人）：丙方（擔(dān)保人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方以自有房屋作為抵押物向乙方申請借款事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條借款金額甲方同意向乙方借款人民幣____元整（大寫：_________________________元整），用于____________________。第二條借款期限借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方應(yīng)在借款到期日一次性還清借款本金及利息。第三條借款利率借款利率為年利率____%，按月計息，計息基數(shù)為實借金額。第四條抵押房屋甲方將位于____________________（地址）的房屋（房屋所有權(quán)證號：____________________）作為本合同的抵押物，抵押物的一切權(quán)利和義務(wù)均轉(zhuǎn)移給乙方。甲方應(yīng)保證抵押房屋的權(quán)利清晰，無任何爭議，否則因此產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔(dān)。第五條還款方式甲方應(yīng)按照本合同約定的借款金額、借款期限、借款利率和還款方式按時足額還本付息。還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為：____________________元。第六條第三方擔(dān)保責(zé)任丙方作為擔(dān)保人，為甲方的借款連帶責(zé)任保證。丙方保證在甲方不能按時足額還款的情況下，無條件履行還款義務(wù)。丙方的擔(dān)保范圍包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)債權(quán)的費用等。第七條甲方的權(quán)利條款甲方有權(quán)按照合同約定使用借款。甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)提前還款。甲方在按時還款的前提下，有權(quán)要求乙方解除抵押權(quán)。甲方在違約情況下，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。第八條乙方的違約及限制條款乙方違反合同約定，未按時足額借款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本金____%。乙方違反合同約定，未按時支付利息的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為本金____%。乙方在合同履行過程中，不得擅自變更合同內(nèi)容，否則甲方有權(quán)拒絕履行。乙方在合同履行過程中，不得惡意轉(zhuǎn)讓抵押物的所有權(quán)，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條丙方的違約及限制條款丙方違反合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)支付違約金，違約金為借款本金____%。丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。丙方在合同履行過程中，不得擅自變更合同內(nèi)容，否則甲方有權(quán)拒絕履行。丙方在合同履行過程中，不得惡意轉(zhuǎn)讓抵押物的所有權(quán)，否則甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條法律名詞及解釋本合同中的“借款金額”指甲方實際從乙方處取得的借款本金。本合同中的“還款期限”指甲方按照本合同約定的時間、方式償還借款本金及利息的期限。本合同中的“違約”指甲方違反本合同約定的義務(wù)的行為。第十一條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法本合同在執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條附件房屋所有權(quán)證復(fù)印件一份。甲方身份證明復(fù)印件一份。乙方身份證明復(fù)印件一份。丙方身份證明復(fù)印件一份。其他與本合同有關(guān)的文件。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：丙方（擔(dān)保人）：簽訂日期：____年____月____日第三方介入的意義和目的以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：第三方擔(dān)保人的介入，旨在提高借款合同的安全性，保障甲方的權(quán)益得到充分保障。在借款過程中，甲方作為借款人，其權(quán)益為主導(dǎo)，通過設(shè)定甲方的權(quán)利條款和乙方的違約限制條款，確保甲方在合同《篇三》合同編號：_______房屋抵押借款合同（乙方主導(dǎo)版）甲方（借款人）：乙方（貸款人）：丙方（擔(dān)保人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方以自有房屋作為抵押物向乙方申請借款事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條借款金額甲方同意向乙方借款人民幣____元整（大寫：_________________________元整），用于____________________。第二條借款期限借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方應(yīng)在借款到期日一次性還清借款本金及利息。第三條借款利率借款利率為年利率____%，按月計息，計息基數(shù)為實借金額。第四條抵押房屋甲方將位于____________________（地址）的房屋（房屋所有權(quán)證號：____________________）作為本合同的抵押物，抵押物的一切權(quán)利和義務(wù)均轉(zhuǎn)移給乙方。甲方應(yīng)保證抵押房屋的權(quán)利清晰，無任何爭議，否則因此產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔(dān)。第五條還款方式甲方應(yīng)按照本合同約定的借款金額、借款期限、借款利率和還款方式按時足額還本付息。還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為：____________________元。第六條第三方擔(dān)保責(zé)任丙方作為擔(dān)保人，為甲方的借款連帶責(zé)任保證。丙方保證在甲方不能按時足額還款的情況下，無條件履行還款義務(wù)。丙方的擔(dān)保范圍包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)債權(quán)的費用等。第七條乙方的權(quán)利條款乙方有權(quán)按照合同約定收取借款本金和利息。乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)要求甲方按時還款。乙方在甲方違約情況下，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。乙方在合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督甲方使用借款的情況。第八條甲方的違約及限制條款甲方違反合同約定，未按時足額還款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本金____%。甲方違反合同約定，未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違約行為，并支付違約金，違約金為本金____%。甲方在合同履行過程中，不得擅自變更合同內(nèi)容，否則乙方有權(quán)拒絕履行。甲方在合同履行過程中，不得惡意轉(zhuǎn)讓抵押物的所有權(quán)，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條丙方的違約及限制條款丙方違反合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)支付違約金，違約金為借款本金____%。丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。丙方在合同履行過程中，不得擅自變更合同內(nèi)容，否則乙方有權(quán)拒絕履行。丙方在合同履行過程中，不得惡意轉(zhuǎn)讓抵押物的所有權(quán)，否則乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條法律名詞及解釋本合同中的“借款金額”指甲方實際從乙方處取得的借款本金。本合同中的“還款期限”指甲方按照本合同約定的時間、方式償還借款本金及利息的期限。本合同中的“違約”指甲方違反本合同約定的義務(wù)的行為。第十一條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法本合同在執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和