紡織工廠租賃合同

紡織工廠租賃合同《篇一》合同編號：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其紡織工廠出租給乙方使用，乙方承租甲方紡織工廠事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的紡織工廠位于_______，總面積為_______平方米。1.2甲方保證出租的紡織工廠符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營需要，具備紡織工廠應(yīng)有的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。第四條維修責(zé)任4.1租賃期間，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞的，甲方負責(zé)維修。4.2租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方負責(zé)維修。4.3租賃期間，甲方應(yīng)保證租賃物的正常使用，如因甲方原因?qū)е伦赓U物不能正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非雙方協(xié)商一致。5.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付提前解除合同的違約金，違約金為租金總額的百分之二十。第六條違約行為及認定6.1甲方未按約定租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的百分之十。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的千分之五。6.3雙方的其他違約行為按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定處理。第七條法律名詞及解釋7.1租賃物：指甲方出租給乙方使用的紡織工廠。7.2租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用。7.3違約金：指一方違約時，按照本合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。第八條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法8.1本合同執(zhí)行中如遇到問題，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條應(yīng)用場景本合同適用于紡織工廠的租賃，包括但不限于生產(chǎn)、辦公、倉儲等用途。本合同附件包括：租賃物現(xiàn)狀照片、租賃物產(chǎn)權(quán)證明、乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注：本合同中的“甲方”、“乙方”指的是合同中確定的權(quán)利義務(wù)主體，具體名稱在合同中填寫。合同編號、甲方乙方名稱、租賃物描述等具體信息根據(jù)實際情況填寫?！镀泛贤幪枺篲______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（第三方主體）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其紡織工廠出租給乙方使用，乙方承租甲方紡織工廠事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的紡織工廠位于_______，總面積為_______平方米。1.2甲方保證出租的紡織工廠符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營需要，具備紡織工廠應(yīng)有的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。第二條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。2.2若乙方未能按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方支付租金及違約金。2.3丙方應(yīng)保證乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。4.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。4.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。第五條甲方權(quán)利及利益保障5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用租賃物，確保乙方使用租賃物符合生產(chǎn)經(jīng)營需要。5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，保障甲方的合法權(quán)益。5.3甲方在租賃期限內(nèi)享有租賃物的所有權(quán)，乙方不得以任何形式處置租賃物。5.4甲方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方擬將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方應(yīng)事先通知甲方，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的千分之五。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付提前解除合同的違約金，違約金為租金總額的百分之二十。6.3乙方在租賃期限內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。6.4乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，不得從事違法生產(chǎn)經(jīng)營活動。第七條合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非雙方協(xié)商一致。7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付提前解除合同的違約金，違約金為租金總額的百分之二十。7.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第八條違約行為及認定8.1甲方未按約定租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的百分之十。8.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的千分之五。8.3雙方的其他違約行為按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定處理。第九條法律名詞及解釋9.1租賃物：指甲方出租給乙方使用的紡織工廠。9.2租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用。9.3違約金：指一方違約時，按照本合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。第十條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法10.1本合同執(zhí)行中如遇到問題，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在確保乙方的履行《篇三》合同編號：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（第三方主體）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其紡織工廠出租給乙方使用，乙方承租甲方紡織工廠事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的紡織工廠位于_______，總面積為_______平方米。1.2甲方保證出租的紡織工廠符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營需要，具備紡織工廠應(yīng)有的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。第二條乙方權(quán)利及利益保障2.1乙方有權(quán)按照約定使用租賃物，進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.2乙方有權(quán)要求甲方租賃物的正常維護和維修，確保租賃物的安全與適用性。2.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方履行合同約定的義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。2.4乙方在租賃期限內(nèi)享有租賃物的使用權(quán)，甲方不得以任何形式干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。第三條丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。3.2若甲方未能按照本合同約定租賃物，或未能履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3丙方應(yīng)保證乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。第四條租賃期限4.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第五條租金及支付方式5.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。5.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。5.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方未按約定租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的百分之十。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付提前解除合同的違約金，違約金為租金總額的百分之二十。6.3甲方在租賃期限內(nèi)不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。6.4甲方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，不得從事違法生產(chǎn)經(jīng)營活動。第七條合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非雙方協(xié)商一致。7.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第八條違約行為及認定8.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的千分之五。8.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付提前解除合同的違約金，違約金為租金總額的百分之二十。8.3雙方的其他違約行為按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定處理。第九條法律名詞及解釋9.1租賃物：指甲方出租給乙方使用的紡織工廠。9.2租金