四合院施工合同2024年

四合院施工合同2024年通用合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方擁有位于__________的四合院一座，乙方具有__________施工資質(zhì)，雙方本著平等互利的原則，甲方同意將四合院的施工工程承包給乙方，乙方同意接受該工程并進行施工。現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程地點：__________1.2工程名稱：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、水電安裝、裝修、園林景觀等。第二條工程期限2.1工期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方若因特殊情況不能按時完工，應提前向甲方提出延期申請，經(jīng)甲方批準后，方可延期。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應按照國家標準、行業(yè)規(guī)范和甲方的要求進行施工。3.2乙方應保證工程質(zhì)量，確保工程安全，做到文明施工。3.3工程驗收標準：__________第四條工程造價4.1工程總造價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2乙方在施工過程中如需變更工程內(nèi)容或增加工程量，應提前向甲方提出變更申請，經(jīng)甲方批準后，方可進行變更。4.3工程款的支付：（1）甲方支付乙方工程預付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（2）工程進度達到__________時，甲方再支付乙方進度款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（3）工程完工并經(jīng)驗收合格后，甲方支付乙方剩余款項人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第五條合同的履行5.1乙方應按照約定的工期、質(zhì)量、標準完成施工任務。5.2甲方應按照約定的付款方式及時支付工程款。5.3雙方應共同參加工程驗收，工程驗收合格后，甲方應支付乙方剩余工程款。第六條違約責任6.1乙方未按約定工期、質(zhì)量、標準完成施工任務的，應向甲方支付違約金，違約金為工程總造價的__________%。6.2甲方未按約定付款的，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的__________%。6.3雙方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任。第七條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且工程款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.四合院施工設(shè)計圖紙2.乙方施工資質(zhì)證明文件3.工程進度計劃表4.工程驗收標準和方法5.工程變更申請表6.工程款支付證明文件7.違約金計算公式8.不可抗力證明文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定工期、質(zhì)量、標準完成施工任務的，視為違約。2.甲方未按約定付款的，視為違約。3.雙方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有四合院的所有者。2.乙方：指具有施工資質(zhì)的公司或個人。3.工期：指合同約定的施工時間。4.工程質(zhì)量：指工程符合國家標準、行業(yè)規(guī)范和甲方要求的情況。5.工程驗收：指對完成的工程進行檢查，確認其質(zhì)量、安全等是否符合約定標準的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延期完工：乙方應提前向甲方提出延期申請，經(jīng)甲方批準后，方可延期。2.工程變更：乙方應提前向甲方提出變更申請，經(jīng)甲方批準后，方可進行變更。3.甲方付款滯后：甲方應按照約定的付款方式及時支付工程款，避免滯納金的發(fā)生。4.工程質(zhì)量問題：乙方應保證工程質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責修復，并承擔相應違約責任。五、所有應用場景：1.甲方擁有四合院，需要進行施工改造。2.乙方具有施工資質(zhì)，愿意接受四合院施工工程。3.雙方就工程工期、質(zhì)