2024年城市房屋銷售中介合同電子版（二篇）

第4頁共4頁2024年城市房屋銷售中介合同電子版甲方（出賣方）：_____乙方（購買方）：_____甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：第一條基本情況1、甲方自愿將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋。該房屋具體狀況如下：（1）該房屋座落于_____，建筑面積為____平方米;套內(nèi)建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米;（2）該房屋的所有權(quán)證證號為______________________________;（3）該房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證。3、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條保證第三條房價(jià)款與付款方式2、支付方式、支付時(shí)間（1）甲、乙雙方同意，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣____萬元整，（小寫：￥____元），作為乙方購買甲方房屋的定金。（2）在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi)，乙方一次性支付剩余房款____萬元（小寫：￥____元）。3、甲方在每次收取付款后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證，并注明收款時(shí)間。第四條交付期限1、甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起____日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。2、甲、乙雙方同意，甲方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)辦理完畢且乙方全額支付房款次日交付該房屋;甲方保證交付給乙方的房屋為空房。3、甲、乙雙方應(yīng)于房屋交付乙方后____日內(nèi)向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。4、甲方應(yīng)于合同簽訂生效之日起____日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。5、辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的相關(guān)費(fèi)用，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。6、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任1、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。2、甲方如不按本合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過3個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除應(yīng)按本條約定支付違約金外，同時(shí)應(yīng)雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房價(jià)款。3、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過3個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。第六條其他1、該房屋交付前，甲方應(yīng)結(jié)清物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)。2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。3、甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。4、本合同一式____份。其中甲方留執(zhí)____份，乙方留執(zhí)____份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。5、本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____日期：____年____月____日2024年城市房屋銷售中介合同電子版（二）合同編號：_____________________甲方：_______________________住所：_______________________聯(lián)系電話：___________________乙方：_______________________住所：_______________________聯(lián)系電話：___________________鑒于甲方是一家經(jīng)營城市房屋銷售的中介公司，具有相關(guān)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并具備銷售能力；乙方是希望委托甲方代理銷售其城市房屋的委托人。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就委托銷售事宜達(dá)成如下合同：第一條：委托銷售事項(xiàng)1.1乙方委托甲方作為其獨(dú)家代理，負(fù)責(zé)銷售其位于_________________（具體地址）的房屋。房屋的詳細(xì)描述和相關(guān)信息已在附件中列明。1.2甲方將根據(jù)乙方的要求，采取合理的方式進(jìn)行房屋的宣傳、市場推廣和銷售。1.3如果乙方與其他中介公司簽訂類似的代理銷售合同，乙方必須提前通知甲方，并與甲方協(xié)商解決沖突。第二條：委托期限2.1本合同的委托期限為____年，自合同生效之日起算。2.2如委托期限屆滿，乙方希望繼續(xù)委托甲方銷售房屋的，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方書面通知，雙方可以協(xié)商續(xù)簽合同的相關(guān)事宜。第三條：委托費(fèi)用3.1乙方同意支付給甲方一定的傭金作為銷售服務(wù)費(fèi)用。傭金的支付方式、比例和時(shí)間將根據(jù)實(shí)際銷售情況雙方協(xié)商確定。3.2若房屋銷售未能成功，乙方無需支付任何傭金給甲方。第四條：信息保密4.1甲乙雙方應(yīng)對本合同中涉及的任何商業(yè)秘密和信息予以保密，并且不得向第三方透露任何相關(guān)信息。雙方對此承擔(dān)保密責(zé)任，不得因違反保密義務(wù)而給對方造成損失。4.2如因任何一方違反本條款而給對方造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條：合同終止5.1本合同在以下情況下可以提前終止：（1）乙方提前終止合同，提前____個(gè)月書面通知甲方；（2）甲方違反合同條款，乙方提前終止合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）其他不可抗力或法律規(guī)定的情況。第六條：爭議解決6.1如在履行本合同過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，甲、乙雙方同意將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條：其他事