菜場承包合同與菜場承包合同范本2024年

菜場承包合同與菜場承包合同范本2024年通用合同編號：__________合同各方當事人：鑒于：甲方為菜場的所有權人，擁有菜場的所有權和經(jīng)營管理權；乙方愿意承包經(jīng)營甲方擁有的菜場，并承諾按照約定的條款和條件進行經(jīng)營；雙方為了共同發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條承包經(jīng)營范圍和期限1.1乙方承包經(jīng)營的菜場范圍為：（具體地址）。1.2乙方承包經(jīng)營期限為：（具體年限），自雙方簽署本合同之日起計算。第二條承包經(jīng)營權2.1甲方將菜場的經(jīng)營管理權全部或部分承包給乙方，乙方享有承包經(jīng)營范圍內的經(jīng)營管理權。2.2乙方應按照約定的方式和條件經(jīng)營菜場，確保菜場的正常運營和發(fā)展。第三條承包經(jīng)營費用3.1乙方應向甲方支付承包經(jīng)營費用，包括但不限于：（具體費用明細）。3.2承包經(jīng)營費用的支付方式、支付時間和支付金額等具體事項，雙方另行協(xié)商確定。第四條甲方權利和義務4.1甲方應保證菜場的所有權和經(jīng)營管理權歸甲方所有，確保乙方在承包經(jīng)營范圍內的合法權益。4.2甲方應協(xié)助乙方辦理菜場所需的各類證照和審批手續(xù)。4.3甲方應對乙方提供的經(jīng)營場所進行必要的維修和維護，確保經(jīng)營場所的安全和衛(wèi)生。第五條乙方權利和義務5.1乙方應按照約定的方式和條件經(jīng)營菜場，確保菜場的正常運營和發(fā)展。5.2乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.3乙方應按照約定的時間和方式支付承包經(jīng)營費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金的具體金額雙方另行協(xié)商確定。6.2違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的其他損失和費用。第七條爭議解決7.1對于因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽署之日起生效，合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：____年____月____日一、附件列表：

1.菜場所有權證明

2.菜場經(jīng)營管理權證明

3.菜場承包經(jīng)營范圍明細

4.承包經(jīng)營費用明細表

5.菜場經(jīng)營場所維修和維護記錄

6.菜場所需各類證照和審批手續(xù)文件

7.乙方經(jīng)營資質證明

8.雙方簽署的違約金支付協(xié)議

9.爭議解決方式相關法律文件二、違約行為及認定：

1.甲方未保證菜場所有權和經(jīng)營管理權歸甲方所有，導致乙方權益受損。

2.甲方未協(xié)助乙方辦理菜場所需證照和審批手續(xù)。

3.甲方未對乙方提供的經(jīng)營場所進行必要的維修和維護。

4.乙方未按照約定方式和條件經(jīng)營菜場，導致菜場運營異常。

5.乙方從事違法經(jīng)營活動。

6.乙方未按照約定時間和方式支付承包經(jīng)營費用。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指菜場的所有權人。

2.乙方：指承包經(jīng)營菜場的當事人。

3.承包經(jīng)營范圍：指乙方承包經(jīng)營的菜場具體地址和經(jīng)營范圍。

4.承包經(jīng)營期限：指乙方承包經(jīng)營菜場的合同期限。

5.承包經(jīng)營費用：指乙方應向甲方支付的費用，包括租金、管理費等。

6.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。

7.違約行為：指違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按照約定提供菜場經(jīng)營管理權。

解決辦法：乙方應與甲方協(xié)商解決問題，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。

2.問題：乙方未按照約定經(jīng)營菜場。

解決辦法：甲方有權要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方可依法解除合同。

3.問題：菜場經(jīng)營場所出現(xiàn)安全問題。

解決辦法：甲方應及時進行維修和維護，確保經(jīng)營場所的安全和衛(wèi)生。

4.問題：乙方未支付承包經(jīng)營費用。

解決辦法：甲方有權要求乙方支付費用，如乙方拒不支付，甲方可依法解除合同。五、所有應用場景：

1.甲方為菜場所有權人，欲將菜場承包給乙方經(jīng)營。

2.乙方具備經(jīng)營資質，愿意承包經(jīng)營甲方擁有的菜場。

3.雙方希望通過簽訂合