拆舊房屋協(xié)議書范本2024年

拆舊房屋協(xié)議書范本2024年通用合同編號：__________拆舊房屋協(xié)議書甲方（拆舊方）：__________乙方（接收方）：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的房屋一座，該房屋建筑年代久遠(yuǎn)，存在嚴(yán)重安全隱患，且不符合當(dāng)前城市規(guī)劃要求，甲方擬對該房屋進(jìn)行拆除。甲方愿意將拆除后的建筑垃圾及原材料轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受并支付相應(yīng)的價款。雙方經(jīng)協(xié)商，就拆舊房屋相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方房屋位于__________（地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。1.2該房屋拆除后的建筑垃圾及原材料包括但不限于：__________。二、拆除范圍及方式2.1甲方同意將上述房屋全部拆除，并將拆除后的建筑垃圾及原材料轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2拆除工作由甲方負(fù)責(zé)組織實(shí)施，拆除過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。2.3拆除完成后，甲方應(yīng)將拆除場地清理干凈，并將建筑垃圾交付給乙方。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1乙方愿意以人民幣__________元（大寫：__________元整）的價格購買甲方拆除后的建筑垃圾及原材料。3.2乙方應(yīng)在拆除工作完成后__________日內(nèi)，將上述價款支付給甲方。3.3支付方式為：__________。四、合同的履行及違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)按照約定完成拆除工作，并將拆除后的建筑垃圾及原材料交付給乙方。4.2乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款。4.3如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至拆除工作完成之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.拆除方案及安全評估報告

4.轉(zhuǎn)讓價款支付憑證

5.拆除工作進(jìn)度報告

6.建筑垃圾及原材料交付憑證

7.違約金計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定完成拆除工作，或未將拆除后的建筑垃圾及原材料交付給乙方。

2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

3.甲方未遵守拆除過程中的法律法規(guī)，導(dǎo)致施工安全事故。

4.乙方未在約定時間內(nèi)接收建筑垃圾及原材料。

5.甲方未將拆除場地清理干凈。三、法律名詞及解釋：

1.拆舊方：指擁有需拆除房屋的一方。

2.接收方：指購買拆除后的建筑垃圾及原材料的一方。

3.拆除：指將建筑物或其他結(jié)構(gòu)物全部或部分拆除的行為。

4.建筑垃圾：指拆除建筑物或其他結(jié)構(gòu)物后產(chǎn)生的廢棄物。

5.原材料：指拆除建筑物或其他結(jié)構(gòu)物后可再利用的材料。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.拆除工作進(jìn)度緩慢：提前制定詳細(xì)拆除計(jì)劃，確保拆除工作按進(jìn)度進(jìn)行。

2.施工安全事故：加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，定期進(jìn)行安全培訓(xùn)，配備充足的安全設(shè)施。

3.乙方延遲支付價款：在合同中明確約定逾期支付的違約金計(jì)算公式及比例，依法追討欠款。

4.甲方未清理拆除場地：在合同中約定甲方清理拆除場地的義務(wù)和時間，逾期未清理的，乙方有權(quán)依法要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：

1.城市更新改造項(xiàng)目