咖啡店店鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議書(2024版)

咖啡店店鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議書(2024版)合同編號：__________咖啡店店鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議書（2024版）一、轉(zhuǎn)租方信息1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3聯(lián)系人：__________________1.4聯(lián)系電話：_______________二、承租方信息2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3聯(lián)系人：__________________2.4聯(lián)系電話：_______________三、店鋪信息3.1店鋪名稱：________________3.2店鋪地址：________________3.3店鋪面積：_______________平方米3.4店鋪現(xiàn)有設(shè)施：詳列店鋪現(xiàn)有設(shè)施，包括但不限于咖啡機、冰箱、空調(diào)、桌椅等。四、轉(zhuǎn)租期限4.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日至______年______月______日。4.2轉(zhuǎn)租方應(yīng)在協(xié)議生效后______個工作日內(nèi)將店鋪鑰匙交付給承租方。五、租金及支付方式5.1承租方應(yīng)按月向轉(zhuǎn)租方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。5.2承租方應(yīng)在每月______日前將租金支付至轉(zhuǎn)租方指定的賬戶。5.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：__________________六、店鋪經(jīng)營6.1承租方有權(quán)按照自己的經(jīng)營理念對店鋪進行經(jīng)營，但必須符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。6.2承租方應(yīng)在店鋪經(jīng)營過程中保證商品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品。6.3承租方應(yīng)在店鋪經(jīng)營過程中遵守消防安全、食品安全等相關(guān)規(guī)定，確保店鋪安全。七、維修責任7.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)保證店鋪設(shè)施的正常運行，如設(shè)施出現(xiàn)故障，轉(zhuǎn)租方應(yīng)在接到通知后______個工作日內(nèi)進行維修。7.2承租方應(yīng)合理使用店鋪設(shè)施，如因使用不當導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔維修費用。八、合同終止8.1本協(xié)議期滿后，雙方未續(xù)簽或未達成續(xù)簽意向，承租方應(yīng)將店鋪歸還給轉(zhuǎn)租方。8.2如承租方提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前______個月通知轉(zhuǎn)租方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。九、違約責任9.1雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金。9.2違約金的具體數(shù)額由雙方另行約定。十、爭議解決10.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十一、其他約定11.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。11.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)租方（甲方）：________________承租方（乙方）：________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.店鋪現(xiàn)有設(shè)施清單2.店鋪租賃合同3.店鋪所有權(quán)證明4.轉(zhuǎn)租方和承租方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書6.店鋪鑰匙交接記錄7.維修記錄8.租金支付記錄二、違約行為及認定：1.轉(zhuǎn)租方未能在協(xié)議生效后規(guī)定時間內(nèi)交付店鋪鑰匙。2.承租方未能在規(guī)定時間內(nèi)支付租金。3.承租方未能按照協(xié)議要求經(jīng)營店鋪，或銷售假冒偽劣商品。4.轉(zhuǎn)租方未能保證店鋪設(shè)施的正常運行。5.承租方未合理使用店鋪設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞。6.雙方未能在爭議解決期內(nèi)通過協(xié)商解決爭議。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租方：原店鋪租賃合同中的承租方，將店鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人的一方。2.承租方：與轉(zhuǎn)租方簽訂本轉(zhuǎn)租協(xié)議，接替轉(zhuǎn)租方經(jīng)營店鋪的一方。3.租金：承租方按月支付給轉(zhuǎn)租方的店鋪使用費用。4.違約金：違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。5.爭議解決：雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商或法律途徑解決的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.店鋪設(shè)施損壞：及時聯(lián)系轉(zhuǎn)租方進行維修，必要時留存維修記錄。2.租金支付糾紛：查看銀行轉(zhuǎn)賬記錄，確認款項是否到賬。3.經(jīng)營理念分歧：雙方積極溝通，尋求共同經(jīng)營理念，必要時可簽訂補充協(xié)議。4.法律法規(guī)變更：密切關(guān)注相關(guān)法律法規(guī)變化，確保經(jīng)營活動合規(guī)。5.爭議產(chǎn)生：嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，保留訴訟權(quán)利。五、所有應(yīng)用場景：1.原租賃合同到期，轉(zhuǎn)租方尋求繼續(xù)經(jīng)營。2.