物業(yè)勞務服務合同范本2024年

物業(yè)勞務服務合同范本2024年通用合同編號：__________甲方（物業(yè)所有權(quán)人或物業(yè)開發(fā)商）：【全稱】地址：【詳細地址】聯(lián)系人：【姓名】聯(lián)系電話：【電話號碼】乙方（物業(yè)服務公司）：【全稱】地址：【詳細地址】聯(lián)系人：【姓名】聯(lián)系電話：【電話號碼】鑒于甲方為物業(yè)的所有權(quán)人或開發(fā)商，并希望對該物業(yè)進行有效的管理和維護，乙方為具備相關專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗的物業(yè)服務公司，愿意提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)勞務服務，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本物業(yè)勞務服務合同，以共同遵守。第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)名稱：【物業(yè)名稱】1.2物業(yè)地址：【物業(yè)地址】1.3物業(yè)類型：【住宅/商業(yè)/辦公/其他】1.4物業(yè)規(guī)模：【建筑面積/戶數(shù)】第二條物業(yè)勞務服務內(nèi)容（一）物業(yè)管理服務：包括物業(yè)共用部位及共用設施設備的使用、維修、養(yǎng)護和管理；（二）物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)的公共秩序維護；（三）物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)的環(huán)境清潔和綠化養(yǎng)護；（四）物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)的消防安全管理；（五）其他雙方約定的物業(yè)勞務服務內(nèi)容。2.2乙方應按照相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保物業(yè)勞務服務的質(zhì)量，維護甲方的合法權(quán)益。第三條服務期限3.1本合同的服務期限為【起始日期】至【終止日期】。3.2雙方如需延長合同期限，應于合同到期前【提前通知期限】協(xié)商簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第四條服務費用4.1乙方向甲方提供的物業(yè)勞務服務費用為【費用金額】。4.2費用支付方式：【一次性支付/分期支付】。4.3甲方應按照本合同約定的時間和方式支付乙方服務費用。第五條合同的履行5.1乙方應按照本合同約定提供物業(yè)勞務服務，并保證服務質(zhì)量符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。5.2甲方應協(xié)助乙方履行合同，提供必要的物業(yè)資料和條件。5.3雙方應共同維護物業(yè)的正常秩序，保護雙方的合法權(quán)益。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方未按照約定提供服務或服務質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【簽訂日期】一、附件列表：物業(yè)勞務服務合同范本2024年通用甲方（物業(yè)所有權(quán)人或物業(yè)開發(fā)商）的營業(yè)執(zhí)照副本乙方（物業(yè)服務公司）的營業(yè)執(zhí)照副本物業(yè)的相關資料（如規(guī)劃許可證、驗收合格證等）雙方簽署的物業(yè)勞務服務合同續(xù)簽協(xié)議（如有）與物業(yè)勞務服務相關的法律法規(guī)及行業(yè)標準二、違約行為及認定：甲方未按約定時間支付服務費用，或未支付完全額服務費用乙方未按約定提供物業(yè)勞務服務，或服務質(zhì)量不符合約定甲方未協(xié)助乙方履行合同，提供必要的物業(yè)資料和條件乙方未按照本合同約定使用、維修、養(yǎng)護和管理物業(yè)共用部位及共用設施設備乙方未保證物業(yè)勞務服務的質(zhì)量，導致甲方合法權(quán)益受損三、法律名詞及解釋：物業(yè)所有權(quán)人：指擁有物業(yè)所有權(quán)的自然人、法人和其他組織。物業(yè)開發(fā)商：指承擔物業(yè)開發(fā)建設的企業(yè)或個人。物業(yè)服務公司：指專業(yè)從事物業(yè)管理服務的企業(yè)。物業(yè)管理服務：指對物業(yè)共用部位及共用設施設備的使用、維修、養(yǎng)護和管理。物業(yè)勞務服務：指物業(yè)服務公司向甲方提供的物業(yè)管理服務、公共秩序維護、環(huán)境清潔和綠化養(yǎng)護、消防安全管理等。違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：問題：甲方未按約定時間支付服務費用。解決辦法：乙方應與甲方進行溝通，要求甲方按照合同約定的時間支付服務費用。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停提供物業(yè)勞務服務，并依法向甲方追討欠款。問題：乙方服務質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方應立即向乙方提出書面整改通知，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改正。如乙方未改正或改正后仍不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并依法解除合同。問題：甲方未協(xié)助乙方履行合同。解決辦法：乙方應與甲方進行溝通，要求甲方提供必要的物業(yè)資料和條件。如甲方仍不提供，乙方有權(quán)暫停提供物業(yè)勞務服務，并依法向甲方追討損失。五、所有應用場景：適用于住宅、商業(yè)、辦公等各類物業(yè)的物業(yè)勞務服務合同。適用于物業(yè)所有權(quán)人或物業(yè)開