房屋買賣收款收據(jù)(2024版)

房屋買賣收款收據(jù)(2024版)合同編號：__________房屋買賣收款收據(jù)（2024版）甲方（賣方）：【全稱】____________________________【地址】____________________________【聯(lián)系人】_________________________【聯(lián)系電話】_______________________乙方（買方）：【全稱】____________________________【地址】____________________________【聯(lián)系人】_________________________【聯(lián)系電話】_______________________第一條房屋基本信息1.1該房屋坐落于【房屋地址】，房屋所有權(quán)證號：【房屋所有權(quán)證號】，房屋建筑面積：【建筑面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)：【結(jié)構(gòu)】，房屋戶型：【戶型】，房屋樓層：【樓層】，朝向：【朝向】。1.2該房屋附屬設(shè)施設(shè)備情況：【附屬設(shè)施設(shè)備情況】。第二條房價款2.1乙方同意以人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整）購買該房屋。2.2房價款包括房屋買賣價款、契稅、交易手續(xù)費、物業(yè)服務(wù)費等。第三條付款方式及進(jìn)度3.1乙方應(yīng)在簽署本收款收據(jù)之日起【天數(shù)】日內(nèi)，向甲方支付人民幣【金額】元作為定金（大寫：【金額】元整）。定金支付后，乙方應(yīng)按雙方約定的時間支付剩余房價款。（1）定金：【金額】元（已支付）；（2）首付款：【金額】元，自本收款收據(jù)簽署之日起【天數(shù)】日內(nèi)支付；（3）剩余房價款：【金額】元，自首付款支付完畢之日起【天數(shù)】日內(nèi)支付。3.3乙方支付房價款后，甲方應(yīng)及時向乙方出具相關(guān)收款憑證。第四條交付及過戶（1）該房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃、查封等法律糾紛；（2）該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好，功能正常；（3）甲方已按照約定完成房屋裝修及附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的【百分比】%。5.2甲方未按照約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為房價款的【百分比】%。5.3甲方未按照約定時間辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期過戶違約金，違約金為房價款的【百分比】%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：【全稱】____________________________【蓋章】____________________________【法定代表人】____________________【簽字】__________________________日期：【年】年【月】月【日】日乙方（買方）：【全稱】____________________________【蓋章】____________________________【法定代表人】____________________【簽字】__________________________日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證

2.房屋買賣合同

3.定金收據(jù)

4.付款憑證

5.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件

6.裝修及附屬設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照約定時間交付房屋，認(rèn)定為逾期交付。

2.甲方未按照約定時間辦理過戶手續(xù)，認(rèn)定為逾期過戶。

3.甲方未保證該房屋權(quán)屬清晰，存在抵押、租賃、查封等法律糾紛，認(rèn)定為違約。

4.甲方未保證該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好，功能正常，認(rèn)定為違約。

5.乙方未按照約定時間支付房價款，認(rèn)定為逾期付款。

6.乙方未按照約定時間支付定金，認(rèn)定為逾期支付定金。三、法律名詞及解釋：

1.合同法：《中華人民共和國合同法》

2.城市房地產(chǎn)管理法：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》

3.定金：指乙方為保證合同履行而預(yù)先支付給甲方的款項。

4.房價款：指乙方購買房屋所需支付的總價款。

5.逾期交付：指甲方未按照約定時間將房屋交付給乙方。

6.逾期過戶：指甲方未按照約定時間協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未能按時交付房屋，乙方可以要求甲方支付逾期交付違約金，并有權(quán)要求解除合同。

2.甲方未能按時辦理過戶手續(xù)，乙方可以要求甲方支付逾期過戶違約金，并有權(quán)要求解除合同。

3.甲方未能保證房屋權(quán)屬清晰，乙方可以要求解除合同，并要求甲方退還已支付的房價款。

4.甲方未能保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好，乙方可以要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

5.乙方未能按時支付房價款，甲方可以要求乙方支付逾期付款違約金，并有權(quán)要求解除合同。

6.乙方未能按時支付定金，甲方可以要求乙方支付逾期支付定金違約金，并有權(quán)