光學(xué)儀器加工車間管理

光學(xué)儀器加工車間管理合同編號：__________合同各方信息：甲方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：電子郵箱：乙方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：電子郵箱：鑒于甲方為光學(xué)儀器加工車間管理者，乙方為光學(xué)儀器加工車間的承租方，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、車間租賃1.1乙方租賃甲方位于__________的光學(xué)儀器加工車間，租賃面積為__________平方米。1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3乙方應(yīng)按照甲方提供的車間現(xiàn)狀進(jìn)行租賃，如有需要進(jìn)行改造或裝修，需提前征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3租金支付方式為__________個月預(yù)付，后續(xù)按月支付。三、使用及管理3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用光學(xué)儀器加工車間，不得擅自改變車間的使用性質(zhì)。3.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在車間內(nèi)進(jìn)行違法活動。3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車間的日常維護(hù)和管理，確保車間內(nèi)的設(shè)備安全運行。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對車間內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)備操作規(guī)程進(jìn)行操作，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。五、保險5.1乙方應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。5.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)將保險單據(jù)提交給甲方備案。六、合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按照約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同。6.3租賃期滿，本合同自行終止。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的__________%。7.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在__________日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商部分或全部免除違約方的責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方租賃光學(xué)儀器加工車間的現(xiàn)狀照片及圖紙2.甲方提供的設(shè)備操作規(guī)程3.乙方購買的保險單據(jù)4.租賃合同解除或終止的證明文件5.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。2.甲方未按照約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同。3.任何一方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同，需提供相關(guān)證明文件，雙方可協(xié)商部分或全部免除違約方的責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.光學(xué)儀器加工車間：指用于光學(xué)儀器生產(chǎn)、加工、維修的場所。2.租金：乙方支付給甲方的光學(xué)儀器加工車間使用費用。3.租賃期限：乙方租賃光學(xué)儀器加工車間的合同約定時間。4.違約金：違反合同約定的一方需支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按時支付租金：甲方應(yīng)及時提醒乙方，如乙方在提醒后仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未按約定提供租賃物：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，如甲方在溝通后仍不提供，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.設(shè)備損壞：乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方要求進(jìn)行維修或更換，維修費用由乙方承擔(dān)。4.發(fā)生爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所