西安游泳館租賃協(xié)議

西安游泳館租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離游泳館，并將游泳館恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條游泳館使用及管理1.乙方按照本協(xié)議約定使用游泳館，不得擅自改變游泳館用途、結(jié)構(gòu)和設(shè)施。2.乙方應(yīng)遵守游泳館的規(guī)章制度，愛(ài)護(hù)游泳館設(shè)施，合理使用水電等資源。3.乙方應(yīng)在游泳館內(nèi)進(jìn)行合法、合規(guī)的活動(dòng)，不得從事違法、違規(guī)行為。4.乙方應(yīng)承擔(dān)游泳館內(nèi)發(fā)生的一切安全事故的責(zé)任。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證游泳館符合乙方使用需求，確保游泳館設(shè)施正常運(yùn)行。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃期間所需的相關(guān)手續(xù)。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方在游泳館內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。4.甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定將游泳館交付給乙方。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方按照約定支付租金，有權(quán)正常使用游泳館。2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供游泳館設(shè)施和服務(wù)。3.乙方應(yīng)遵守游泳館的規(guī)章制度，合理使用游泳館設(shè)施。4.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間游泳館內(nèi)發(fā)生的一切安全事故的責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付金額的__%。2.甲方未按約定提供游泳館設(shè)施或服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。3.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.游泳館租賃合同2.游泳館地址、面積、設(shè)施等詳細(xì)信息3.租賃期限協(xié)議4.租金支付證明5.游泳館規(guī)章制度6.安全事故責(zé)任認(rèn)定書(shū)7.游泳館使用協(xié)議8.甲方提供的設(shè)施和服務(wù)清單9.乙方提供的設(shè)施和服務(wù)清單10.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供游泳館設(shè)施或服務(wù)2.乙方未按約定支付租金3.乙方擅自改變游泳館用途、結(jié)構(gòu)和設(shè)施4.乙方未遵守游泳館的規(guī)章制度，造成游泳館設(shè)施損壞5.乙方在游泳館內(nèi)從事違法、違規(guī)行為6.乙方未承擔(dān)租賃期間游泳館內(nèi)發(fā)生的安全事故責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有游泳館并將其出租的一方2.承租方：指租賃游泳館并使用的一方3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費(fèi)用5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用6.違約金：指一方違反合同約定需支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償7.違約行為：指違反合同約定的一方行為四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供游泳館設(shè)施或服務(wù)解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：乙方擅自改變游泳館用途、結(jié)構(gòu)和設(shè)施解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并恢復(fù)游泳館原狀。4.問(wèn)題：乙方未遵守游泳館的規(guī)章制度，造成游泳館設(shè)施損壞解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.問(wèn)題：乙方在游泳館內(nèi)從事違法、違規(guī)行為解決辦法：甲方有權(quán)終止乙方租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.問(wèn)題：乙方未承擔(dān)租賃期間游泳館內(nèi)發(fā)生的安全事故責(zé)任解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)安全事故責(zé)任，向甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.游泳館所有者出租游泳館給使用方2.游泳館使用