房企合同管理溝通技巧

房企合同管理溝通技巧合同編號：__________甲方：__________乙方：__________一、定義與解釋1.1甲方：指__________（此處填寫甲方全稱）1.2乙方：指__________（此處填寫乙方全稱）1.3合同管理溝通：指甲方委托乙方對其合同進行管理、監(jiān)督、溝通、協(xié)調(diào)等相關(guān)工作。二、合同管理溝通內(nèi)容2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托，對甲方的合同進行全面的管理和監(jiān)督，包括但不限于合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等環(huán)節(jié)。2.2乙方應(yīng)負責甲方合同對方的溝通和協(xié)調(diào)工作，確保合同的順利履行。2.3乙方應(yīng)及時向甲方報告合同的履行情況，對合同中出現(xiàn)的問題提出解決方案。2.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理合同糾紛，維護甲方的合法權(quán)益。三、合同管理溝通方式3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，采取電話、郵件、傳真、現(xiàn)場等方式進行合同管理溝通。3.2乙方應(yīng)在甲方委托的工作時間內(nèi)，及時響應(yīng)甲方的溝通需求。3.3乙方應(yīng)保持與甲方的良好溝通，確保合同管理工作的順利進行。四、合同管理溝通費用4.1乙方向甲方提供合同管理溝通服務(wù)，雙方協(xié)商確定合同管理溝通費用為人民幣__________元整（大寫：____________________________元整）。4.2費用支付方式：甲方按合同管理溝通服務(wù)的實際發(fā)生情況，向乙方支付相應(yīng)的費用。五、保密條款5.1雙方在合同管理溝通過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。5.2保密期限：自雙方簽訂本合同之日起，至合同終止或履行完畢之日止。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2本合同違約金計算方式為：違約方應(yīng)支付的違約金金額為合同管理溝通費用的__________%。七、爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方合同清單4.乙方合同管理溝通工作記錄5.合同履行報告6.合同變更、解除和終止文件7.合同糾紛處理文件8.乙方銀行賬戶信息二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付合同管理溝通費用，屬于違約行為。2.乙方未按約定時間完成合同管理溝通工作，屬于違約行為。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，屬于違約行為。4.甲方未按約定時間提供合同管理溝通所需資料，屬于違約行為。5.雙方未按約定方式進行合同管理溝通，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的委托方全稱。2.乙方：指合同中約定的受托方全稱。3.合同管理溝通：指受托方根據(jù)委托方的委托，對其合同進行管理、監(jiān)督、溝通、協(xié)調(diào)等相關(guān)工作。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付合同管理溝通費用。解決辦法：及時與甲方溝通，提醒甲方支付費用，如甲方仍不支付，可按合同約定收取滯納金。2.問題：乙方未按約定時間完成合同管理溝通工作。解決辦法：及時與乙方溝通，了解工作進展情況，如乙方仍無法按時完成，可按合同約定解除或終止合同。3.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。解決辦法：立即與乙方溝通，要求乙方停止泄露行為，如乙方不配合，可按合同約定追究乙方法律責任。4.問題：甲方未按約定時間提供合同管理溝通所需資料。解決辦法：及時與甲方溝通，要求甲方提供所需資料，如甲方仍不提供，可按合同約定解除或終止合同。5.問題：雙方未按約定方式進行合同管理溝通。解決辦法：及時與對方溝通，商定合適的溝通方式，確保合同管理工作的順利進行。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)企業(yè)，需要對合同進行管理、監(jiān)督、溝通、協(xié)調(diào)等。2.乙方為專業(yè)的合同管理溝通服務(wù)機構(gòu)，有能力為甲方提供專業(yè)的合同管理溝通服務(wù)。3.甲方與乙方在平等、自愿、