標(biāo)準(zhǔn)二手房買賣合同正式版

標(biāo)準(zhǔn)二手房買賣合同正式版標(biāo)準(zhǔn)二手房買賣合同甲方（出賣人）：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________電話：________________乙方（買受人）：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________電話：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋權(quán)屬狀況：該房屋權(quán)屬狀況為第______種。1.2房屋結(jié)構(gòu)類型：________________。1.3房屋建筑面積：________平方米，其中實(shí)際建筑面積：________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e：________平方米。1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：________________。1.5土地使用權(quán)證號(hào)：________________。第二條價(jià)格、付款方式及期限2.1房屋總價(jià)款：人民幣_(tái)_______元整，小寫：________元。2.2付款方式：乙方按以下第______種方式按期付款：（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）貸款方式付款。乙方于____年__月__日前向甲方支付定金____元整，余款自____年__月__日至____年__月__日分期支付給甲方。具體付款計(jì)劃為：____年__月__日支付____元；____年__月__日支付____元；...____年__月__日支付____元。2.3乙方如未按本合同約定時(shí)間付款，應(yīng)按未付款項(xiàng)每日萬(wàn)分之____向甲方支付違約金。逾期超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按實(shí)際應(yīng)付款項(xiàng)的百分之____支付違約金。第三條房屋交付3.1房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)于____年__月__日前將房屋交付給乙方。3.2房屋交付前，甲方應(yīng)履行下列物業(yè)管理職責(zé)：________________。3.3房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)履行下列交接義務(wù)：________________。第四條房屋過(guò)戶4.1甲方應(yīng)于房屋交付之日起____日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)配合并提供必要的文件資料。4.2因本合同發(fā)生的過(guò)戶登記費(fèi)、契稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)，由____方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未如期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付已付房款萬(wàn)分之____的違約金。5.2乙方未如期付款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之____的違約金。5.3甲方未如期辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付已付房款萬(wàn)分之____的違約金。5.4乙方未能在約定期限內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付已付房款萬(wàn)分之____的違約金。第六條不可抗力因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：（一）提交仲裁委員會(huì)仲裁；（二）依法向人民法院起訴。第八條其他約定事項(xiàng)第八條本合同未盡事宜，可由雙方另行約定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第八條本合同一式____份，其中正本____份，甲乙方各執(zhí)____份；副本____份，送____備案。甲方（簽章）：________________委托代理人（簽字）：____________________年__月__日乙方（簽章）：________________委托代理人（簽字）：____________________年__月__日標(biāo)準(zhǔn)二手房買賣合同正式版（1）標(biāo)準(zhǔn)二手房買賣合同甲方（出賣人）：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________電話：________________乙方（買受人）：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________電話：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋權(quán)屬狀況：該房屋權(quán)屬狀況為第______種。1.2房屋坐落于第______層，建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米，裝修狀況______，其他設(shè)施設(shè)備______。1.3該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)以（出讓劃撥）方式取得；土地使用權(quán)證號(hào)（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為：________________。第二條價(jià)格按建筑面積計(jì)算，該房屋總價(jià)款為（人民幣）________________元整，（大寫）________________元整。第三條付款方式乙方按以下第______種方式按期付款：1.1乙方在簽訂本合同時(shí)，一次性支付定金（人民幣）________________元整，占交易總額的______。1.2乙方采取下列第______種方式付款：（1）按揭付款：乙方在簽訂本合同時(shí)，支付首付款（人民幣）________________元整，占交易總額的______。余款通過(guò)銀行貸款支付，買方需在______年______月______日前辦理完畢貸款手續(xù)并支付給賣方。（2）一次性付款：乙方在簽訂本合同時(shí)，一次性支付全部房款（人民幣）________________元整。第四條交付房屋1.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。1.2甲方應(yīng)于房屋交付使用后______日內(nèi)，將戶口遷出。1.3甲方應(yīng)于交付房屋時(shí)，向乙方提供《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》等相關(guān)證件。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付已付房款萬(wàn)分之______的違約金。5.2乙方未按照本合同約定時(shí)間付款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之______的違約金。5.3因不可抗力原因?qū)е挛茨馨雌诮桓斗课莸?，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第七條其他約定事項(xiàng)7.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同、其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。7.2甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向該房屋所在地人民法院起訴。7.3本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份交由相關(guān)部門備案。甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________簽訂日期：______年______月______日標(biāo)準(zhǔn)二手房買賣合同正式版（2）甲方（出賣人）：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________電話：________________乙方（買受人）：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________電話：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋權(quán)屬狀況：該房屋權(quán)屬狀況為第______種。1.2房屋坐落于第______層，建筑面積______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋戶型為______，房屋用途為______。第二條交易價(jià)格、付款方式及交付時(shí)間2.1甲方同意將房屋以總價(jià)______萬(wàn)元的價(jià)格出售給乙方，乙方同意接受該價(jià)格，并按照下列方式付款：（1）簽訂本合同時(shí)，乙方支付定金______萬(wàn)元，定金在尾款中抵扣；（2）乙方于______年______月______日前支付首付款______萬(wàn)元，余款通過(guò)貸款支付；（3）剩余房款通過(guò)貸款支付，乙方應(yīng)在______年______月______日前向甲方提供貸款申請(qǐng)的相關(guān)資料，且乙方應(yīng)在______年______月______日前辦理完畢貸款手續(xù)。2.2甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方。第三條房屋產(chǎn)權(quán)及手續(xù)3.1甲方應(yīng)保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛及債務(wù)糾紛，若因產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2甲方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，乙方應(yīng)配合甲方完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未按照本合同約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方支付房?jī)r(jià)款千分之______的違約金。4.2若乙方未按照本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付房?jī)r(jià)款千分之______的違約金。4.3若乙方未按照本合同約定時(shí)間辦理完畢貸款手續(xù)的，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付房?jī)r(jià)款千分之______的違約金。第五條爭(zhēng)議解決方式5.1若因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定事項(xiàng)6.1本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：________________（簽字蓋章）乙方（買受人）：________________（簽字蓋章）簽訂日期：______年______月______日附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件標(biāo)準(zhǔn)二手房買賣合同正式版（3）甲方（出賣人）：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________電話：________________乙方（買受人）：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________電話：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋權(quán)屬狀況：該房屋權(quán)屬狀況為第______種。1.2房屋坐落于第______層，建筑面積______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋戶型為______，房屋用途為______。第二條交易價(jià)格、付款方式及交付時(shí)間2.1甲方同意將房屋以總價(jià)______萬(wàn)元的價(jià)格出售給乙方，乙方同意接受該價(jià)格，并按照下列方式付款：（1）簽訂本合同時(shí)，乙方支付定金______萬(wàn)元，定金在尾款中抵扣；（2）乙方于____年__月__日前支付首付款______萬(wàn)元，剩余款項(xiàng)通過(guò)貸款支付；（3）若乙方選擇貸款支付，則需在銀行批準(zhǔn)貸款后______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款______萬(wàn)元。2.2甲方應(yīng)于____年__月__日前將房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)的過(guò)戶手續(xù)。第三條房屋產(chǎn)權(quán)及戶口轉(zhuǎn)移3.1甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。3.2甲方應(yīng)于房屋交付乙方前辦理完畢房屋過(guò)戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得房屋所有權(quán)。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理戶口轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保乙方能夠順利將戶口遷入房屋所在地。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未按照本合同約定時(shí)間交付房屋或未辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未交付房屋或未辦理過(guò)戶手續(xù)的日數(shù)計(jì)算，每日違約金為房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之______。4.2若乙方未按照本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款或未辦理貸款手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按未支付購(gòu)房款或未辦理貸款手續(xù)的日數(shù)計(jì)算，每日違約金為已付房款的萬(wàn)分之______。第五條爭(zhēng)議解決方式5.1若甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定事項(xiàng)6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：________________乙方（簽字蓋章）：________________簽訂日期：____年__月__日附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.身份證復(fù)印件3.買賣合同簽訂地點(diǎn)：________________標(biāo)準(zhǔn)二手房買賣合同正式版（4）標(biāo)準(zhǔn)二手房買賣合同甲方（出賣人）：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________電話：________________乙方（買受人）：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________電話：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出賣給乙方，乙方購(gòu)買甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將下列房屋出售給乙方：地址：________________，建筑面積：________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：________________，房屋戶型：________________，房屋現(xiàn)狀：________________。包括以下設(shè)施和家具：________________。第二條交易價(jià)格雙方約定房屋總價(jià)為：人民幣_(tái)_______元整（大寫：________________元）。此價(jià)格包含房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修、配套設(shè)備等。雙方同意乙方按照以下方式支付房款：________________。第三條付款方式乙方采取以下第______種方式付款：1.一次性付款。乙方在簽訂本合同時(shí)，一次性支付全部房款________元整（大寫：________________元）。2.分期付款。具體付款方式和期限為：________________。第四條交付房屋甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)的過(guò)戶手續(xù)。交付時(shí)房屋應(yīng)處于良好狀態(tài)，且符合購(gòu)房合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移房屋產(chǎn)權(quán)證書的轉(zhuǎn)移手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方給予配合。如因甲方原因未能辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任如任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任為：________________。第七條爭(zhēng)議解決如因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項(xiàng)____________________________________________________________。第九條本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：________________乙方（簽字蓋章）：________________簽訂日期：____年__月__日標(biāo)準(zhǔn)二手房買賣合同正式版（5）甲方（出賣人）：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買受人）：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系電話：________________甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下房屋買賣協(xié)議：一、甲方自愿將坐落在____________市____________街____________巷____________號(hào)的二手房出售給乙方。該房屋建筑面積共____________平方米。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方同意以人民幣_(tái)_______元整的價(jià)格將上述房屋出售給乙方。（大寫：____________元整）三、付款方式：1.乙方在簽訂本合同時(shí)，一次性支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_______元整給甲方，購(gòu)房定金將在本合同簽訂之日起____日內(nèi)由甲方退還乙方。2.乙方在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)_______元整作為購(gòu)房定金。甲方收取定金后應(yīng)書面告知乙方將該房售與乙方，否則需雙倍返還定金。3.乙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣_(tái)_______元整。剩余房款人民幣_(tái)_______元整在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)由乙方一次性付清。四、甲方確保該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何家庭糾紛。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。五、本合同簽訂后，如乙方要求變更合同條款或解除合同，應(yīng)提前____日書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以變更或解除本合同。六、甲方應(yīng)在____年____月____日前將該房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。房屋交付時(shí)，水、電、煤氣、電話等配套設(shè)施應(yīng)一并到位。七、違約責(zé)任：1.甲方未按照本合同約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付已付房款萬(wàn)分之____的違約金。2.乙方未按照本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之____的違約金。3.甲方違反本合同約定，擅自將房屋出售給第三方的，應(yīng)向乙方支付____元違約金，并賠償乙方因此遭受的一切損失。八、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________簽訂日期：____年____月____日附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件標(biāo)準(zhǔn)二手房買賣合同正式版（6）甲方（出賣人）：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________電話：________________乙方（買受人）：________________身份證號(hào)碼