房子買(mǎi)房合同協(xié)議書(shū)

房子買(mǎi)房合同協(xié)議書(shū)第一篇范文：合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣(mài)方）：身份證號(hào)碼：____________________地址：_________________________乙方（買(mǎi)方）：身份證號(hào)碼：____________________地址：_________________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、房屋基本情況1.1房屋坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)___________________。1.2甲方對(duì)該房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，該房屋不存在任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。1.3乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的目的為自住。二、房屋交易價(jià)格2.1雙方約定房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____________________元。2.2乙方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____________________元，作為購(gòu)買(mǎi)該房屋的誠(chéng)意金。定金在合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)支付。三、房屋交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3過(guò)戶(hù)完成后，甲方應(yīng)將房屋鑰匙及所有相關(guān)證件交付給乙方。四、付款方式及時(shí)間4.1乙方應(yīng)按照以下付款方式支付購(gòu)房款：（1）定金：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____________________元，合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）首付款：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____________________元，過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后五個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）尾款：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____________________元，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后五個(gè)工作日內(nèi)支付。4.2乙方逾期支付購(gòu)房款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×每日千分之五。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定，未能按時(shí)交付房屋的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：購(gòu)房款總額×每日千分之五。5.2乙方違反本合同約定，未能按時(shí)支付購(gòu)房款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×每日千分之五。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件；2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明原件及復(fù)印件；3.乙方身份證原件及復(fù)印件；4.其他與本合同相關(guān)的文件。（注：以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見(jiàn)。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣(mài)方）：身份證號(hào)碼：____________________地址：_________________________乙方（買(mǎi)方）：身份證號(hào)碼：____________________地址：_________________________第三方主體（擔(dān)保方）：身份證號(hào)碼：____________________地址：_________________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，為了保障甲方的權(quán)益，雙方同意引入第三方主體作為擔(dān)保方，確保合同的履行。經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、房屋基本情況1.1房屋坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)___________________。1.2甲方對(duì)該房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，該房屋不存在任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。二、房屋交易價(jià)格及支付方式2.1雙方約定房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____________________元。2.2乙方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____________________元，作為購(gòu)買(mǎi)該房屋的誠(chéng)意金。定金在合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)支付。2.3乙方應(yīng)按照以下付款方式支付購(gòu)房款：（1）首付款：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____________________元，過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后五個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）尾款：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____________________元，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后五個(gè)工作日內(nèi)支付。三、第三方主體的責(zé)權(quán)利3.1第三方主體作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行能力提供擔(dān)保。第三方主體應(yīng)確保乙方的付款義務(wù)得到履行，如乙方未能按時(shí)支付購(gòu)房款，第三方主體應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。3.2第三方主體應(yīng)向甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為房屋交易價(jià)格的百分之十。擔(dān)保方式可以是提供等值的財(cái)產(chǎn)抵押或者支付保函。3.3第三方主體應(yīng)承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致的甲方損失，包括但不限于購(gòu)房款、違約金、律師費(fèi)等。四、房屋交付及過(guò)戶(hù)4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3過(guò)戶(hù)完成后，甲方應(yīng)將房屋鑰匙及所有相關(guān)證件交付給乙方。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方違反本合同約定，未能按時(shí)支付購(gòu)房款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×每日千分之五。5.2乙方在合同簽訂后，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)賣(mài)或者進(jìn)行抵押等權(quán)利處置。5.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行房屋的維護(hù)和保養(yǎng)。六、甲方的權(quán)益保障6.1甲方有權(quán)要求第三方主體提供擔(dān)保，確保乙方的履行能力。6.2甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方支付尾款，并按照約定時(shí)間交付。6.3甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)連帶責(zé)任，并索賠因違約導(dǎo)致的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：第三方主體（擔(dān)保方）：簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件；2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明原件及復(fù)印件；3.乙方身份證原件及復(fù)印件；4.第三方主體擔(dān)保協(xié)議原件及復(fù)印件；5.其他與本合同相關(guān)的文件。第三方主體介入的意義和目的在于，通過(guò)引入一個(gè)具有經(jīng)濟(jì)實(shí)力和信譽(yù)的第三方主體作為擔(dān)保方，為房屋交易提供額外的安全保障。第三方主體的介入可以降低甲方因乙方違約而遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，第三方主體的存在也增加了乙方的履行動(dòng)力，避免了乙方因違約而產(chǎn)生的法律責(zé)任。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)在合同中明確甲方的權(quán)益第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣(mài)方）：身份證號(hào)碼：____________________地址：_________________________乙方（買(mǎi)方）：身份證號(hào)碼：____________________地址：_________________________第三方主體（保險(xiǎn)方）：身份證號(hào)碼：____________________地址：_________________________鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，為了保障乙方的權(quán)益，雙方同意引入第三方主體作為保險(xiǎn)方，確保合同的履行。經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、房屋基本情況1.1房屋坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)___________________。1.2甲方對(duì)該房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，該房屋不存在任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。二、房屋交易價(jià)格及支付方式2.1雙方約定房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____________________元。2.2乙方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____________________元，作為購(gòu)買(mǎi)該房屋的誠(chéng)意金。定金在合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)支付。2.3乙方應(yīng)按照以下付款方式支付購(gòu)房款：（1）首付款：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____________________元，過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后五個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）尾款：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____________________元，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后五個(gè)工作日內(nèi)支付。三、第三方主體的責(zé)權(quán)利3.1第三方主體作為保險(xiǎn)方，對(duì)甲方的履行能力提供保險(xiǎn)。第三方主體應(yīng)確保甲方的交付義務(wù)得到履行，如甲方未能按時(shí)交付房屋，第三方主體應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。3.2第三方主體應(yīng)向乙方提供保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為房屋交易價(jià)格的百分之十。保險(xiǎn)方式可以是提供履約保險(xiǎn)或者支付保函。3.3第三方主體應(yīng)承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致的乙方損失，包括但不限于購(gòu)房款、違約金、律師費(fèi)等。四、房屋交付及過(guò)戶(hù)4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3過(guò)戶(hù)完成后，甲方應(yīng)將房屋鑰匙及所有相關(guān)證件交付給乙方。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方違反本合同約定，未能按時(shí)交付房屋的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×每日千分之五。5.2甲方在合同簽訂后，未經(jīng)乙方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)賣(mài)或者進(jìn)行抵押等權(quán)利處置。5.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，配合乙方進(jìn)行房屋的維護(hù)和保養(yǎng)。六、乙方的權(quán)益保障6.1乙方有權(quán)要求第三方主體提供保險(xiǎn)，確保甲方的履行能力。6.2乙方在房屋交付后，有權(quán)要求甲方支付尾款，并按照約定時(shí)間交付。6.3乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)連帶責(zé)任，并索賠因違約導(dǎo)致的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：第三方主體（保險(xiǎn)方）：簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件；2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明