民房定向拆除合同協(xié)議書

民房定向拆除合同協(xié)議書合同編號：__________甲方（拆除方）：__________乙方（被拆除方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲乙雙方民房定向拆除事宜，達成如下協(xié)議：一、拆除范圍及內(nèi)容1.1甲方同意拆除位于__________（地址）的房屋，拆除房屋的面積為____平方米。1.2乙方同意將上述房屋的拆除工作全權(quán)委托給甲方進行，乙方應(yīng)確保拆除工作的順利進行。1.3甲方應(yīng)在合同約定的拆除期限內(nèi)完成拆除工作，并將拆除后的場地清理干凈，交付給乙方使用。二、拆除期限2.1本合同約定的拆除期限為____年，自雙方簽訂合同之日起計算。2.2甲方如因特殊情況需要延長拆除期限的，應(yīng)提前____天向乙方提出申請，經(jīng)乙方同意后方可延長。三、拆除費用3.1甲方拆除上述房屋的費用為人民幣____元（大寫：_________________________元整）。3.2乙方應(yīng)在拆除工作開始前支付甲方拆除費用總額的____%，即人民幣____元（大寫：_________________________元整）。3.3剩余的拆除費用，乙方應(yīng)在拆除工作完成后支付給甲方。四、違約責(zé)任4.1甲方未按約定完成拆除工作的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為拆除費用的____%。4.2乙方未按約定支付拆除費用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的____%。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆除工作完成并支付完畢拆除費用之日終止。甲方（拆除方）：__________乙方（被拆除方）：__________簽訂日期：__________1.拆除房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件2.拆除范圍的地理位置示意圖3.拆除費用支付憑證4.違約金和滯納金計算公式第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（拆除方）：__________乙方（被拆除方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲乙雙方民房定向拆除事宜，及丙方作為第三方主體的職責(zé)和權(quán)益，達成如下協(xié)議：一、拆除范圍及內(nèi)容1.1甲方同意拆除位于__________（地址）的房屋，拆除房屋的面積為____平方米。1.2乙方同意將上述房屋的拆除工作全權(quán)委托給甲方進行，乙方應(yīng)確保拆除工作的順利進行。1.3丙方作為第三方主體，負責(zé)對拆除過程進行監(jiān)管，確保拆除工作符合相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)的要求。二、拆除期限2.1本合同約定的拆除期限為____年，自雙方簽訂合同之日起計算。2.2甲方如因特殊情況需要延長拆除期限的，應(yīng)提前____天向乙方提出申請，經(jīng)乙方同意后方可延長。三、拆除費用3.1甲方拆除上述房屋的費用為人民幣____元（大寫：_________________________元整）。3.2乙方應(yīng)在拆除工作開始前支付甲方拆除費用總額的____%，即人民幣____元（大寫：_________________________元整）。3.3剩余的拆除費用，乙方應(yīng)在拆除工作完成后支付給甲方。四、甲方權(quán)益保障4.1丙方應(yīng)確保拆除過程中甲方的合法權(quán)益不受損害，包括但不限于甲方的財產(chǎn)權(quán)、知情權(quán)等。4.2甲方有權(quán)對拆除工作進行監(jiān)督，確保拆除工作符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限。4.3甲方有權(quán)根據(jù)拆除工作的實際情況，調(diào)整拆除計劃和費用，丙方應(yīng)予以配合。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方未按約定支付拆除費用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的____%。5.2乙方未按約定提供拆除場地或提供場地的條件不符合約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總額的____%。六、第三方主體的職責(zé)和權(quán)益6.1丙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲乙雙方的約定，對拆除過程進行監(jiān)管，確保拆除工作的順利進行。6.2丙方有權(quán)根據(jù)拆除工作的實際情況，提出合理化建議，甲方和乙方應(yīng)予以考慮。6.3丙方在拆除過程中的合理費用，由甲方承擔(dān)。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆除工作完成并支付完畢拆除費用之日終止。甲方（拆除方）：__________乙方（被拆除方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________1.拆除房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件2.拆除范圍的地理位置示意圖3.拆除費用支付憑證4.違約金和滯納金計算公式總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過第三方的介入，保障甲方的合法權(quán)益，同時對乙方進行約束，確保拆除工作的順利進行。在這種模式下，甲方作為拆除工作的主導(dǎo)方，其權(quán)益得到了充分的保障，包括對拆除過程的監(jiān)督權(quán)、調(diào)整拆除計劃和費用的權(quán)利等。同時，第三方主體的介入，增加了拆除過程的監(jiān)管力度，有利于保障拆除工作的安全和合規(guī)。這種合同模式的意義和目的，在于通過明確各方的權(quán)利和義務(wù)，確保拆除工作的順利進行，同時最大限度地保護甲方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（拆除方）：__________乙方（被拆除方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的房屋所有權(quán)，并同意拆除該房屋；乙方作為該房屋的承租人，對該房屋具有合法的使用權(quán)，并同意配合甲方的拆除工作；丙方作為專業(yè)的拆除監(jiān)理機構(gòu)，愿意承擔(dān)拆除監(jiān)理的職責(zé)，確保拆除工作的順利進行，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和甲乙雙方的約定，達成如下協(xié)議：一、拆除范圍及內(nèi)容1.1甲方同意拆除位于__________（地址）的房屋，拆除房屋的面積為____平方米。1.2乙方同意在拆除工作開始前，將其對該房屋的占用權(quán)移交給甲方，并配合甲方的拆除工作。1.3丙方作為第三方主體，負責(zé)對拆除過程進行監(jiān)理，確保拆除工作符合相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)的要求。二、拆除期限2.1本合同約定的拆除期限為____年，自雙方簽訂合同之日起計算。2.2甲方如因特殊情況需要延長拆除期限的，應(yīng)提前____天向乙方提出申請，經(jīng)乙方同意后方可延長。三、拆除費用3.1甲方拆除上述房屋的費用為人民幣____元（大寫：_________________________元整）。3.2乙方應(yīng)在拆除工作開始前支付甲方拆除費用總額的____%，即人民幣____元（大寫：_________________________元整）。3.3剩余的拆除費用，乙方應(yīng)在拆除工作完成后支付給甲方。四、乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)確保拆除過程中乙方的合法權(quán)益不受損害，包括但不限于乙方的財產(chǎn)權(quán)、知情權(quán)等。4.2乙方有權(quán)對拆除工作進行監(jiān)督，確保拆除工作符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限。4.3乙方有權(quán)根據(jù)拆除工作的實際情況，調(diào)整拆除計劃和費用，甲方應(yīng)予以配合。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方未按約定完成拆除工作的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為拆除費用的____%。5.2甲方未按約定支付拆除費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的____%。六、第三方主體的職責(zé)和權(quán)益6.1丙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲乙雙方的約定，對拆除過程進行監(jiān)理，確保拆除工作的順利進行。6.2丙方有權(quán)根據(jù)拆除工作的實際情況，提出合理化建議，甲方和乙方應(yīng)予以考慮。6.3丙方在拆除過程中的合理費用，由甲方承擔(dān)。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆除工作完成并支付完畢拆除費用之日終止。甲方（拆除方）：__________乙方（被拆除方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________1.拆除房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件2.拆除范圍的地理位置示意圖3.拆除費用支付憑證4.違約金和滯納金計算公式總結(jié)：乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，通過明確甲方的義務(wù)和責(zé)任，保障乙方的合法權(quán)益，同時通過第三方主體的介入，確保拆除工作的合規(guī)和順利進行。在這種模式下，乙方作為被拆