房屋銷(xiāo)售合同范本2006

房屋銷(xiāo)售合同范本2006第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]房屋銷(xiāo)售合同本合同由以下雙方于[填寫(xiě)日期]簽訂：[填寫(xiě)賣(mài)方全名][填寫(xiě)賣(mài)方地址][填寫(xiě)賣(mài)方聯(lián)系方式][填寫(xiě)買(mǎi)方全名][填寫(xiě)買(mǎi)方地址][填寫(xiě)買(mǎi)方聯(lián)系方式]鑒于賣(mài)方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填寫(xiě)房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）；買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于[填寫(xiě)省份]省[填寫(xiě)城市]市[填寫(xiě)區(qū)/縣]區(qū)[填寫(xiě)街道]號(hào)[填寫(xiě)門(mén)牌號(hào)]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，建筑面積為[填寫(xiě)面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)房屋所有權(quán)證號(hào)]。第二條房屋價(jià)格2.1買(mǎi)方同意以人民幣[填寫(xiě)金額]元（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“價(jià)款”）購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.2價(jià)款支付方式：（1）買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，向賣(mài)方支付定金人民幣[填寫(xiě)金額]元；（2）買(mǎi)方應(yīng)于[填寫(xiě)日期]前，向賣(mài)方支付剩余價(jià)款人民幣[填寫(xiě)金額]元。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，將房屋交付給買(mǎi)方。3.2買(mǎi)方應(yīng)自房屋交付之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1賣(mài)方保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響房屋正常使用的法律問(wèn)題。4.2賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。4.3買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定的金額和時(shí)間支付價(jià)款。4.4買(mǎi)方自房屋交付之日起，負(fù)責(zé)房屋的維修、管理和維護(hù)。第五條違約責(zé)任5.1如賣(mài)方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為價(jià)款的[填寫(xiě)比例]%。5.2如買(mǎi)方未按本合同約定支付價(jià)款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為價(jià)款的[填寫(xiě)比例]%。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣(mài)方（蓋章）：買(mǎi)方（蓋章）：簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋銷(xiāo)售及管理合同本合同由以下三方于[填寫(xiě)日期]簽訂：[填寫(xiě)甲方全名][填寫(xiě)甲方地址][填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式][填寫(xiě)乙方全名][填寫(xiě)乙方地址][填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式][填寫(xiě)丙方全名][填寫(xiě)丙方地址][填寫(xiě)丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填寫(xiě)房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，并委托丙方作為第三方主體進(jìn)行房屋的管理和維護(hù)；甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于[填寫(xiě)省份]省[填寫(xiě)城市]市[填寫(xiě)區(qū)/縣]區(qū)[填寫(xiě)街道]號(hào)[填寫(xiě)門(mén)牌號(hào)]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，建筑面積為[填寫(xiě)面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)房屋所有權(quán)證號(hào)]。第二條房屋價(jià)格與支付2.1乙方同意以人民幣[填寫(xiě)金額]元（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“價(jià)款”）購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.2價(jià)款支付方式：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[填寫(xiě)金額]元；（2）乙方應(yīng)于[填寫(xiě)日期]前，向甲方支付剩余價(jià)款人民幣[填寫(xiě)金額]元。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自房屋交付之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響房屋正常使用的法律問(wèn)題。4.2甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。4.3甲方對(duì)房屋享有永久性的所有權(quán)，并有權(quán)根據(jù)本合同的約定獲得價(jià)款。4.4甲方對(duì)房屋的出售和使用決策具有決定性的權(quán)利。第五條乙方的義務(wù)與限制5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的金額和時(shí)間支付價(jià)款。5.2乙方自房屋交付之日起，負(fù)責(zé)房屋的維修、管理和維護(hù)。5.3乙方不得未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。5.4乙方在房屋使用過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第六條丙方的職責(zé)與義務(wù)6.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)房屋的管理和維護(hù)，確保房屋的安全和正常使用。6.2丙方應(yīng)及時(shí)處理房屋的維修和保養(yǎng)工作，并按照甲方的要求進(jìn)行匯報(bào)。6.3丙方在處理房屋管理事務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為價(jià)款的[填寫(xiě)比例]%。7.2如乙方未按本合同約定支付價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為價(jià)款的[填寫(xiě)比例]%。7.3如丙方未按本合同約定履行管理職責(zé)，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他相關(guān)文件第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供專(zhuān)業(yè)的房屋管理和服務(wù)，確保房屋在出售過(guò)程中的安全和正常使用。丙方的管理職責(zé)和義務(wù)旨在保障甲方的權(quán)益，確保房屋的交付和使用符合甲方的要求。通過(guò)引入第三方主體，甲方可以從繁瑣的房屋管理事務(wù)中解脫出來(lái)，專(zhuān)注于房屋的出售決策和其他重要事務(wù)。本合同中，甲第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓及管理合同本合同由以下三方于[填寫(xiě)日期]簽訂：[填寫(xiě)甲方全名][填寫(xiě)甲方地址][填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式][填寫(xiě)乙方全名][填寫(xiě)乙方地址][填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式][填寫(xiě)丙方全名][填寫(xiě)丙方地址][填寫(xiě)丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方持有[填寫(xiě)公司名稱(chēng)]公司的股權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“股權(quán)”），并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該股權(quán)，并委托丙方作為第三方主體進(jìn)行股權(quán)的管理和維護(hù)；甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條股權(quán)描述1.1股權(quán)對(duì)應(yīng)的股份為[填寫(xiě)公司名稱(chēng)]公司的[填寫(xiě)股份比例]股份。1.2股權(quán)所有權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)股權(quán)所有權(quán)證號(hào)]。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓與支付2.1乙方同意以人民幣[填寫(xiě)金額]元購(gòu)買(mǎi)甲方持有的股權(quán)。2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[填寫(xiě)金額]元；（2）乙方應(yīng)于[填寫(xiě)日期]前，向甲方支付剩余股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[填寫(xiě)金額]元。第三條股權(quán)交付與管理3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2乙方自股權(quán)交付之日起，成為[填寫(xiě)公司名稱(chēng)]公司的股東，并享有相應(yīng)的股東權(quán)益。3.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)股權(quán)的管理和維護(hù)，確保股權(quán)的安全和正常使用。3.4丙方應(yīng)及時(shí)處理與股權(quán)相關(guān)的管理事務(wù)，并按照乙方的要求進(jìn)行匯報(bào)。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方保證股權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、質(zhì)押等影響股權(quán)正常使用的法律問(wèn)題。4.2甲方應(yīng)向乙方提供股權(quán)所有權(quán)證等相關(guān)證件。4.3乙方對(duì)股權(quán)享有永久性的所有權(quán)，并有權(quán)根據(jù)本合同的約定獲得股東權(quán)益。4.4乙方對(duì)股權(quán)的轉(zhuǎn)讓和使用決策具有決定性的權(quán)利。第五條甲方的義務(wù)與限制5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的金額和時(shí)間交付股權(quán)。5.2甲方不得未經(jīng)乙方書(shū)面同意，將股權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。5.3甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得擅自改變股權(quán)的性質(zhì)和用途。第六條丙方的職責(zé)與義務(wù)6.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)股權(quán)的管理和維護(hù)，確保股權(quán)的安全和正常使用。6.2丙方應(yīng)及時(shí)處理與股權(quán)相關(guān)的管理事務(wù)，并按照乙方的要求進(jìn)行匯報(bào)。6.3丙方在處理股權(quán)管理事務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得擅自改變股權(quán)的性質(zhì)和用途。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按本合同約定交付股權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[填寫(xiě)比例]%。7.2如乙方未按本合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[填寫(xiě)比例]%。7.3如丙方未按本合同約定履行管理職責(zé)，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：__________1.股權(quán)所有權(quán)證復(fù)印件2