樓房轉讓協(xié)議合同范本

樓房轉讓協(xié)議合同范本合同編號：__________合同當事人：轉讓方（以下簡稱甲方）：身份證號碼：________________通訊地址：________________聯(lián)系電話：________________受讓方（以下簡稱乙方）：身份證號碼：________________通訊地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于________________的樓房（以下簡稱樓房）所有權，并愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該樓房，經雙方友好協(xié)商，特訂立本樓房轉讓協(xié)議（以下簡稱本協(xié)議），以共同遵守。第一條樓房基本情況1.1樓房坐落于________________，房屋產權證號：________________。1.2樓房建筑結構為________________，建筑面積為________________平方米。1.3樓房所有權證、土地使用權證等相關證件齊全有效。第二條轉讓價格及支付方式2.1本樓房轉讓價格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2乙方應于本協(xié)議簽訂之日起五個工作日內，將轉讓款項支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方支付轉讓款后，甲方應按約定向乙方交付樓房及相關證件。第三條交付及過戶3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，將樓房及附屬設施交付給乙方使用。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理樓房過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3樓房過戶至乙方名下后，甲方應將樓房所有權證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。第四條權利義務4.1甲方保證對本協(xié)議所列樓房享有完全的所有權，不存在任何權屬糾紛、債務糾紛等法律問題。4.2甲方應保證樓房在轉讓過程中，不得存在任何違章建筑、質量問題等影響樓房轉讓的情形。4.3乙方應按照本協(xié)議約定的價格和期限支付轉讓款。4.4乙方應按照本協(xié)議約定的時間和方式接收樓房，并協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2若甲方違反本協(xié)議第四條第1項的約定，導致樓房轉讓過程中出現權屬糾紛、債務糾紛等法律問題，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。第六條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：________________乙方（蓋章或簽字）：________________簽訂日期：________________1.樓房所有權證、土地使用權證等相關證件復印件。2.樓房現狀照片。3.其他與本協(xié)議有關的文件。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________合同當事人：轉讓方（以下簡稱甲方）：身份證號碼：________________通訊地址：________________聯(lián)系電話：________________受讓方（以下簡稱乙方）：身份證號碼：________________通訊地址：________________聯(lián)系電話：________________第三方服務方（以下簡稱丙方）：營業(yè)執(zhí)照號：________________通訊地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于________________的樓房（以下簡稱樓房）所有權，并愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該樓房，為確保交易安全，甲乙雙方共同選擇丙方作為第三方服務方，提供樓房轉讓過程中的中介服務、法律咨詢和資金監(jiān)管等服務。經甲乙雙方與丙方友好協(xié)商，特訂立本樓房轉讓協(xié)議（以下簡稱本協(xié)議），以共同遵守。第一條樓房基本情況1.1樓房坐落于________________，房屋產權證號：________________。1.2樓房建筑結構為________________，建筑面積為________________平方米。1.3樓房所有權證、土地使用權證等相關證件齊全有效。第二條轉讓價格及支付方式2.1本樓房轉讓價格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2乙方應于本協(xié)議簽訂之日起五個工作日內，將轉讓款項支付至丙方指定的銀行賬戶。2.3丙方應根據甲乙雙方的約定，將轉讓款項支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，將樓房及附屬設施交付給乙方使用。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理樓房過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3樓房過戶至乙方名下后，甲方應將樓房所有權證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。第四條第三方服務方的責權利4.1丙方作為第三方服務方，應保證在本協(xié)議約定的范圍內，提供專業(yè)的樓房轉讓中介服務、法律咨詢和資金監(jiān)管等服務。4.2丙方應對甲方和乙方的個人信息和交易信息進行保密，不得泄露給任何第三方。4.3丙方應確保轉讓款項的安全，待甲方和乙方確認樓房過戶手續(xù)完成后，按照約定將轉讓款項支付給甲方。4.4丙方在提供服務過程中，如發(fā)生過錯導致甲方和乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方違反本協(xié)議約定的價格和期限支付轉讓款的，應向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。5.2乙方在接收樓房后，未按照約定協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)的，應向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。5.3乙方在樓房過戶過程中，提供虛假信息或者故意隱瞞重要事實的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金和賠償因此給甲方造成的損失。第六條甲方的主導權益6.1甲方在本協(xié)議項下的權益，包括但不限于樓房的所有權、收益權、處置權等。6.2甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定的價格和期限支付轉讓款。6.3甲方有權要求丙方提供專業(yè)的樓房轉讓中介服務、法律咨詢和資金監(jiān)管等服務。6.4甲方在樓房過戶完成后，有權要求丙方按照約定將轉讓款項支付給自己。第七條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方與丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：________________乙方（蓋章或簽字）：________________丙方（蓋章或簽字）：________________簽訂日期：________________1.樓房所有權證、土地使用權證等相關證件復印件。2.樓房現狀照片。3.第三方服務方提供的專業(yè)服務承諾函。第三方介入的意義和目的：第三方介入樓房轉讓協(xié)議的目的在于保障甲乙雙方的合法權益，確保交易第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________合同當事人：轉讓方（以下簡稱甲方）：身份證號碼：________________通訊地址：________________聯(lián)系電話：________________受讓方（以下簡稱乙方）：身份證號碼：________________通訊地址：________________聯(lián)系電話：________________第三方服務方（以下簡稱丙方）：營業(yè)執(zhí)照號：________________通訊地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方愿意將其位于________________的樓房（以下簡稱樓房）轉讓給乙方，乙方愿意受讓該樓房，并選擇丙方作為第三方服務方，提供樓房轉讓過程中的中介服務、法律咨詢和資金監(jiān)管等服務。經甲乙雙方與丙方友好協(xié)商，特訂立本樓房轉讓協(xié)議（以下簡稱本協(xié)議），以共同遵守。第一條樓房基本情況1.1樓房坐落于________________，房屋產權證號：________________。1.2樓房建筑結構為________________，建筑面積為________________平方米。1.3樓房所有權證、土地使用權證等相關證件齊全有效。第二條轉讓價格及支付方式2.1本樓房轉讓價格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2甲方應于本協(xié)議簽訂之日起五個工作日內，將轉讓款項支付至丙方指定的銀行賬戶。2.3丙方應根據甲乙雙方的約定，將轉讓款項支付給乙方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，將樓房及附屬設施交付給乙方使用。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理樓房過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3樓房過戶至乙方名下后，甲方應將樓房所有權證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。第四條第三方服務方的責權利4.1丙方作為第三方服務方，應保證在本協(xié)議約定的范圍內，提供專業(yè)的樓房轉讓中介服務、法律咨詢和資金監(jiān)管等服務。4.2丙方應對甲方和乙方的個人信息和交易信息進行保密，不得泄露給任何第三方。4.3丙方應確保轉讓款項的安全，待甲方和乙方確認樓房過戶手續(xù)完成后，按照約定將轉讓款項支付給乙方。4.4丙方在提供服務過程中，如發(fā)生過錯導致甲方和乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方違反本協(xié)議約定的價格和期限支付轉讓款的，應向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.2甲方在交付樓房后，未按照約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.3甲方在樓房過戶過程中，提供虛假信息或者故意隱瞞重要事實的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金和賠償因此給乙方造成的損失。第六條乙方的主導權益6.1乙方在本協(xié)議項下的權益，包括但不限于樓房的所有權、收益權、處置權等。6.2乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定的價格和期限支付轉讓款。6.3乙方有權要求丙方提供專業(yè)的樓房轉讓中介服務、法律咨詢和資金監(jiān)管等服務。6.4乙方在樓房過戶完成后，有權要求丙方按照約定將轉讓款項支付給自己。第七條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙