精裝房屋租賃合同協(xié)議書

精裝房屋租賃合同協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方進行精裝，乙方承租甲方房屋進行使用的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結構及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自雙方簽訂之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：____________________元整），按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須按照甲方提供的房屋及附屬設施使用說明進行合理使用，并妥善保管房屋及附屬設施。5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設施損壞，乙方應及時通知甲方，并承擔維修費用。因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權證復印件2.房屋及相關設施清單3.租金支付銀行賬戶信息4.押金退還銀行賬戶信息第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（裝修方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方進行精裝，乙方承租甲方房屋進行使用，丙方承擔裝修工程的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結構及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為__________年，自雙方簽訂之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、裝修工程3.1丙方作為裝修方，應按照甲方和乙方共同確定的裝修方案進行裝修，并保證裝修質(zhì)量。3.2裝修費用為人民幣__________元整（大寫：____________________元整），由乙方承擔。裝修費用支付方式及時間由甲乙雙方與丙方另行協(xié)商確定。四、甲方權益保障4.1甲方有權監(jiān)督丙方的裝修工程，確保裝修質(zhì)量符合約定標準。4.2甲方有權要求丙方按照約定時間完成裝修工程，如丙方延遲交付，甲方有權按延遲天數(shù)向丙方追討違約金，違約金計算方式為：延遲交付金額×日利率（日利率為__________%）。4.3甲方有權要求丙方對裝修工程中的瑕疵進行修復，直至符合約定標準。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方應按約定時間支付租金和裝修費用，如乙方延遲支付，甲方有權按延遲天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：延遲支付金額×日利率（日利率為__________%）。5.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，如因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方應承擔維修費用。5.3租賃期滿后，乙方應按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，否則甲方有權采取必要措施收回房屋，并要求乙方支付收回房屋所產(chǎn)生的費用。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方介入的意義和目的第三方丙方的介入，旨在確保房屋裝修質(zhì)量和工程進度，同時減輕甲方和乙方在裝修方面的負擔。丙方作為專業(yè)裝修方，具備相關資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的裝修服務。通過第三方主體的參與，有利于明確各方的權責，降低合同履行過程中的風險，確保甲乙雙方的利益得到保障。八、甲方為主導的目的和意義甲方作為出租方，擁有房屋的完全產(chǎn)權，有權對房屋的租賃和裝修事宜進行主導。通過本合同，甲方能夠確保房屋在租賃期間得到合理使用和妥善保管，同時保障甲方的產(chǎn)權利益。甲方為主導的目的在于確保房屋的租賃和使用符合雙方的利益，維護甲方的權益，同時為乙方提供安全、舒適的居住環(huán)境。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權證復印件2.房屋及相關設施清單3.租金支付銀行賬戶信息4.押金退還銀行賬戶信息5.裝修方案及相關材料第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丁方（物業(yè)管理方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方進行精裝，乙方承租甲方房屋進行使用，丁方承擔物業(yè)管理的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結構及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為__________年，自雙方簽訂之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、物業(yè)管理3.1丁方作為物業(yè)管理方，應按照甲方和乙方共同確定的物業(yè)管理方案進行管理，并保證物業(yè)管理服務質(zhì)量。3.2物業(yè)管理費用為人民幣__________元整（大寫：____________________元整），由乙方承擔。物業(yè)管理費用支付方式及時間由甲乙雙方與丁方另行協(xié)商確定。四、乙方權益保障4.1乙方有權監(jiān)督丁方的物業(yè)管理服務質(zhì)量，確保物業(yè)管理符合約定標準。4.2乙方有權要求丁方按照約定時間提供物業(yè)管理服務，如丁方延遲提供服務，乙方有權按延遲天數(shù)向丁方追討違約金，違約金計算方式為：延遲提供服務金額×日利率（日利率為__________%）。4.3乙方有權要求丁方對物業(yè)管理中的瑕疵進行修復，直至符合約定標準。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方應保證房屋及附屬設施的安全和正常使用，如因甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O施損壞，甲方應承擔維修費用。5.2甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得無故提前解除租賃合同。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方介入的意義和目的第三方丁方的介入，旨在確保房屋租賃期間的安全和舒適，同時減輕甲方和乙方在物業(yè)管理方面的負擔。丁方作為專業(yè)物業(yè)管理方，具備相關資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的服務。通過第三方主體的參與，有利于明確各方的權責，降低合同履行過程中的風險，確保甲乙雙方的利益得到保障。八、乙方為主導的目的和意義乙方作為承租方，有權對房屋的租賃和物業(yè)管理事宜進行主導。通過本合同，乙方能夠確保自己在租賃期間得到安全和舒適的生活環(huán)境，同時保障乙方的權益。乙方為主導的目的在于確保房屋的租賃和使用符合自己的利益，維護乙方的權益，同時為甲方提供穩(wěn)定的租金來源。九、弱化甲方為主導的意義和目的在本合同中，甲方的主導地位相對較弱，主要是為了確保房屋的出租和物業(yè)管理符合乙方的需求和利益。甲方作為房屋的出租方，其主要職責是提供符合約定的房屋和附屬設施，并保證房屋的安全和正常使用。通過弱化甲方的主導地位，有利于更好地保障乙方的權益，確保乙方的利益得到充分體現(xiàn)。甲方（蓋章