小型承包建筑工程簡單合同范本2024年

小型承包建筑工程簡單合同范本2024年合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同范圍1.3定義和解釋第二章：合同雙方2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.3雙方代表第三章：工程概況3.1工程名稱及地點(diǎn)3.2工程內(nèi)容及規(guī)模3.3工程標(biāo)準(zhǔn)和要求第四章：工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量保證措施4.3質(zhì)量驗(yàn)收程序第五章：工程進(jìn)度5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2進(jìn)度變更與延誤處理5.3進(jìn)度報(bào)告制度第六章：合同價(jià)款及支付6.1合同總價(jià)6.2支付方式6.3支付時(shí)間表第七章：材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)責(zé)任7.2材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3設(shè)備使用與管理第八章：施工管理8.1施工組織與協(xié)調(diào)8.2施工安全與環(huán)境保護(hù)8.3施工變更管理第九章：工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收條件9.2驗(yàn)收程序9.3驗(yàn)收結(jié)果處理第十章：工程保修10.1保修期限10.2保修責(zé)任10.3保修程序第十一章：違約責(zé)任11.1違約認(rèn)定11.2違約處理11.3違約金第十二章：合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更與解除程序第十三章：爭議解決13.1爭議解決方式13.2協(xié)商解決程序13.3法律途徑第十四章：合同的生效、執(zhí)行與終止14.1合同簽訂14.1.1簽訂方14.1.2簽訂時(shí)間14.1.3簽訂地點(diǎn)14.2合同生效條件14.3合同終止條件第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在小型承包建筑工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。1.2合同范圍本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行的小型建筑工程項(xiàng)目。1.3定義和解釋合同中使用的特定術(shù)語和表達(dá)，按照本合同附件或相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。第二章：合同雙方2.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，有義務(wù)按時(shí)支付工程款項(xiàng)。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按合同約定收取工程款項(xiàng)，有義務(wù)按期完成工程并保證工程質(zhì)量。2.3雙方代表甲方代表：；乙方代表：。第三章：工程概況3.1工程名稱及地點(diǎn)工程名稱：；工程地點(diǎn)：。3.2工程內(nèi)容及規(guī)模工程內(nèi)容包括但不限于土建、結(jié)構(gòu)、裝修等，具體規(guī)模詳見附件。3.3工程標(biāo)準(zhǔn)和要求工程應(yīng)符合國家及地方相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第四章：工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家及行業(yè)規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。4.2質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)制定并執(zhí)行質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量。4.3質(zhì)量驗(yàn)收程序工程完成后，甲方應(yīng)組織相關(guān)單位進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。第五章：工程進(jìn)度5.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)合同要求制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃。5.2進(jìn)度變更與延誤處理如遇不可預(yù)見因素導(dǎo)致工程延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出調(diào)整方案。5.3進(jìn)度報(bào)告制度乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度情況。第六章：合同價(jià)款及支付6.1合同總價(jià)本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：______。6.2支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的方式和時(shí)間支付工程款項(xiàng)。6.3支付時(shí)間表詳細(xì)的支付時(shí)間表和比例應(yīng)作為合同附件。第七章：材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)工程所需材料的采購、運(yùn)輸和保管。7.2材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)所有材料必須符合設(shè)計(jì)要求和國家標(biāo)準(zhǔn)。7.3設(shè)備使用與管理乙方應(yīng)確保施工設(shè)備的正常運(yùn)行和安全管理。第八章：施工管理8.1施工組織與協(xié)調(diào)乙方應(yīng)合理組織施工力量，確保工程順利進(jìn)行。8.2施工安全與環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，采取措施保護(hù)環(huán)境。8.3施工變更管理任何施工變更都應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，并作為合同變更處理。第九章：工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收條件工程應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.2驗(yàn)收程序甲方應(yīng)組織專業(yè)團(tuán)隊(duì)按照規(guī)定程序進(jìn)行驗(yàn)收。9.3驗(yàn)收結(jié)果處理驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收報(bào)告；如不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。第十章：工程保修10.1保修期限工程保修期自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，期限為______年。10.2保修責(zé)任乙方應(yīng)在保修期內(nèi)對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。10.3保修程序甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)響應(yīng)并處理。第十一章：違約責(zé)任11.1違約認(rèn)定違反合同條款的行為視為違約。11.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。11.3違約金違約金的數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約情況和合同約定確定。第十二章：合同變更與解除12.1變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。12.2解除條件一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.3變更與解除程序合同變更或解除應(yīng)遵循合同約定的程序進(jìn)行。第十三章：爭議解決13.1爭議解決方式合同爭議應(yīng)首先通過協(xié)商解決。13.2協(xié)商解決程序雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則進(jìn)行協(xié)商。13.3法律途徑協(xié)商不成時(shí)，可依法申請仲裁或提起訴訟。第十四章：合同的生效、執(zhí)行與終止14.1合同簽訂合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。14.2合同生效條件合同自簽字蓋章之日起生效。14.3合同終止條件合同在工程竣工驗(yàn)收合格且款項(xiàng)結(jié)清后自然終止。本合同前半部分正文結(jié)束。第十五章：合同的修改與補(bǔ)充15.1修改條件合同在執(zhí)行過程中，如需修改，應(yīng)由提出修改的一方書面提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。15.2修改程序合同修改應(yīng)遵循書面形式，明確修改內(nèi)容、原因及預(yù)期效果，并由雙方代表簽字確認(rèn)。15.3補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議作為合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第十六章：保密條款16.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。16.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。16.3保密范圍保密信息包括但不限于合同條款、工程圖紙、技術(shù)資料等。第十七章：不可抗力17.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。17.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知對方，并提供相應(yīng)證明。17.3不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任免除，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第十八章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包18.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。18.2分包限制乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將工程分包給其他單位或個(gè)人。18.3分包責(zé)任乙方對分包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等承擔(dān)全部責(zé)任。第十九章：知識產(chǎn)權(quán)19.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬工程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方應(yīng)予以尊重并協(xié)助甲方完成知識產(chǎn)權(quán)的登記。19.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)采取措施保護(hù)甲方的知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。19.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任如因乙方原因?qū)е录追街R產(chǎn)權(quán)受到侵害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十章：合同附件20.1附件效力合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。20.2附件清單附件包括但不限于工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案等。20.3附件更新合同執(zhí)行過程中，雙方可對附件進(jìn)行更新，更新后的附件應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)。第二十一章：通知與送達(dá)21.1通知方式合同中的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。21.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：；乙方送達(dá)地址：。21.3送達(dá)效力通知自送達(dá)對方地址之日起生效。第二十二章：合同備案22.1備案義務(wù)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，本合同應(yīng)向有關(guān)部門備案。22.2備案程序乙方應(yīng)在合同簽訂后____天內(nèi)完成備案手續(xù)。22.3備案后果未按規(guī)定備案的，不影響合同的效力，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十三章：附加條款23.1附加條款定義附加條款是雙方根據(jù)具體情況約定的，對合同正文的補(bǔ)充。23.2附加條款效力附加條款與合同正文具有同等法律效力。23.3附加條款內(nèi)容附加條款包括但不限于特殊工程要求、特殊材料供應(yīng)等。第二十四章：合同的解釋24.1解釋原則合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠信的原則。24.2解釋權(quán)合同條款存在爭議時(shí)，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交有關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行解釋。24.3解釋效力合同的解釋對雙方均有約束力。第二十五章：其他約定25.1其他約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定其他事項(xiàng)。25.2約定效力其他約定事項(xiàng)與合同具有同等法律效力。25.3約定變更其他約定事項(xiàng)的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第二十六章：合同的終止26.1正常終止合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢時(shí)，合同自然終止。26.2提前終止一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)提前終止合同。26.3終止通知合同提前終止時(shí)，應(yīng)提前____天書面通知對方。26.4終止后果合同終止后，不影響守約方追究違約方的責(zé)任。第二十七章：附則27.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。27.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。27.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，或根據(jù)合同約定歸解釋權(quán)方所有。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、引言在多方參與的建筑工程項(xiàng)目中，為確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行和各方權(quán)益的保護(hù)，特制定本附件條款及說明。二、附件的構(gòu)成與分類2.1構(gòu)成附件包括但不限于工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全協(xié)議、環(huán)保措施、材料清單、設(shè)備清單、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。2.2分類附件分為基本附件和特定附件。基本附件為項(xiàng)目實(shí)施所必需的通用文件；特定附件為針對項(xiàng)目特殊性而制定的文件。三、附件的編制與提交3.1編制責(zé)任各方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)領(lǐng)域和分工，負(fù)責(zé)相應(yīng)附件的編制。3.2提交時(shí)間各方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交附件。3.3提交形式附件應(yīng)以書面形式提交，并確保其內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性。四、附件的審核與確認(rèn)4.1審核責(zé)任甲方或甲方指定的監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對附件進(jìn)行審核。4.2審核標(biāo)準(zhǔn)審核應(yīng)依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行。4.3確認(rèn)程序經(jīng)審核無誤后，各方應(yīng)共同確認(rèn)附件內(nèi)容，并簽字蓋章。五、附件的變更與更新5.1變更條件在合同執(zhí)行過程中，如遇設(shè)計(jì)變更、技術(shù)更新等情況，附件內(nèi)容應(yīng)相應(yīng)變更。5.2變更程序附件變更應(yīng)由提出變更的一方書面提出，并經(jīng)各方協(xié)商一致后執(zhí)行。5.3更新記錄附件的每次變更和更新都應(yīng)詳細(xì)記錄，并作為合同的一部分保存。六、附件的保密與知識產(chǎn)權(quán)6.1保密責(zé)任各方應(yīng)對附件中的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密責(zé)任。6.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬附件中的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，或根據(jù)合同約定歸創(chuàng)作方所有。6.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)各方應(yīng)采取措施保護(hù)附件中的知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。七、附件的法律效力7.1附件效力附件與合同正文具有同等法律效力，是合同不可分割的一部分。7.2解釋原則附件內(nèi)容的解釋應(yīng)遵循合同的解釋原則，確保公平、合理。7.3效力沖突當(dāng)附件內(nèi)容與合同正文發(fā)生沖突時(shí)，應(yīng)以合同正文為準(zhǔn)。八、附件的備案與公示8.1備案責(zé)任根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，需要備案的附件應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)備案。8.2公示要求涉及公共利益或需要向公眾說明的附件，應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行公示。8.3備案與公示后果未按規(guī)定備案或公示的，不影響附件的法律效力，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、附件的爭議解決9.1爭議解決方式附件內(nèi)容發(fā)生爭議時(shí)，各方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時(shí)協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟，按照合同約定的爭議解決程序執(zhí)行。9.3解決效力爭議解決的結(jié)果對各方均有約束力。十、附件的終止與后續(xù)處理10.1終止條件合同終止時(shí)，附件的法律效力相應(yīng)終止。10.2后續(xù)處理合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，妥善處理附件的后續(xù)事宜。10.3資料保存合同終止后，各方應(yīng)保存附件資料，以備不時(shí)之需。十一、其他約定11.1約定事項(xiàng)本附件未盡事宜，各方可根據(jù)實(shí)際情況約定其他事項(xiàng)。11.2約定效力其他約定事項(xiàng)與本附件具有同等法律效力。11.3約定變更其他約定事項(xiàng)的變更應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。十二、附則12.1附件份數(shù)本附件一式多份，各方各執(zhí)一份。12.2生效條件本附件自各方簽字蓋章之日起生效。12.3解釋權(quán)本附件的解釋權(quán)歸甲方所有，或根據(jù)合同約定歸解釋權(quán)方所有。本附件條款及說明正文結(jié)束。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：工程詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙及說明書施工技術(shù)規(guī)范和操作標(biāo)準(zhǔn)施工進(jìn)度計(jì)劃表及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)說明工程材料和設(shè)備采購清單及規(guī)格要求施工安全和環(huán)境保護(hù)措施方案工程質(zhì)量控制和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程保修服務(wù)承諾書知識產(chǎn)權(quán)歸屬和保密協(xié)議合同各方授權(quán)代表的身份證明和授權(quán)書其他經(jīng)合同各方同意補(bǔ)充的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按合同約定時(shí)間完成工程任務(wù)、工程質(zhì)量不符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)、未經(jīng)同意私自變更工程內(nèi)容、違反保密協(xié)議等。違約認(rèn)定應(yīng)基于合同條款和實(shí)際履約情況，由未違約方提出，并提供相應(yīng)的證據(jù)。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指合同各方不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。保密信息：指合同條款、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等，未經(jīng)授權(quán)不得泄露。知識產(chǎn)權(quán)：指在工程實(shí)施過程中創(chuàng)造的專利、版權(quán)、商標(biāo)等無形資產(chǎn)。合同變更：指合同內(nèi)容的修改或補(bǔ)充，需經(jīng)合同各方協(xié)商一致。四、規(guī)定合同的爭議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：合同爭議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成可尋求第三方調(diào)解。若調(diào)解無效，各方同意提交至約定的