小型承包建筑工程簡單合同范本2024年

小型承包建筑工程簡單合同范本2024年合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同范圍1.3定義和解釋第二章：合同雙方2.1甲方權利與義務2.2乙方權利與義務2.3雙方代表第三章：工程概況3.1工程名稱及地點3.2工程內容及規(guī)模3.3工程標準和要求第四章：工程質量4.1質量標準4.2質量保證措施4.3質量驗收程序第五章：工程進度5.1工程進度計劃5.2進度變更與延誤處理5.3進度報告制度第六章：合同價款及支付6.1合同總價6.2支付方式6.3支付時間表第七章：材料與設備7.1材料供應責任7.2材料驗收標準7.3設備使用與管理第八章：施工管理8.1施工組織與協(xié)調8.2施工安全與環(huán)境保護8.3施工變更管理第九章：工程驗收9.1驗收條件9.2驗收程序9.3驗收結果處理第十章：工程保修10.1保修期限10.2保修責任10.3保修程序第十一章：違約責任11.1違約認定11.2違約處理11.3違約金第十二章：合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更與解除程序第十三章：爭議解決13.1爭議解決方式13.2協(xié)商解決程序13.3法律途徑第十四章：合同的生效、執(zhí)行與終止14.1合同簽訂14.1.1簽訂方14.1.2簽訂時間14.1.3簽訂地點14.2合同生效條件14.3合同終止條件第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在小型承包建筑工程中的權利、義務和責任，確保工程順利進行。1.2合同范圍本合同適用于甲方委托乙方進行的小型建筑工程項目。1.3定義和解釋合同中使用的特定術語和表達，按照本合同附件或相關行業(yè)標準進行解釋。第二章：合同雙方2.1甲方權利與義務甲方有權監(jiān)督工程進度和質量，有義務按時支付工程款項。2.2乙方權利與義務乙方有權按合同約定收取工程款項，有義務按期完成工程并保證工程質量。2.3雙方代表甲方代表：；乙方代表：。第三章：工程概況3.1工程名稱及地點工程名稱：；工程地點：。3.2工程內容及規(guī)模工程內容包括但不限于土建、結構、裝修等，具體規(guī)模詳見附件。3.3工程標準和要求工程應符合國家及地方相關建筑標準和規(guī)范。第四章：工程質量4.1質量標準工程質量應達到國家及行業(yè)規(guī)定的合格標準。4.2質量保證措施乙方應制定并執(zhí)行質量保證體系，確保工程質量。4.3質量驗收程序工程完成后，甲方應組織相關單位進行質量驗收。第五章：工程進度5.1工程進度計劃乙方應根據(jù)合同要求制定詳細的工程進度計劃。5.2進度變更與延誤處理如遇不可預見因素導致工程延誤，乙方應及時通知甲方，并提出調整方案。5.3進度報告制度乙方應定期向甲方報告工程進度情況。第六章：合同價款及支付6.1合同總價本工程合同總價為人民幣（大寫）：______。6.2支付方式甲方應按照合同約定的方式和時間支付工程款項。6.3支付時間表詳細的支付時間表和比例應作為合同附件。第七章：材料與設備7.1材料供應責任乙方負責工程所需材料的采購、運輸和保管。7.2材料驗收標準所有材料必須符合設計要求和國家標準。7.3設備使用與管理乙方應確保施工設備的正常運行和安全管理。第八章：施工管理8.1施工組織與協(xié)調乙方應合理組織施工力量，確保工程順利進行。8.2施工安全與環(huán)境保護乙方應遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，采取措施保護環(huán)境。8.3施工變更管理任何施工變更都應經(jīng)甲方書面同意，并作為合同變更處理。第九章：工程驗收9.1驗收條件工程應滿足設計要求和合同約定的質量標準。9.2驗收程序甲方應組織專業(yè)團隊按照規(guī)定程序進行驗收。9.3驗收結果處理驗收合格后，雙方應簽署驗收報告；如不合格，乙方應在規(guī)定時間內整改。第十章：工程保修10.1保修期限工程保修期自驗收合格之日起計算，期限為______年。10.2保修責任乙方應在保修期內對工程質量問題負責。10.3保修程序甲方發(fā)現(xiàn)質量問題，應及時通知乙方，乙方應在規(guī)定時間內響應并處理。第十一章：違約責任11.1違約認定違反合同條款的行為視為違約。11.2違約處理違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。11.3違約金違約金的數(shù)額應根據(jù)違約情況和合同約定確定。第十二章：合同變更與解除12.1變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。12.2解除條件一方嚴重違約，另一方有權解除合同。12.3變更與解除程序合同變更或解除應遵循合同約定的程序進行。第十三章：爭議解決13.1爭議解決方式合同爭議應首先通過協(xié)商解決。13.2協(xié)商解決程序雙方應本著公平、誠信的原則進行協(xié)商。13.3法律途徑協(xié)商不成時，可依法申請仲裁或提起訴訟。第十四章：合同的生效、執(zhí)行與終止14.1合同簽訂合同由甲乙雙方授權代表簽字蓋章后生效。14.2合同生效條件合同自簽字蓋章之日起生效。14.3合同終止條件合同在工程竣工驗收合格且款項結清后自然終止。本合同前半部分正文結束。第十五章：合同的修改與補充15.1修改條件合同在執(zhí)行過程中，如需修改，應由提出修改的一方書面提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。15.2修改程序合同修改應遵循書面形式，明確修改內容、原因及預期效果，并由雙方代表簽字確認。15.3補充協(xié)議補充協(xié)議作為合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第十六章：保密條款16.1保密義務雙方應對合同內容及合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密負有保密責任。16.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。16.3保密范圍保密信息包括但不限于合同條款、工程圖紙、技術資料等。第十七章：不可抗力17.1不可抗力定義不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。17.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行合同時，應及時書面通知對方，并提供相應證明。17.3不可抗力后果因不可抗力導致的責任免除，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第十八章：合同的轉讓與分包18.1合同轉讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權利和義務轉讓給第三方。18.2分包限制乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將工程分包給其他單位或個人。18.3分包責任乙方對分包工程的質量、安全、進度等承擔全部責任。第十九章：知識產(chǎn)權19.1知識產(chǎn)權歸屬工程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸甲方所有，乙方應予以尊重并協(xié)助甲方完成知識產(chǎn)權的登記。19.2知識產(chǎn)權保護乙方應采取措施保護甲方的知識產(chǎn)權，防止侵權行為的發(fā)生。19.3知識產(chǎn)權侵權責任如因乙方原因導致甲方知識產(chǎn)權受到侵害，乙方應承擔相應的法律責任。第二十章：合同附件20.1附件效力合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。20.2附件清單附件包括但不限于工程圖紙、技術規(guī)范、施工方案等。20.3附件更新合同執(zhí)行過程中，雙方可對附件進行更新，更新后的附件應經(jīng)雙方確認。第二十一章：通知與送達21.1通知方式合同中的通知應以書面形式進行。21.2送達地址甲方送達地址：；乙方送達地址：。21.3送達效力通知自送達對方地址之日起生效。第二十二章：合同備案22.1備案義務根據(jù)相關法律法規(guī)，本合同應向有關部門備案。22.2備案程序乙方應在合同簽訂后____天內完成備案手續(xù)。22.3備案后果未按規(guī)定備案的，不影響合同的效力，但應承擔相應的法律責任。第二十三章：附加條款23.1附加條款定義附加條款是雙方根據(jù)具體情況約定的，對合同正文的補充。23.2附加條款效力附加條款與合同正文具有同等法律效力。23.3附加條款內容附加條款包括但不限于特殊工程要求、特殊材料供應等。第二十四章：合同的解釋24.1解釋原則合同的解釋應遵循公平、誠信的原則。24.2解釋權合同條款存在爭議時，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交有關機構進行解釋。24.3解釋效力合同的解釋對雙方均有約束力。第二十五章：其他約定25.1其他約定事項雙方可根據(jù)實際情況約定其他事項。25.2約定效力其他約定事項與合同具有同等法律效力。25.3約定變更其他約定事項的變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第二十六章：合同的終止26.1正常終止合同履行完畢，雙方權利義務履行完畢時，合同自然終止。26.2提前終止一方嚴重違約，另一方有權提前終止合同。26.3終止通知合同提前終止時，應提前____天書面通知對方。26.4終止后果合同終止后，不影響守約方追究違約方的責任。第二十七章：附則27.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。27.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。27.3合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有，或根據(jù)合同約定歸解釋權方所有。多方為主導時的，附件條款及說明一、引言在多方參與的建筑工程項目中，為確保項目的順利進行和各方權益的保護，特制定本附件條款及說明。二、附件的構成與分類2.1構成附件包括但不限于工程圖紙、技術規(guī)范、施工方案、質量標準、安全協(xié)議、環(huán)保措施、材料清單、設備清單、驗收標準等。2.2分類附件分為基本附件和特定附件?；靖郊轫椖繉嵤┧匦璧耐ㄓ梦募惶囟ǜ郊獒槍椖刻厥庑远贫ǖ奈募?。三、附件的編制與提交3.1編制責任各方應根據(jù)其專業(yè)領域和分工，負責相應附件的編制。3.2提交時間各方應按照合同約定的時間節(jié)點提交附件。3.3提交形式附件應以書面形式提交，并確保其內容的準確性和完整性。四、附件的審核與確認4.1審核責任甲方或甲方指定的監(jiān)理單位負責對附件進行審核。4.2審核標準審核應依據(jù)國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定進行。4.3確認程序經(jīng)審核無誤后，各方應共同確認附件內容，并簽字蓋章。五、附件的變更與更新5.1變更條件在合同執(zhí)行過程中，如遇設計變更、技術更新等情況，附件內容應相應變更。5.2變更程序附件變更應由提出變更的一方書面提出，并經(jīng)各方協(xié)商一致后執(zhí)行。5.3更新記錄附件的每次變更和更新都應詳細記錄，并作為合同的一部分保存。六、附件的保密與知識產(chǎn)權6.1保密責任各方應對附件中的商業(yè)秘密和技術秘密負有保密責任。6.2知識產(chǎn)權歸屬附件中的知識產(chǎn)權歸甲方所有，或根據(jù)合同約定歸創(chuàng)作方所有。6.3知識產(chǎn)權保護各方應采取措施保護附件中的知識產(chǎn)權，防止侵權行為的發(fā)生。七、附件的法律效力7.1附件效力附件與合同正文具有同等法律效力，是合同不可分割的一部分。7.2解釋原則附件內容的解釋應遵循合同的解釋原則，確保公平、合理。7.3效力沖突當附件內容與合同正文發(fā)生沖突時，應以合同正文為準。八、附件的備案與公示8.1備案責任根據(jù)相關法律法規(guī)，需要備案的附件應由乙方負責備案。8.2公示要求涉及公共利益或需要向公眾說明的附件，應按照規(guī)定進行公示。8.3備案與公示后果未按規(guī)定備案或公示的，不影響附件的法律效力，但應承擔相應的法律責任。九、附件的爭議解決9.1爭議解決方式附件內容發(fā)生爭議時，各方應首先通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟，按照合同約定的爭議解決程序執(zhí)行。9.3解決效力爭議解決的結果對各方均有約束力。十、附件的終止與后續(xù)處理10.1終止條件合同終止時，附件的法律效力相應終止。10.2后續(xù)處理合同終止后，各方應按照合同約定和相關法律法規(guī)，妥善處理附件的后續(xù)事宜。10.3資料保存合同終止后，各方應保存附件資料，以備不時之需。十一、其他約定11.1約定事項本附件未盡事宜，各方可根據(jù)實際情況約定其他事項。11.2約定效力其他約定事項與本附件具有同等法律效力。11.3約定變更其他約定事項的變更應經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式確認。十二、附則12.1附件份數(shù)本附件一式多份，各方各執(zhí)一份。12.2生效條件本附件自各方簽字蓋章之日起生效。12.3解釋權本附件的解釋權歸甲方所有，或根據(jù)合同約定歸解釋權方所有。本附件條款及說明正文結束。附件及其他補充說明一、附件列表：工程詳細設計圖紙及說明書施工技術規(guī)范和操作標準施工進度計劃表及關鍵節(jié)點說明工程材料和設備采購清單及規(guī)格要求施工安全和環(huán)境保護措施方案工程質量控制和驗收標準工程保修服務承諾書知識產(chǎn)權歸屬和保密協(xié)議合同各方授權代表的身份證明和授權書其他經(jīng)合同各方同意補充的文件和資料二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于未按合同約定時間完成工程任務、工程質量不符合規(guī)定標準、未經(jīng)同意私自變更工程內容、違反保密協(xié)議等。違約認定應基于合同條款和實際履約情況，由未違約方提出，并提供相應的證據(jù)。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指合同各方不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。保密信息：指合同條款、技術資料、商業(yè)秘密等，未經(jīng)授權不得泄露。知識產(chǎn)權：指在工程實施過程中創(chuàng)造的專利、版權、商標等無形資產(chǎn)。合同變更：指合同內容的修改或補充，需經(jīng)合同各方協(xié)商一致。四、規(guī)定合同的爭議解決機制，包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等程序：合同爭議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成可尋求第三方調解。若調解無效，各方同意提交至約定的