個(gè)人自建房屋維修合同

個(gè)人自建房屋維修合同合同編號(hào)：__________合同雙方：一、維修項(xiàng)目及要求：（1）屋頂檢查與修繕；（2）墻壁粉刷；（3）地板翻新；（4）水電線路檢查與更換；（5）衛(wèi)生間、廚房設(shè)施更換；（6）門窗更換；（7）室內(nèi)外裝修；（8）其他：__________。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，選用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品材料，保證維修工程的質(zhì)量和安全。3.乙方應(yīng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)完成維修項(xiàng)目，并確保維修工程不影響甲方正常生活。二、維修費(fèi)用及支付方式：1.乙方維修費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)等。2.甲方支付維修費(fèi)用的方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方維修費(fèi)用的_______%；（2）維修工程完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方支付乙方剩余的維修費(fèi)用。3.乙方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用。三、維修質(zhì)量保證：1.乙方對(duì)維修工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，自驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)保期為_______年。2.質(zhì)保期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌膯栴}，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。四、違約責(zé)任：1.乙方未按約定時(shí)間完成維修項(xiàng)目的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的_______%。2.甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。五、爭(zhēng)議解決：1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他：1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方維修資質(zhì)證書復(fù)印件3.維修材料明細(xì)表4.維修工程進(jìn)度計(jì)劃表5.維修質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.付款憑證復(fù)印件7.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成維修項(xiàng)目，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超出雙方約定的維修完工日期。2.甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超出雙方約定的付款日期。3.維修工程質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為不符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的質(zhì)量要求。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房產(chǎn)并委托乙方進(jìn)行維修的一方。2.乙方：指具備房屋維修資質(zhì)并接受甲方委托進(jìn)行維修的一方。3.維修費(fèi)用：指完成維修項(xiàng)目所需的材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)等。4.質(zhì)保期：指乙方對(duì)維修工程質(zhì)量負(fù)責(zé)的時(shí)間期限。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方支付維修費(fèi)用不及時(shí)。解決辦法：乙方可以拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。2.問題：乙方未按約定時(shí)間完成維修項(xiàng)目。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可以要求乙方在合理時(shí)間內(nèi)完成維修工程。3.問題：維修工程質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方可以要求乙方在質(zhì)保期內(nèi)修復(fù)問題，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人自建房屋需要維修保養(yǎng)。2.房產(chǎn)所有者委托具備維修資質(zhì)的乙方進(jìn)行房屋維修。3.雙方簽訂個(gè)人自建房屋維修合同，明確