2024年建設(shè)工程借款合同范本簡(jiǎn)單

2024年建設(shè)工程借款合同范本簡(jiǎn)單合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同范圍1.3合同效力第二章：合同主體2.1借款方2.2貸款方2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：借款金額3.1借款總額3.2借款用途3.3借款支付方式第四章：借款利率4.1利率確定4.2利率調(diào)整4.3利率計(jì)算方法第五章：還款方式5.1還款計(jì)劃5.2還款期限5.3逾期還款處理第六章：擔(dān)保與抵押6.1擔(dān)保方式6.2抵押物6.3擔(dān)保責(zé)任第七章：合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3變更與解除的法律后果第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約處理8.3違約賠償?shù)诰耪拢汉贤瑺?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章：合同生效10.1生效條件10.2生效時(shí)間10.3生效后的合同管理第十一章：合同附件11.1附件清單11.2附件效力11.3附件變更第十二章：合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的債權(quán)債務(wù)處理第十三章：特別約定13.1特別條款13.2特別條款的效力13.3特別條款的變更第十四章：合同簽訂14.1簽訂方14.2簽訂時(shí)間14.3簽訂地點(diǎn)第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確借款方與貸款方之間關(guān)于建設(shè)工程借款的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)，確保借款的合法、合規(guī)使用，促進(jìn)建設(shè)工程的順利進(jìn)行。1.2合同范圍本合同適用于借款方因建設(shè)工程需要向貸款方借款的全過(guò)程，包括但不限于借款的申請(qǐng)、審批、發(fā)放、使用、償還及擔(dān)保等環(huán)節(jié)。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方均具有法律約束力。合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第二章：合同主體2.1借款方借款方為依法成立的法人或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。2.2貸款方貸款方為依法成立的金融機(jī)構(gòu)，具有合法的貸款資格。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)借款方應(yīng)按照合同約定使用借款，并按時(shí)償還借款本息。貸款方應(yīng)按照合同約定及時(shí)發(fā)放借款，并監(jiān)督借款的使用。2.3.1借款方的權(quán)利與義務(wù)借款方有權(quán)按照合同約定使用借款，但不得用于非法用途。借款方應(yīng)按時(shí)提交借款使用報(bào)告，并接受貸款方的監(jiān)督。2.3.2貸款方的權(quán)利與義務(wù)貸款方有權(quán)監(jiān)督借款的使用情況，并在發(fā)現(xiàn)借款被挪用時(shí)有權(quán)要求借款方立即糾正。貸款方應(yīng)按時(shí)發(fā)放借款，并提供必要的貸款服務(wù)。第三章：借款金額3.1借款總額借款總額為人民幣_(tái)_____元，具體金額以貸款方審批通過(guò)的金額為準(zhǔn)。3.2借款用途借款用途僅限于建設(shè)工程項(xiàng)目，包括但不限于工程材料采購(gòu)、施工費(fèi)用支付等。3.3借款支付方式借款支付方式為一次性支付或分期支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.3.1一次性支付借款方在合同生效后一次性收到全部借款金額。3.3.2分期支付借款方按照工程進(jìn)度分期收到借款，每期支付金額及時(shí)間由雙方協(xié)商確定。第四章：借款利率4.1利率確定借款利率按照中國(guó)人民銀行公布的同期同類(lèi)貸款基準(zhǔn)利率上浮______%確定。4.2利率調(diào)整如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整基準(zhǔn)利率，借款利率相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整后的利率自調(diào)整之日起的下一個(gè)計(jì)息周期生效。4.3利率計(jì)算方法借款利率按日計(jì)算，按月結(jié)息，具體計(jì)算方法為：日利率=年利率/360。第五章：還款方式5.1還款計(jì)劃借款方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的還款計(jì)劃償還借款本息。5.2還款期限借款方應(yīng)在借款發(fā)放之日起______個(gè)月內(nèi)償還全部借款本息。5.3逾期還款處理如借款方未能按時(shí)償還借款本息，貸款方有權(quán)按照合同約定收取逾期罰息，并有權(quán)采取其他法律手段追索借款。5.3.1逾期罰息逾期罰息利率為借款利率上浮______%。5.3.2法律手段貸款方有權(quán)通過(guò)訴訟、仲裁等方式追索借款。第六章：擔(dān)保與抵押6.1擔(dān)保方式借款方應(yīng)提供貸款方認(rèn)可的擔(dān)保方式，包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押等。6.2抵押物借款方提供的抵押物應(yīng)為貸款方認(rèn)可的財(cái)產(chǎn)，抵押物的評(píng)估價(jià)值應(yīng)不低于借款金額。6.3擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保方應(yīng)對(duì)借款方的借款本息承擔(dān)連帶責(zé)任，如借款方未能按時(shí)償還借款本息，擔(dān)保方應(yīng)代為償還。6.3.1擔(dān)保期限擔(dān)保期限自借款發(fā)放之日起至借款本息全部?jī)斶€完畢之日止。6.3.2擔(dān)保解除借款本息全部?jī)斶€完畢后，擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任自動(dòng)解除。第七章：合同變更與解除7.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。7.2合同解除如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3變更與解除的法律后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)變更或解除的內(nèi)容重新確定各自的權(quán)利和義務(wù)。合同解除后，借款方應(yīng)按照合同約定償還借款本息。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形借款方未按合同約定使用借款或未按時(shí)償還借款本息，貸款方未按時(shí)發(fā)放借款或未提供必要的貸款服務(wù)，均視為違約。8.2違約處理違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后______天內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并采取補(bǔ)救措施。如違約行為無(wú)法補(bǔ)救，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約行為所遭受的損失，包括但不限于借款本息、罰息、訴訟費(fèi)用等。8.3.1賠償計(jì)算賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，具體計(jì)算方法由雙方協(xié)商確定。8.3.2賠償支付賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生后______天內(nèi)支付給對(duì)方。第九章：合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁，或向人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)或人民法院的規(guī)定，提交相關(guān)證據(jù)和材料，參與爭(zhēng)議解決程序。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。9.3.1費(fèi)用預(yù)交爭(zhēng)議解決費(fèi)用應(yīng)由提起爭(zhēng)議解決的一方預(yù)交，最終由敗訴方承擔(dān)。9.3.2費(fèi)用支付敗訴方應(yīng)在爭(zhēng)議解決結(jié)果確定后______天內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。第十章：合同生效10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效時(shí)間合同生效時(shí)間以雙方簽字蓋章的日期為準(zhǔn)。10.3生效后的合同管理合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并妥善保管合同文本及相關(guān)文件。10.3.1合同文本保管雙方應(yīng)各自保管一份合同文本，并確保其完整性和真實(shí)性。10.3.2合同變更管理合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第十一章：合同附件11.1附件清單本合同附件包括但不限于借款申請(qǐng)書(shū)、借款使用報(bào)告、擔(dān)保合同、抵押物清單等。11.2附件效力合同附件與合同文本具有同等法律效力，是合同不可分割的一部分。11.3附件變更合同附件的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。11.3.1變更程序附件變更應(yīng)按照合同變更的程序進(jìn)行，雙方應(yīng)共同簽署變更文件。11.3.2變更效力附件變更自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。第十二章：合同終止12.1終止條件合同在借款本息全部?jī)斶€完畢或雙方協(xié)商一致的情況下終止。12.2終止程序合同終止應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。12.3終止后的債權(quán)債務(wù)處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的債權(quán)債務(wù)。12.3.1債權(quán)債務(wù)清算雙方應(yīng)共同對(duì)合同終止后的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算，并確認(rèn)最終的債權(quán)債務(wù)金額。12.3.2債權(quán)債務(wù)支付剩余的債權(quán)債務(wù)應(yīng)在合同終止后______天內(nèi)支付完畢。第十三章：特別約定13.1特別條款本合同包含的特別條款是雙方協(xié)商一致的結(jié)果，具有優(yōu)先適用的效力。13.2特別條款的效力特別條款與合同其他條款不一致的，以特別條款為準(zhǔn)。13.3特別條款的變更特別條款的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。13.3.1變更程序特別條款的變更應(yīng)按照合同變更的程序進(jìn)行，雙方應(yīng)共同簽署變更文件。13.3.2變更效力特別條款變更自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。第十四章：合同簽訂14.1簽訂方本合同由以下雙方簽訂：借款方：______；貸款方：______。14.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。14.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_____。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明在建設(shè)工程借款合同中，多方為主導(dǎo)的情況較為常見(jiàn)，通常涉及多個(gè)借款方或貸款方。為了確保合同的順利執(zhí)行和各方權(quán)益的保護(hù)，附件條款及說(shuō)明在此類(lèi)合同中顯得尤為重要。以下是對(duì)多方為主導(dǎo)時(shí)的附件條款及說(shuō)明的詳細(xì)闡述。一、附件的定義與作用附件是合同不可分割的一部分，其內(nèi)容與合同文本具有同等法律效力。在多方為主導(dǎo)的合同中，附件通常包括但不限于以下內(nèi)容：借款申請(qǐng)書(shū)借款使用報(bào)告擔(dān)保合同抵押物清單工程進(jìn)度報(bào)告還款計(jì)劃書(shū)特別約定條款二、附件的編制與提交借款申請(qǐng)書(shū)：借款方應(yīng)提交詳細(xì)的借款申請(qǐng)書(shū)，內(nèi)容包括借款金額、用途、期限等，并由借款方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。借款使用報(bào)告：借款方應(yīng)定期提交借款使用報(bào)告，詳細(xì)說(shuō)明借款的使用情況，包括資金流向、具體用途等。擔(dān)保合同：擔(dān)保方應(yīng)與借款方、貸款方簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保方式、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等。抵押物清單：借款方應(yīng)提供抵押物清單，列明抵押物的名稱、數(shù)量、價(jià)值等，并由專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。工程進(jìn)度報(bào)告：借款方應(yīng)定期提交工程進(jìn)度報(bào)告，說(shuō)明工程的進(jìn)展情況，確保貸款方了解工程的實(shí)際進(jìn)展。還款計(jì)劃書(shū)：借款方應(yīng)提交還款計(jì)劃書(shū)，明確還款的時(shí)間、金額、方式等，確保貸款方對(duì)還款進(jìn)度有清晰的了解。三、附件的變更與效力變更程序：附件的變更應(yīng)由各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。變更文件應(yīng)由各方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。變更效力：附件變更自各方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)各方具有法律約束力。變更后的附件與原附件具有同等法律效力。特別約定條款：特別約定條款的變更應(yīng)特別注明，確保各方對(duì)變更內(nèi)容有明確的認(rèn)識(shí)和理解。四、附件的管理與保管管理責(zé)任：各方應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)附件的管理，確保附件的完整性和真實(shí)性。保管要求：各方應(yīng)妥善保管附件，防止附件的丟失、損壞或被篡改。查閱與復(fù)制：各方有權(quán)查閱和復(fù)制附件，但應(yīng)遵守相關(guān)的保密和使用規(guī)定。五、附件的法律效力法律效力：附件與合同文本具有同等法律效力，是合同不可分割的一部分。各方應(yīng)嚴(yán)格遵守附件中的各項(xiàng)條款。違約責(zé)任：如一方違反附件中的條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。爭(zhēng)議解決：附件中涉及的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同中約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。六、附件的保密與使用保密義務(wù)：各方應(yīng)對(duì)附件中的信息保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。使用限制：附件的使用應(yīng)限于合同履行的需要，不得用于其他目的。信息更新：各方應(yīng)及時(shí)更新附件中的信息，確保附件內(nèi)容的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。通過(guò)以上條款及說(shuō)明，各方在多方為主導(dǎo)的建設(shè)工程借款合同中，能夠明確附件的內(nèi)容、作用、管理方式及其法律效力，從而保障合同的順利執(zhí)行和各方權(quán)益的保護(hù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：借款申請(qǐng)書(shū)：詳細(xì)列出借款方的基本信息、借款金額、用途、期限等。借款使用報(bào)告：定期提交，反映借款資金的使用情況及工程進(jìn)度。擔(dān)保合同：明確擔(dān)保方的責(zé)任、擔(dān)保方式、擔(dān)保期限等。抵押物清單：列明抵押物的名稱、數(shù)量、價(jià)值及其評(píng)估報(bào)告。工程進(jìn)度報(bào)告：反映工程的實(shí)時(shí)進(jìn)展，確保貸款方了解項(xiàng)目狀態(tài)。還款計(jì)劃書(shū)：明確借款方的還款時(shí)間、金額、方式等。特別約定條款：包含合同中未盡事宜或特殊條款的詳細(xì)說(shuō)明。二、違約行為及認(rèn)定：未按約定使用借款：借款方未將借款用于合同約定的用途。未按時(shí)償還借款本息：借款方未在約定的時(shí)間內(nèi)償還借款本息。未及時(shí)發(fā)放借款：貸款方未在約定的時(shí)間內(nèi)發(fā)放借款。未提供必要服務(wù)：貸款方未提供合同約定的貸款服務(wù)。違反特別約定條款：任何一方違反合同中的特別約定條款。三、法律名詞及解釋?zhuān)哼B帶責(zé)任：指擔(dān)保方對(duì)借款方的債務(wù)承擔(dān)與借款方同等的償還責(zé)任。不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致合同不能履行。債權(quán)債務(wù)：指合同中一方對(duì)另一方的金錢(qián)給付義務(wù)。擔(dān)保：指為確保債務(wù)履行，由第三方對(duì)債務(wù)人的債務(wù)向債權(quán)人提供的一種保證。抵押：指?jìng)鶆?wù)人或第三方將財(cái)產(chǎn)權(quán)利作為債務(wù)履行的擔(dān)保，債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法優(yōu)先受償。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商解決：雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。調(diào)解：可由第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助雙方達(dá)成一致。仲裁：雙方可將爭(zhēng)議提交至約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。訴訟：協(xié)商、調(diào)解、仲裁均無(wú)法解決的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。解除程序：一方違約