房屋租賃安全環(huán)保措施

房屋租賃安全環(huán)保措施合同編號：__________房屋租賃安全環(huán)保措施合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2乙方租賃該房屋用于__________，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條安全環(huán)保措施2.1甲方應(yīng)保證該房屋的結(jié)構(gòu)安全，確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合國家安全標準，不影響乙方正常使用。2.2甲方應(yīng)對該房屋進行定期檢查、維修，確保房屋設(shè)施設(shè)備正常運行，及時消除安全隱患。2.3乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施設(shè)備。2.4乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和安全規(guī)定，妥善使用電器、燃氣等設(shè)施，防止火災(zāi)、爆炸等安全事故的發(fā)生。2.5乙方應(yīng)保持環(huán)境衛(wèi)生，妥善處理生活廢棄物，不得隨意丟棄垃圾，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。2.6乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，配備必要的消防器材，確保消防通道暢通，提高火災(zāi)應(yīng)急救援能力。2.7甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的安全使用說明，告知乙方房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的安全使用方法及注意事項。2.8乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在安全隱患時，應(yīng)及時告知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時予以排除。第三條違約責(zé)任3.1甲方未按照本協(xié)議約定履行安全環(huán)保義務(wù)，導(dǎo)致乙方人身或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2乙方未按照本協(xié)議約定合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致房屋損壞或安全隱患的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用及賠償責(zé)任。3.3任何一方違反本協(xié)議，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。第四條爭議解決4.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋租賃合同3.房屋安全檢查報告4.消防安全設(shè)施檢查報告5.乙方經(jīng)營許可證（如適用）6.乙方的身份證明文件7.房屋設(shè)施設(shè)備清單8.安全使用說明9.保險單據(jù)（如適用）二、違約行為及認定：1.甲方未保證房屋結(jié)構(gòu)安全，認定標準為國家安全標準。2.甲方未定期檢查、維修房屋設(shè)施設(shè)備，認定標準為影響乙方正常使用。3.乙方未合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，認定標準為損壞房屋設(shè)施設(shè)備或改動房屋結(jié)構(gòu)。4.乙方未按照法律法規(guī)和安全規(guī)定使用電器、燃氣，認定標準為法律法規(guī)和安全規(guī)定。5.乙方未保持環(huán)境衛(wèi)生，認定標準為隨意丟棄垃圾或從事違法活動。6.甲方未提供安全使用說明，認定標準為未告知房屋及設(shè)施設(shè)備的安全使用方法及注意事項。7.乙方未發(fā)現(xiàn)安全隱患并及時告知甲方，認定標準為未及時發(fā)現(xiàn)并通知甲方排除安全隱患。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的法定所有權(quán)，歸甲方所有。2.租賃合同：指甲方出租房屋給乙方使用，乙方支付租金的協(xié)議。3.安全使用：指按照法律法規(guī)和安全規(guī)定使用房屋及設(shè)施設(shè)備。4.環(huán)保措施：指妥善處理生活廢棄物，保持環(huán)境衛(wèi)生。5.違約金：指違反合同約定，向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋設(shè)施設(shè)備損壞：及時通知甲方，由甲方負責(zé)維修。2.房屋結(jié)構(gòu)安全問題：立即停止使用，通知甲方，由甲方負責(zé)修復(fù)。3.安全隱患：立即通知甲方，由甲方負責(zé)排除。4.乙方未按約定使用房屋：通知乙方，要求乙方改正，必要時解除合同。5.甲方未履行維修責(zé)任：通知甲方，要求甲方履行維修責(zé)任，必要時解除合同。6.爭議發(fā)生：按照約定解決爭議，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)租賃