買賣商務(wù)地產(chǎn)合同協(xié)議書_第1頁
買賣商務(wù)地產(chǎn)合同協(xié)議書_第2頁
買賣商務(wù)地產(chǎn)合同協(xié)議書_第3頁
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文檔簡介

買賣商務(wù)地產(chǎn)合同協(xié)議書第一篇范文:合同編號:[待填寫編號]買方:[買方全稱]地址:[買方詳細(xì)地址]代表人:[買方法定代表人]賣方:[賣方全稱]地址:[賣方詳細(xì)地址]代表人:[賣方法定代表人]鑒于買方愿意購買,賣方愿意出售位于[地產(chǎn)位置]的商務(wù)地產(chǎn)(以下簡稱“地產(chǎn)”),雙方達(dá)成如下協(xié)議:一、地產(chǎn)描述1.1地產(chǎn)位置:[詳細(xì)地址]1.2地產(chǎn)面積:[具體面積,以平方米為單位]1.3地產(chǎn)現(xiàn)狀:[描述地產(chǎn)當(dāng)前的使用狀況和產(chǎn)權(quán)情況]1.4地產(chǎn)用途:[買方購買地產(chǎn)的目的和計(jì)劃使用的性質(zhì)]二、購買價(jià)格2.1買方同意以人民幣[價(jià)格]元購買該地產(chǎn)(以下簡稱“價(jià)格”)。2.2價(jià)格支付方式:2.2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[時間]內(nèi),向賣方支付人民幣[金額]元作為定金。定金支付后,買方不得以任何理由要求退還。2.2.2買方應(yīng)于[時間]前,將余款人民幣[金額]元支付給賣方,以完成購買。三、交付與過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時間]內(nèi),將地產(chǎn)現(xiàn)狀交付給買方使用。3.2過戶費(fèi)用由[方承擔(dān)],買方應(yīng)在支付余款時,將過戶費(fèi)用支付給賣方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1賣方保證地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰,無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。4.2買方應(yīng)按合同約定支付購買價(jià)格,并妥善使用和保管地產(chǎn)。五、違約責(zé)任5.1若賣方未能按合同約定交付地產(chǎn)或存在產(chǎn)權(quán)糾紛,應(yīng)雙倍返還買方定金。5.2若買方未能按合同約定支付購買價(jià)格,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,應(yīng)提交[具體地點(diǎn)]的法院進(jìn)行訴訟。7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。買方(蓋章):賣方(蓋章):代表人(簽名):代表人(簽名):簽訂日期:[具體日期][若有其他相關(guān)文件,如地產(chǎn)權(quán)屬證明、規(guī)劃許可證等,應(yīng)在此列明]第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)商務(wù)地產(chǎn)買賣合同協(xié)議書甲方:[甲方全稱]地址:[甲方詳細(xì)地址]代表人:[甲方法定代表人]乙方:[乙方全稱]地址:[乙方詳細(xì)地址]代表人:[乙方法定代表人]丙方:[丙方全稱]地址:[丙方詳細(xì)地址]代表人:[丙方法定代表人]鑒于甲方愿意購買,乙方愿意出售位于[地產(chǎn)位置]的商務(wù)地產(chǎn)(以下簡稱“地產(chǎn)”),且丙方作為獨(dú)立的第三方主體,愿意提供相關(guān)的擔(dān)保和服務(wù),各方達(dá)成如下協(xié)議:一、地產(chǎn)描述1.1地產(chǎn)位置:[詳細(xì)地址]1.2地產(chǎn)面積:[具體面積,以平方米為單位]1.3地產(chǎn)現(xiàn)狀:[描述地產(chǎn)當(dāng)前的使用狀況和產(chǎn)權(quán)情況]1.4地產(chǎn)用途:[甲方購買地產(chǎn)的目的和計(jì)劃使用的性質(zhì)]二、購買價(jià)格及支付方式2.1甲方同意以人民幣[價(jià)格]元購買該地產(chǎn)(以下簡稱“價(jià)格”)。2.2價(jià)格支付方式:2.2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[時間]內(nèi),向乙方支付人民幣[金額]元作為定金。定金支付后,甲方不得以任何理由要求退還。2.2.2甲方應(yīng)于[時間]前,將余款人民幣[金額]元支付給乙方,以完成購買。三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體,為甲方和乙方的交易提供擔(dān)保和服務(wù)。3.2丙方應(yīng)確保乙方的產(chǎn)權(quán)清晰,無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。3.3若乙方未能按合同約定交付地產(chǎn)或存在產(chǎn)權(quán)糾紛,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成過戶手續(xù),并承擔(dān)過戶費(fèi)用。四、甲方的權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付地產(chǎn)。4.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保和服務(wù),確保交易的順利進(jìn)行。4.3若乙方未能按合同約定交付地產(chǎn)或存在產(chǎn)權(quán)糾紛,甲方有權(quán)要求乙方雙倍返還定金,并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、乙方的違約及限制條款5.1若乙方未能按合同約定交付地產(chǎn)或存在產(chǎn)權(quán)糾紛,乙方應(yīng)雙倍返還甲方定金,并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2若乙方未能履行合同約定的義務(wù),甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方返還已支付的全部款項(xiàng),同時要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中,如發(fā)生爭議,各方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,應(yīng)提交[具體地點(diǎn)]的法院進(jìn)行訴訟。7.1本合同自各方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):乙方(蓋章):代表人(簽名):代表人(簽名):簽訂日期:[具體日期][若有其他相關(guān)文件,如地產(chǎn)權(quán)屬證明、規(guī)劃許可證等,應(yīng)在此列明]第三方主體丙方介入的意義和目的,是為了確保交易的順利進(jìn)行,提供擔(dān)保和服務(wù),保護(hù)甲方的權(quán)益。通過丙方的介入,甲方可以更加放心地進(jìn)行交易,因?yàn)橛械谌街黧w承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。同時,丙方的介入也可以提供專業(yè)的服務(wù),如過戶手續(xù)等,使得交易更加便捷和高效。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,甲方作為購買方,有權(quán)要求乙方按照合同約定交付地產(chǎn),并有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保和服務(wù),確保交易的順利進(jìn)行。甲方的主導(dǎo)地位還可以通過違約及限制條款來保護(hù)自身的權(quán)益,如要求乙方雙倍返還定金,并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。通過這種方式,甲方可以確保交易的順利進(jìn)行,并保護(hù)自身的利益不受損害。第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)商務(wù)地產(chǎn)買賣合同協(xié)議書甲方:[甲方全稱]地址:[甲方詳細(xì)地址]代表人:[甲方法定代表人]乙方:[乙方全稱]地址:[乙方詳細(xì)地址]代表人:[乙方法定代表人]丙方:[丙方全稱]地址:[丙方詳細(xì)地址]代表人:[丙方法定代表人]鑒于甲方愿意購買,乙方愿意出售位于[地產(chǎn)位置]的商務(wù)地產(chǎn)(以下簡稱“地產(chǎn)”),且丙方作為獨(dú)立的第三方主體,愿意提供相關(guān)的擔(dān)保和服務(wù),各方達(dá)成如下協(xié)議:一、地產(chǎn)描述1.1地產(chǎn)位置:[詳細(xì)地址]1.2地產(chǎn)面積:[具體面積,以平方米為單位]1.3地產(chǎn)現(xiàn)狀:[描述地產(chǎn)當(dāng)前的使用狀況和產(chǎn)權(quán)情況]1.4地產(chǎn)用途:[乙方出售地產(chǎn)的目的和計(jì)劃使用的性質(zhì)]二、購買價(jià)格及支付方式2.1甲方同意以人民幣[價(jià)格]元購買該地產(chǎn)(以下簡稱“價(jià)格”)。2.2價(jià)格支付方式:2.2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[時間]內(nèi),向乙方支付人民幣[金額]元作為定金。定金支付后,甲方不得以任何理由要求退還。2.2.2甲方應(yīng)于[時間]前,將余款人民幣[金額]元支付給乙方,以完成購買。三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體,為甲方和乙方的交易提供擔(dān)保和服務(wù)。3.2丙方應(yīng)確保甲方的付款及購買行為合法合規(guī),無任何欺詐行為。3.3若甲方未能按合同約定支付購買價(jià)格或存在欺詐行為,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成過戶手續(xù),并承擔(dān)過戶費(fèi)用。四、乙方的權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購買價(jià)格。4.2乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保和服務(wù),確保交易的順利進(jìn)行。4.3若甲方未能按合同約定支付購買價(jià)格或存在欺詐行為,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、甲方的違約及限制條款5.1若甲方未能按合同約定支付購買價(jià)格或存在欺詐行為,甲方應(yīng)支付違約金,金額為購買價(jià)格的[比例]%。5.2若甲方未能履行合同約定的義務(wù),乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付已支付的全部款項(xiàng)的[比例]%作為違約金,同時要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中,如發(fā)生爭議,各方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,應(yīng)提交[具體地點(diǎn)]的法院進(jìn)行訴訟。7.1本合同自各方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):乙方(蓋章):代表人(簽名):代表人(簽名):簽訂日期:[具體日期][若有其他相關(guān)文件,如地產(chǎn)權(quán)屬證明、規(guī)劃許可證等,應(yīng)在此列明]乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于,乙方作為出售方,有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購買價(jià)格,并有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保和服務(wù),確保交易的順利進(jìn)行。

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