簽物業(yè)小合同協(xié)議書

簽物業(yè)小合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：_______________乙方：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：_______________鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，乙方為物業(yè)使用人，甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條物業(yè)基本情況物業(yè)位于____________________，物業(yè)性質(zhì)為_(kāi)___________________。第二條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用物業(yè)。2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害物業(yè)及共有設(shè)施設(shè)備。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。4.乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給他人。5.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因給甲方或他人造成損失的責(zé)任。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證物業(yè)的基本設(shè)施設(shè)備完好，確保物業(yè)的安全穩(wěn)定。2.甲方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，保障乙方正常使用物業(yè)。3.甲方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。4.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理物業(yè)相關(guān)的政府手續(xù)和公共關(guān)系。5.甲方不得干涉乙方正常使用物業(yè)的權(quán)利。第四條合同期限本合同自簽訂之日起至____年__月__日止。第五條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供物業(yè)服務(wù)或損害乙方權(quán)益的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或損害甲方權(quán)益的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________1.物業(yè)所有權(quán)證或使用權(quán)證復(fù)印件2.物業(yè)管理規(guī)定3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)注意：以上合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必征求專業(yè)法律人士的意見(jiàn)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：_______________第三方：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：_______________乙方：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：_______________鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，乙方為物業(yè)使用人，為了保障甲方的權(quán)益，甲方引入第三方作為物業(yè)管理服務(wù)提供者，甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條物業(yè)基本情況物業(yè)位于____________________，物業(yè)性質(zhì)為_(kāi)___________________。第二條第三方的主體義務(wù)第三方作為物業(yè)的管理服務(wù)提供者，應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：1.提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，包括物業(yè)維護(hù)、維修、保養(yǎng)等。2.負(fù)責(zé)物業(yè)的安全保障，確保物業(yè)及共有設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行。3.制定并執(zhí)行物業(yè)的管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)的正常秩序。4.定期向甲方報(bào)告物業(yè)的管理狀況，接受甲方的監(jiān)督。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用物業(yè)。2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害物業(yè)及共有設(shè)施設(shè)備。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等。4.乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給他人，如有轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即終止合同。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方作為物業(yè)的所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，有權(quán)對(duì)第三方和乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保物業(yè)的正常運(yùn)行和維護(hù)。2.甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)要求，要求第三方提供物業(yè)管理服務(wù)。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定和合同約定。4.甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)享受第三方提供的物業(yè)管理服務(wù)，并按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)享有物業(yè)的正常使用和享受物業(yè)增值帶來(lái)的利益。第五條違約責(zé)任1.乙方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或損害甲方權(quán)益的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.第三方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)或損害甲方權(quán)益的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方未按約定履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________第三方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________1.物業(yè)所有權(quán)證或使用權(quán)證復(fù)印件2.物業(yè)管理規(guī)定3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)第三方介入的意義和目的：第三方作為物業(yè)管理服務(wù)的提供者，具有專業(yè)的管理能力和經(jīng)驗(yàn)，可以為甲方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的正常運(yùn)行和維護(hù)。第三方作為獨(dú)立的主體，可以對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定和合同約定，維護(hù)甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為物業(yè)的所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，有權(quán)對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理和監(jiān)督，保障自己的權(quán)益。通過(guò)引入第三方作為物業(yè)管理服務(wù)的提供者，甲方可以享受到專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，同時(shí)通過(guò)合同約定的方式，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守合同約定，維護(hù)甲方的權(quán)益。此外，甲方還可以通過(guò)合同約定甲方的多種利益條款，包括但不限于物業(yè)增值帶來(lái)的利益等。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：_______________第三方：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：_______________乙方：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：_______________鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，乙方為物業(yè)使用人，為了保障乙方的權(quán)益，乙方引入第三方作為物業(yè)管理服務(wù)提供者，甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條物業(yè)基本情況物業(yè)位于____________________，物業(yè)性質(zhì)為_(kāi)___________________。第二條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用物業(yè)。2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害物業(yè)及共有設(shè)施設(shè)備。3.乙方有權(quán)要求第三方提供物業(yè)管理服務(wù)，并享受服務(wù)帶來(lái)的利益。4.乙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。第三條第三方的主體義務(wù)第三方作為物業(yè)的管理服務(wù)提供者，應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：1.提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，包括物業(yè)維護(hù)、維修、保養(yǎng)等。2.負(fù)責(zé)物業(yè)的安全保障，確保物業(yè)及共有設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行。3.制定并執(zhí)行物業(yè)的管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)的正常秩序。4.定期向乙方報(bào)告物業(yè)的管理狀況，接受乙方的監(jiān)督。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方作為物業(yè)的所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，確保物業(yè)的正常運(yùn)行和維護(hù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定，不得干涉第三方和乙方正常履行合同約定的義務(wù)。3.甲方應(yīng)按照合同約定，不得擅自改變物業(yè)的使用目的和性質(zhì)。第五條違約責(zé)任1.甲方未按約定履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.第三方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)或損害乙方權(quán)益的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或損害甲方權(quán)益的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________第三方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________1.物業(yè)所有權(quán)證或使用權(quán)證復(fù)印件2.物業(yè)管理規(guī)定3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為物業(yè)的使用人，有權(quán)享受物業(yè)的使用權(quán)和服務(wù)，并保障自己的權(quán)益。通過(guò)引入第三方作為物業(yè)管理服務(wù)的提供者，乙方可以享受到專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，同時(shí)通過(guò)合同約定的方式，對(duì)甲方和第三方進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行合