2024版房地產(chǎn)策劃代理合同

2024版房地產(chǎn)策劃代理合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行房地產(chǎn)策劃代理的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房地產(chǎn)策劃代理項目1.1甲方將其擁有的位于__________（項目地址）的房地產(chǎn)項目委托給乙方進行策劃代理。1.2乙方作為甲方的代理人，負責對該房地產(chǎn)項目進行市場調研、策劃定位、銷售代理等工作。二、權利和義務2.1甲方的權利和義務2.1.1甲方應向乙方提供與房地產(chǎn)項目相關的全部資料，包括但不限于土地使用權證、規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、項目介紹、建筑設計文件等。2.1.2甲方應對乙方提供的資料保密，不得泄露給第三方。2.1.3甲方應按照雙方約定的時間節(jié)點支付乙方策劃代理費用。2.2乙方的權利和義務2.2.1乙方應根據(jù)甲方的要求和項目的實際情況，制定合理的策劃方案和銷售策略，并提交甲方審批。2.2.2乙方應在甲方授權范圍內開展策劃代理工作，并確保策劃代理工作的順利進行。2.2.3乙方應對甲方提供的資料保密，不得泄露給第三方。2.2.4乙方應按照雙方約定的時間節(jié)點完成策劃代理工作，并確保項目的成功開盤和銷售。三、策劃代理費用3.1乙方向甲方提供的房地產(chǎn)策劃代理服務費用為人民幣__________元（大寫：__________元整）。3.2甲方支付乙方策劃代理費用的支付方式為：__________。3.3乙方完成策劃代理工作后，甲方應按照雙方約定的時間節(jié)點支付乙方策劃代理費用。四、合同的解除和終止4.1在合同履行過程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除或終止合同。4.2合同解除或終止后，乙方應向甲方退還已收取的策劃代理費用。五、違約責任5.1甲乙雙方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任。5.2甲乙雙方因不可抗力導致無法履行合同的，不承擔違約責任。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用權證

2.規(guī)劃許可證

3.建筑工程施工許可證

4.項目介紹

5.建筑設計文件

6.市場調研報告

7.策劃方案

8.銷售策略

9.合作協(xié)議

10.支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間節(jié)點支付乙方策劃代理費用，視為違約。

2.乙方未按約定時間節(jié)點完成策劃代理工作，視為違約。

3.甲方未向乙方提供與房地產(chǎn)項目相關的全部資料，視為違約。

4.乙方未對甲方提供的資料保密，泄露給第三方，視為違約。

5.甲乙雙方未按約定解除或終止合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)策劃代理：指乙方根據(jù)甲方的要求和項目的實際情況，制定合理的策劃方案和銷售策略，并提交甲方審批的工作。

2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

3.違約責任：指甲乙雙方在履行合同過程中，違反合同的約定應承擔的法律責任。

4.策劃代理費用：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)策劃代理服務所收取的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間節(jié)點支付乙方策劃代理費用：乙方應與甲方溝通，催促其按約定支付費用。

2.乙方未按約定時間節(jié)點完成策劃代理工作：乙方應加快工作進度，確保按時完成任務。

3.甲方未向乙方提供與房地產(chǎn)項目相關的全部資料：乙方應與甲方溝通，要求其提供相關資料。

4.乙方未對甲方提供的資料保密，泄露給第三方：乙方應加強保密意識，確保甲方資料的安全。

5.甲乙雙方未按約定解除或終止合同：甲乙雙方應協(xié)商一致，簽訂解除或終止合同的協(xié)議。五、所有應用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為房地產(chǎn)策劃代理公司。

2.甲方擁有房地產(chǎn)項目，需要乙方