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離婚協(xié)議房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書(shū)(2024版)合同編號(hào):__________離婚協(xié)議房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書(shū)(2024版)甲方(贈(zèng)與人):__________身份證號(hào):__________乙方(受贈(zèng)人):__________身份證號(hào):__________鑒于甲方與乙方已就雙方離婚事宜達(dá)成一致,為充分保障雙方合法權(quán)益,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方將其名下房產(chǎn)贈(zèng)與乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)位于__________(地址),房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2房產(chǎn)性質(zhì)為_(kāi)_________,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________,建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.3房產(chǎn)附屬設(shè)施包括__________。二、房產(chǎn)贈(zèng)與條件2.1甲方同意將上述房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方。2.2乙方接受甲方的房產(chǎn)贈(zèng)與。2.3本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,自協(xié)議生效之日起,甲方不再享有上述房產(chǎn)的所有權(quán),房產(chǎn)歸乙方所有。三、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)3.1乙方應(yīng)自協(xié)議生效之日起,按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定,辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.2過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi),包括但不限于契稅、印花稅等,由乙方承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù),提供必要的證件和資料。四、其他約定4.1甲方保證對(duì)上述房產(chǎn)享有完整的所有權(quán),不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等法律關(guān)系。4.2乙方接受房產(chǎn)贈(zèng)與后,應(yīng)妥善保管房產(chǎn),不得擅自處分、損毀或出租。4.3本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后,本協(xié)議具有法律效力。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。5.2本協(xié)議的簽訂地為中華人民共和國(guó)__________省/市/自治區(qū)。六、附則6.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,自協(xié)議生效之日起,甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)。6.2本協(xié)議未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方(贈(zèng)與人):__________簽字/蓋章:__________日期:__________乙方(受贈(zèng)人):__________簽字/蓋章:__________日期:__________一、附件列表:1.房產(chǎn)所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)平面圖3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需的相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算公式及稅率說(shuō)明6.雙方簽字蓋章的離婚協(xié)議書(shū)復(fù)印件7.補(bǔ)充協(xié)議(如有)二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給乙方,或過(guò)戶(hù)過(guò)程中出現(xiàn)權(quán)屬糾紛。2.甲方未保證房產(chǎn)所有權(quán)清晰,存在抵押、租賃等法律關(guān)系未告知乙方。3.乙方未按約定妥善保管房產(chǎn),擅自處分、損毀或出租。4.乙方未按約定承擔(dān)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。5.甲方未協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù),提供必要的證件和資料。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.離婚協(xié)議:夫妻雙方協(xié)商一致,就離婚相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。2.房產(chǎn)贈(zèng)與:房產(chǎn)所有人將其房產(chǎn)無(wú)償轉(zhuǎn)移給他人的行為。3.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證:不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬的唯一合法證明,由國(guó)家不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)頒發(fā)。4.過(guò)戶(hù):將不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)依法從一方轉(zhuǎn)移至另一方的行為。5.契稅:不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中,受讓方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。6.印花稅:不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中,雙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)計(jì)算不清:查閱相關(guān)稅法規(guī)定,咨詢(xún)稅務(wù)機(jī)關(guān),或請(qǐng)專(zhuān)業(yè)律師協(xié)助。2.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)復(fù)雜:了解當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)過(guò)戶(hù)流程,準(zhǔn)備齊全相關(guān)證件和資料,必要時(shí)請(qǐng)專(zhuān)業(yè)律師協(xié)助。3.房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛:在簽訂協(xié)議前,充分調(diào)查核實(shí)房產(chǎn)所有權(quán),必要時(shí)請(qǐng)專(zhuān)業(yè)律師協(xié)助。4.甲方不協(xié)助過(guò)戶(hù):協(xié)商無(wú)果的情況下,可依法向人民法院提起訴訟,要求甲方履行協(xié)議。5.乙方擅自處分、損毀或出租房產(chǎn):收集證據(jù),協(xié)商無(wú)果的情況下,可依法向人民法院提起訴訟,要求乙方停止侵害,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.夫妻雙方在離婚時(shí),甲
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