2024新土地承包合同承包土地合同

2024最新土地承包合同承包土地合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，且乙方愿意承包該土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本土地承包合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條土地情況1.1甲方同意將位于__________，面積為_(kāi)_________平方米的土地承包給乙方使用。具體四至界限如下：（1）東至：__________（2）西至：__________（3）南至：__________（4）北至：__________1.2甲方保證其對(duì)上述土地享有合法使用權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況等影響乙方使用土地的情形。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿(mǎn)后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商確定續(xù)期事宜。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付土地承包費(fèi)用，承包費(fèi)為每平方米__________元，總計(jì)為_(kāi)_________元。3.2乙方支付承包費(fèi)用后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供土地使用權(quán)證或其他權(quán)屬證明文件。3.3承包期間，如國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致土地使用權(quán)價(jià)值發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整承包費(fèi)用。第四條承包用途4.1乙方須按合同約定用途使用土地，進(jìn)行合法的農(nóng)業(yè)種植活動(dòng)，不得擅自改變土地用途。4.2乙方在承包土地上從事種植活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家農(nóng)業(yè)法律法規(guī)，確保農(nóng)業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量安全。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在承包期間對(duì)土地的合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常種植活動(dòng)。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地承包有關(guān)的手續(xù)，提供必要的支持與便利。5.3甲方不得提前終止本合同，除非發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按合同約定支付承包費(fèi)用，并合理使用土地，確保土地的農(nóng)業(yè)價(jià)值。6.2乙方在承包期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得損害土地資源。6.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的維修、養(yǎng)護(hù)工作，保持土地的肥沃與生態(tài)環(huán)境。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。7.2如甲方違反本合同約定，提前終止合同，甲方除支付違約金外，還應(yīng)賠償乙方因合同終止所造成的實(shí)際損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件2.承包費(fèi)用支付憑證3.農(nóng)業(yè)種植計(jì)劃書(shū)4.土地使用權(quán)證或其他權(quán)屬證明文件5.合同履行過(guò)程中的相關(guān)協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議6.違約金支付憑證7.損失賠償計(jì)算依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，提前終止合同的行為2.甲方干涉乙方正常種植活動(dòng)的行為3.乙方未按合同約定支付承包費(fèi)用或未合理使用土地的行為4.乙方從事違法活動(dòng)或損害土地資源的行為5.乙方未按合同約定用途使用土地的行為6.雙方未履行協(xié)商解決爭(zhēng)議的義務(wù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)分級(jí)實(shí)行的一種土地權(quán)利，是土地所有權(quán)的一種實(shí)現(xiàn)形式。2.承包費(fèi)用：指乙方為獲得土地承包使用權(quán)而向甲方支付的費(fèi)用。3.農(nóng)業(yè)種植活動(dòng)：指在土地上進(jìn)行的農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)行為。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.土地用途變更：如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)需求變化，導(dǎo)致乙方需改變土地用途，應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.承包費(fèi)用調(diào)整：如遇土地使用權(quán)價(jià)值重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整承包費(fèi)用。3.糾紛解決：在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.法律法規(guī)變化：如遇法律法規(guī)變化，影響合同履行，雙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同合法有效。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.