農(nóng)家樂轉(zhuǎn)讓協(xié)議(2024版)

農(nóng)家樂轉(zhuǎn)讓協(xié)議(2024版)合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬將其經(jīng)營(yíng)的農(nóng)家樂轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.1甲方將其擁有的農(nóng)家樂經(jīng)營(yíng)權(quán)、土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及農(nóng)家樂內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備、用品等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2甲方保證農(nóng)家樂的轉(zhuǎn)讓不違反法律法規(guī)，不侵犯他人的合法權(quán)益。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方同意農(nóng)家樂的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的50%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3剩余的50%轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)于農(nóng)家樂轉(zhuǎn)讓完成之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.4乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)及戶名為：__________。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理農(nóng)家樂的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.2甲方應(yīng)提供必要的文件和證明材料，確保乙方能夠順利辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.3雙方應(yīng)共同承擔(dān)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。四、合同的履行及違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。4.2如甲方違反本協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。4.3如乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。五、合同的變更和解除5.1任何一方提出變更或解除本協(xié)議，均應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.農(nóng)家樂所有權(quán)證明文件2.土地使用權(quán)證明文件3.房屋所有權(quán)證明文件4.農(nóng)家樂經(jīng)營(yíng)許可證5.轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證6.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過程中的相關(guān)文件7.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反協(xié)議，不協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，或提供虛假證明文件。2.甲方在約定的時(shí)間內(nèi)未按協(xié)議約定提供農(nóng)家樂的經(jīng)營(yíng)權(quán)、土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等。3.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.乙方在合同履行過程中，未經(jīng)甲方同意，單方面變更或解除合同。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)家樂：指以提供餐飲、住宿、娛樂等服務(wù)為主的鄉(xiāng)村旅游景點(diǎn)。2.轉(zhuǎn)讓方：指擁有農(nóng)家樂經(jīng)營(yíng)權(quán)、土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等權(quán)益的一方。3.受讓方：指購(gòu)買農(nóng)家樂經(jīng)營(yíng)權(quán)、土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等權(quán)益的一方。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲方將其農(nóng)家樂經(jīng)營(yíng)權(quán)、土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方的價(jià)格。5.違約責(zé)任：指違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方不協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)或提供虛假證明文件的問題，乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并尋求法律途徑解決。2.遇到乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的問題，甲方可以要求乙方支付違約金或解除合同。3.遇到任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的問題，雙方可以協(xié)商解決，或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有農(nóng)家樂經(jīng)營(yíng)權(quán)、土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等，希望將這些權(quán)益轉(zhuǎn)