設(shè)計(jì)公司租賃協(xié)議創(chuàng)意園區(qū)

設(shè)計(jì)公司租賃協(xié)議創(chuàng)意園區(qū)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃場(chǎng)所及面積1.1甲方出租的辦公場(chǎng)所位于________創(chuàng)意園區(qū)________棟________樓________號(hào)，總面積為________平方米。1.2乙方承租甲方上述辦公場(chǎng)所，租賃面積為________平方米。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月每平方米________元，每月租金總額為________元。3.2乙方支付租金采取先付后用原則，每月底前支付下一個(gè)月租金。3.3乙方支付租金方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)及戶名為：________。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付甲方押金________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃場(chǎng)所及設(shè)施完好無損地歸還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)所的基本設(shè)施正常使用，包括但不限于供水、供電、通訊、消防等。5.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付乙方租賃場(chǎng)所，并確保租賃場(chǎng)所符合乙方正常辦公需求。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無故提高租金，不得提前解除合同。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付租金及押金。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)所，不得擅自改變場(chǎng)所結(jié)構(gòu)和用途，不得損害甲方財(cái)產(chǎn)。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守創(chuàng)意園區(qū)的相關(guān)管理規(guī)定，配合甲方及園區(qū)做好管理工作。七、違約責(zé)任7.1甲方未按照約定時(shí)間、金額交付租金的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。7.2乙方未按照約定時(shí)間、金額支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。7.3一方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付對(duì)方違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃場(chǎng)所平面圖2.租賃場(chǎng)所設(shè)施清單3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.押金收據(jù)6.租金支付記錄7.租賃合同解除證明8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間、金額交付租金：甲方違反合同約定，未能按時(shí)足額支付租金。2.乙方未按照約定時(shí)間、金額支付租金：乙方違反合同約定，未能按時(shí)足額支付租金。3.甲方提前解除合同：甲方違反合同約定，未經(jīng)乙方同意提前解除合同。4.乙方提前解除合同：乙方違反合同約定，未經(jīng)甲方同意提前解除合同。5.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：甲方違反合同約定，干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.乙方損害甲方財(cái)產(chǎn)：乙方違反合同約定，損害甲方財(cái)產(chǎn)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物的一方，本合同中為甲方。2.承租方：指租賃租賃物的一方，本合同中為乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方辦公場(chǎng)所的期限，自合同生效之日起至租賃期滿日止。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的金錢。6.違約金：指一方違反合同約定，按照約定或法定標(biāo)準(zhǔn)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定時(shí)間、金額交付租金：乙方可以與甲方協(xié)商解決，要求甲方按時(shí)足額支付租金；協(xié)商不成的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按照約定時(shí)間、金額支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方按時(shí)足額支付租金；協(xié)商不成的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方提前解除合同：甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按照約定或法定標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。4.乙方提前解除合同：乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按照約定或法定標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。5.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：乙方可以與甲方協(xié)商解決，要求甲方停止干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；協(xié)商不成的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.乙方損害甲方財(cái)產(chǎn)：乙方應(yīng)按照約定或法定標(biāo)準(zhǔn)賠償甲方損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.設(shè)計(jì)公司租賃創(chuàng)意園區(qū)辦公場(chǎng)所。2.乙方使用甲方提供的辦公設(shè)施進(jìn)行正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.甲方按照約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)所，并保證租賃