自然保護區(qū)租賃合同

自然保護區(qū)租賃合同合同編號：__________自然保護區(qū)租賃合同2.乙方愿意租賃甲方的保護區(qū)從事__________活動；第一條租賃標的1.1本合同租賃標的為甲方的保護區(qū)，具體位置、面積、范圍等詳見附件一。1.2乙方租賃保護區(qū)內(nèi)的設(shè)施和資源，具體詳見附件二。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）保護區(qū)租賃費：人民幣____元/年；（2）保護區(qū)內(nèi)設(shè)施使用費：人民幣____元/年；（3）其他費用：根據(jù)實際情況雙方協(xié)商確定。3.2乙方應(yīng)按本合同約定的租金標準，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，每年__月__日前支付當年的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條合同的履行4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間正常使用租賃標的，確保保護區(qū)內(nèi)的設(shè)施和資源符合租賃用途。4.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃標的，不得擅自改變用途，不得損害保護區(qū)內(nèi)的生態(tài)環(huán)境。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得進行非法活動。4.4乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管甲方的設(shè)施和資源，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。4.5乙方在租賃期間產(chǎn)生的廢棄物和污染物，應(yīng)按照法律法規(guī)和甲方要求進行處理。第五條合同的變更和解除5.1任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前三個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方因公共利益需要提前解除本合同的，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償金。5.3乙方提前解除本合同的，應(yīng)支付甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供租賃標的或提供不符合約定條件的租賃標的，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及違約等事項，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.保護區(qū)地理位置、面積和范圍詳細說明2.保護區(qū)內(nèi)設(shè)施和資源清單3.保護區(qū)租賃用途說明4.租金支付證明文件5.乙方經(jīng)營活動相關(guān)證明文件6.保護區(qū)生態(tài)環(huán)境保護和維護規(guī)定7.國家有關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃標的或提供不符合約定條件的租賃標的，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，視為違約。3.乙方未按約定用途使用租賃標的，或擅自改變用途，視為違約。4.乙方在租賃期間從事非法活動，視為違約。5.乙方未妥善保管甲方設(shè)施和資源，導(dǎo)致?lián)p壞，視為違約。6.乙方在租賃期間產(chǎn)生的廢棄物和污染物未按法律法規(guī)和甲方要求進行處理，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.自然保護區(qū)：指為保護生態(tài)系統(tǒng)、物種和自然景觀等自然資源，依法設(shè)立的具有特定保護目標和保護措施的區(qū)域。2.租賃合同：指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.租金：指乙方按照約定標準支付給甲方的租賃費用。4.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定支付給守約方的賠償金。5.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在使用租賃標的時，可能出現(xiàn)對生態(tài)環(huán)境的破壞。解決辦法：乙方應(yīng)嚴格遵守生態(tài)環(huán)境保護和維護規(guī)定，確保不影響保護區(qū)的生態(tài)環(huán)境。2.問題：乙方可能出現(xiàn)逾期支付租金的情況。解決辦法：甲方可以提醒乙方按時支付租金，逾期支付時收取滯納金，嚴重違約時可解除合同。3.問題：乙方在使用租賃標的時，可能擅自改變用途。解決辦法：甲方應(yīng)加強對乙方使用租賃標的的監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時制止，并可要求乙方恢復(fù)原狀或支付違約金。4.問題：乙方在租賃期間可能產(chǎn)生大量廢棄物和污染物。解決辦法：乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和甲方要求處理廢棄物和污染物，確保不影響保護區(qū)及周邊環(huán)境。五、所有應(yīng)用場景：1.自然保護區(qū)經(jīng)營租賃：如旅游、科研、教育等活動。2.生態(tài)環(huán)境保護與合作：如環(huán)保組織租賃保護區(qū)進行生態(tài)環(huán)