房地產(chǎn)集團(tuán)投標(biāo)管理手冊(cè)

房地產(chǎn)集團(tuán)投標(biāo)管理手冊(cè)合同編號(hào)：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為一家專業(yè)的房地產(chǎn)集團(tuán)，乙方為一家具備相關(guān)資質(zhì)和能力的投標(biāo)方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方參與甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目投標(biāo)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、投標(biāo)項(xiàng)目及內(nèi)容（1）項(xiàng)目名稱：__________（2）項(xiàng)目地點(diǎn)：__________（3）項(xiàng)目規(guī)模：__________（4）項(xiàng)目概述：__________1.2乙方自愿參與上述項(xiàng)目的投標(biāo)。二、投標(biāo)文件的提交2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提交完整的投標(biāo)文件，包括但不限于：（1）投標(biāo)申請(qǐng)書；（2）投標(biāo)保證金；（3）投標(biāo)報(bào)價(jià)；（4）施工方案；（5）項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)；（6）資格證明文件；（7）其他甲方要求提供的文件。2.2乙方應(yīng)確保投標(biāo)文件的準(zhǔn)確性、真實(shí)性、合法性，并對(duì)其內(nèi)容承擔(dān)法律責(zé)任。三、投標(biāo)保證金3.1乙方應(yīng)向甲方繳納投標(biāo)保證金，金額為：__________元。3.2投標(biāo)保證金繳納方式：__________3.3投標(biāo)保證金退還：（1）乙方未中標(biāo)，甲方應(yīng)在中標(biāo)通知書發(fā)出后5個(gè)工作日內(nèi)退還投標(biāo)保證金；（2）乙方中標(biāo)，投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，按甲方合同要求執(zhí)行。四、評(píng)標(biāo)與中標(biāo)4.1甲方應(yīng)按照公平、公正、公開的原則，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審。4.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)投標(biāo)文件中不明確的內(nèi)容進(jìn)行澄清或補(bǔ)充。4.3甲方在評(píng)審過程中發(fā)現(xiàn)乙方存在違法行為或不符合投標(biāo)條件的，有權(quán)取消其投標(biāo)資格。4.4甲方應(yīng)在評(píng)審結(jié)束后及時(shí)向中標(biāo)方發(fā)出中標(biāo)通知書。五、合同的簽訂與履行5.1乙方在中標(biāo)通知書發(fā)出后，應(yīng)按照甲方的要求簽訂合同。5.2乙方應(yīng)按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.3甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方工程款，并確保項(xiàng)目資金的及時(shí)到位。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照投標(biāo)文件承諾履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并扣除投標(biāo)保證金作為違約金。6.2甲方未按照合同約定支付工程款的，乙方有權(quán)暫停施工，并按照合同約定追究甲方責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：__________年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.投標(biāo)申請(qǐng)書2.投標(biāo)保證金3.投標(biāo)報(bào)價(jià)4.施工方案5.項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)6.資格證明文件7.其他甲方要求提供的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照投標(biāo)文件承諾履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并扣除投標(biāo)保證金作為違約金。2.甲方未按照合同約定支付工程款的，乙方有權(quán)暫停施工，并按照合同約定追究甲方責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.投標(biāo)保證金：為確保乙方認(rèn)真參與投標(biāo)，乙方應(yīng)向甲方繳納的保證金。2.履約保證金：乙方中標(biāo)后，為確保乙方按合同約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方繳納的保證金。3.招標(biāo)：甲方公開發(fā)布項(xiàng)目需求，邀請(qǐng)符合條件的乙方參與投標(biāo)的過程。4.投標(biāo)：乙方對(duì)甲方發(fā)布的項(xiàng)目需求提交響應(yīng)文件的行為。5.中標(biāo)：乙方在投標(biāo)過程中被甲方選定為其所發(fā)布的項(xiàng)目的合同方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在提交投標(biāo)文件時(shí)，發(fā)現(xiàn)部分要求不明確或存在疑問。解決辦法：及時(shí)向甲方咨詢，要求甲方提供澄清或補(bǔ)充說明。2.問題：甲方在評(píng)審過程中發(fā)現(xiàn)乙方存在違法行為或不符合投標(biāo)條件。解決辦法：取消乙方投標(biāo)資格，并通知乙方原因。3.問題：乙方中標(biāo)后，甲方未能按照合同約定支付工程款。解決辦法：乙方有權(quán)暫停施工，并按照合同約定追究甲方責(zé)任。4.問題：乙方在履行合同過程中，出現(xiàn)質(zhì)量、進(jìn)度等方面的問題。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決；無法解決的，可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)集團(tuán)，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)和能力的投標(biāo)方。2.甲方擬對(duì)某房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)，乙方自愿參與該項(xiàng)目投標(biāo)。3.雙方在投標(biāo)過程中，按照本合同約定履行各自權(quán)利和