2024版住宅項目轉(zhuǎn)讓合同

2024版住宅項目轉(zhuǎn)讓合同合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：2.乙方愿意收購甲方所持有的項目所有權(quán)及處置權(quán)；3.雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成轉(zhuǎn)讓意向。現(xiàn)雙方就項目轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1本合同的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方所持有的項目所有權(quán)及處置權(quán)。1.2甲方應(yīng)保證其對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的享有完全、有效的所有權(quán)及處置權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1乙方向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整（大寫：_______________________元整），支付方式如下：（1）乙方在簽署本合同之日起______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的______%；（2）乙方在完成項目交接手續(xù)之日起______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的______%。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時足額支付轉(zhuǎn)讓價格。逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓價格的______%作為違約金。第三條交接手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽署后______日內(nèi)，將項目的全部資料、證件、文件等交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽署后______日內(nèi)，按照甲方的要求，辦理項目交接手續(xù)。3.3交接完成后，乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格的剩余部分。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同的修改、補充必須以書面形式作出，經(jīng)甲、乙雙方共同簽署后與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.項目所有權(quán)及處置權(quán)證明文件2.項目資料、證件、文件等3.轉(zhuǎn)讓價格支付憑證4.項目交接手續(xù)相關(guān)文件5.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間交付項目資料、證件、文件等。2.乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)。4.任何一方違反本合同的約定，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指具有項目所有權(quán)及處置權(quán)的甲方。2.接收方：指愿意收購甲方所持有的項目所有權(quán)及處置權(quán)的乙方。3.項目：指本合同涉及的住宅項目。4.轉(zhuǎn)讓價格：指乙方支付給甲方的項目所有權(quán)及處置權(quán)的購買價格。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定時間交付項目資料、證件、文件等：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方盡快交付相關(guān)資料。如協(xié)商無果，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方盡快支付轉(zhuǎn)讓價格。如協(xié)商無果，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)：雙方應(yīng)積極協(xié)商，確保合同的履行。如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為項目所有權(quán)及處置權(quán)的持有方，希望將項目轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙