離婚房產(chǎn)分割變更協(xié)議模板1(2024版)

離婚房產(chǎn)分割變更協(xié)議模板[1](2024版)合同編號(hào)：__________甲方：__________

身份證號(hào)：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________乙方：__________

身份證號(hào)：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方于______年______月______日登記結(jié)婚，婚后共同購買了位于__________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證登記為甲方單獨(dú)所有?，F(xiàn)甲乙雙方因__________（離婚原因），自愿達(dá)成如下房產(chǎn)分割變更協(xié)議：一、房產(chǎn)所有權(quán)變更

1.甲方同意將上述房產(chǎn)的所有權(quán)變更為甲乙雙方共同所有。

2.乙方同意接受上述房產(chǎn)的共同所有權(quán)，并放棄對(duì)甲方的房產(chǎn)單獨(dú)所有權(quán)主張。二、房產(chǎn)分割

1.甲乙雙方同意按照__________（比例）對(duì)上述房產(chǎn)進(jìn)行分割。

2.甲方分得的房產(chǎn)部分，乙方放棄對(duì)該部分房產(chǎn)的共有權(quán)主張。

3.乙方分得的房產(chǎn)部分，甲方放棄對(duì)該部分房產(chǎn)的共有權(quán)主張。三、房產(chǎn)過戶手續(xù)

1.甲乙雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)變更至甲乙雙方共同所有。

2.辦理過戶手續(xù)所需的費(fèi)用由甲乙雙方按照__________（比例）承擔(dān)。四、房產(chǎn)使用和物業(yè)管理

1.甲乙雙方共同協(xié)商決定房產(chǎn)的使用和物業(yè)管理事項(xiàng)。

2.房產(chǎn)的維護(hù)、維修、物業(yè)管理等費(fèi)用由甲乙雙方按照__________（比例）承擔(dān)。五、房產(chǎn)處置

1.在本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商決定房產(chǎn)的處置事項(xiàng)。

2.任何一方不得單獨(dú)出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)于房產(chǎn)。六、違約責(zé)任

1.如甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.違約方應(yīng)支付給對(duì)方相當(dāng)于違約金__________元的賠償。七、爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交__________（仲裁機(jī)構(gòu)）仲裁解決。八、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽名）：__________

日期：__________乙方（簽名）：__________

日期：__________一、附件列表：

1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件

2.甲乙雙方身份證明原件及復(fù)印件

3.婚姻狀況證明原件及復(fù)印件

4.房產(chǎn)過戶申請(qǐng)表

5.房產(chǎn)過戶稅費(fèi)計(jì)算表

6.物業(yè)管理合同復(fù)印件

7.維修基金繳納證明復(fù)印件

8.雙方簽署的房產(chǎn)處置協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照協(xié)議約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.乙方未按照協(xié)議約定支付房產(chǎn)過戶稅費(fèi)。

3.甲方未按照協(xié)議約定放棄房產(chǎn)單獨(dú)所有權(quán)主張。

4.乙方未按照協(xié)議約定接受房產(chǎn)的共同所有權(quán)。

5.甲乙雙方未按照協(xié)議約定共同協(xié)商決定房產(chǎn)的處置事項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按照協(xié)議約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

解決辦法：乙方可以催告甲方履行過戶手續(xù)，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按照協(xié)議約定支付房產(chǎn)過戶稅費(fèi)。

解決辦法：甲方可以催告乙方支付稅費(fèi)，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)向法院提起訴訟。3.問題：甲方未按照協(xié)議約定放棄房產(chǎn)單獨(dú)所有權(quán)主張。

解決辦法：乙方可以要求甲方履行協(xié)議，如甲方仍不放棄，乙方有權(quán)向法院提起訴訟。4.問題：甲乙雙方未按照協(xié)議約定共同協(xié)商決定房產(chǎn)的處置事項(xiàng)。

解決辦法：甲乙雙方可以協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向法院尋求調(diào)解或裁決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.夫妻雙方在離婚過程中，對(duì)共同房產(chǎn)進(jìn)行分割和變更。

2.房產(chǎn)所有權(quán)人希望將房產(chǎn)所有權(quán)變更為多人共同所有