征收拆遷補償合同樣本

征收拆遷補償合同樣本合同編號：__________甲方（征收方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被征收方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方根據(jù)國家法律法規(guī)和政策，需要對乙方所在地塊進行征收拆遷，并根據(jù)相關(guān)補償標(biāo)準(zhǔn)給予乙方相應(yīng)的補償；乙方同意按照甲方的要求進行搬遷和拆除，并與甲方簽訂本征收拆遷補償合同。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條征收拆遷范圍和面積1.1本合同所指的征收拆遷范圍為：__________（具體地點、范圍、面積等詳細信息）。1.2乙方擁有的合法建筑面積為：__________平方米，其中住宅面積為：__________平方米，非住宅面積為：__________平方米。第二條補償標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方按照國家和地方的征收拆遷補償政策，以及乙方實際損失，給予乙方如下補償：（1）住宅補償標(biāo)準(zhǔn)為：__________元/平方米；（2）非住宅補償標(biāo)準(zhǔn)為：__________元/平方米；（3）其他相關(guān)費用補償標(biāo)準(zhǔn)按照政策規(guī)定執(zhí)行。2.2乙方搬遷和拆除的臨時安置費用為：__________元/月，自搬遷之日起至安置房交付之日止。第三條補償支付方式3.1甲方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元作為預(yù)付款。3.2甲方在乙方完成搬遷和拆除工作后，根據(jù)實際補償金額，向乙方支付剩余的補償款項。3.3甲方應(yīng)按照國家和地方的稅收政策，依法代扣代繳乙方應(yīng)繳納的稅費。第四條搬遷和拆除4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，開始搬遷和拆除工作。4.2乙方應(yīng)確保搬遷和拆除工作順利進行，不得拖延或中途停止。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，將搬遷和拆除過程中的相關(guān)資料交給甲方。第五條安置房交付及產(chǎn)權(quán)辦理5.1甲方承諾在搬遷完畢后____個月內(nèi)，向乙方交付安置房。5.2安置房的具體位置、面積、戶型等詳見附件。5.3乙方應(yīng)按照甲方提供的資料，辦理安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按本合同約定支付補償款的，應(yīng)向乙方支付遲延履行賠償金，賠償金計算方式為：__________。6.2乙方未按本合同約定搬遷和拆除的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：__________。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.征收拆遷范圍圖紙2.乙方合法建筑面積證明文件3.安置房位置、面積、戶型等詳細信息4.相關(guān)政策法規(guī)文件5.稅收政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付補償款：遲延履行賠償金計算方式為，遲延支付金額的日千分之____元。2.乙方未按約定搬遷和拆除：違約金計算方式為，應(yīng)搬遷和拆除面積每平方米的違約金為人民幣____元。三、法律名詞及解釋：1.征收拆遷：指國家或地方政府為了公共利益需要，對私人財產(chǎn)進行購買、征用、拆遷和補償?shù)男袨椤?.預(yù)付款：指甲方在本合同簽訂之日起支付給乙方的部分補償款項。3.遲延履行賠償金：指甲方未按合同約定支付補償款，需向乙方支付的違約金。4.違約金：指乙方未按合同約定搬遷和拆除，需向甲方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方在搬遷過程中遇到問題：及時與甲方溝通，甲方可提供必要的協(xié)助和支持。2.甲方支付補償款遲延：乙方可以先催告甲方，如甲方仍不履行，可依法向法院提起訴訟。3.安置房交付遲延：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，按約定向乙方支付違約金。4.乙方未按約定搬遷和拆除：甲方有權(quán)