建筑工程分包合同的違約和賠償

建筑工程分包合同的違約和賠償合同編號(hào)：__________合同各方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）一、分包工程的范圍和內(nèi)容1.1分包工程包括：（詳細(xì)描述分包工程的范圍和內(nèi)容）。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成分包工程的施工任務(wù)，并保證分包工程的質(zhì)量和安全。二、分包工程的工期2.1乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間表，完成分包工程的施工任務(wù)。2.2如果乙方因特殊情況需要延期完成分包工程，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，方可延期。三、分包工程的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證分包工程的質(zhì)量和安全。3.2乙方應(yīng)對(duì)分包工程的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如果分包工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。四、分包工程的費(fèi)用和支付4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的價(jià)格，完成分包工程的施工任務(wù)。4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和方式，支付乙方分包工程的價(jià)款。五、違約責(zé)任5.1如果乙方未按照約定完成分包工程的施工任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2如果乙方未按照約定保證分包工程的質(zhì)量和安全，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至分包工程完成并驗(yàn)收合格之日終止。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）簽訂日期：__________一、附件列表：1.分包工程詳細(xì)描述2.分包工程時(shí)間表3.分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.分包工程價(jià)格確認(rèn)書5.乙方施工資質(zhì)證明6.甲方支付授權(quán)書7.違約金計(jì)算公式8.爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定完成分包工程：未按照時(shí)間表或未經(jīng)甲方同意延期完成分包工程。2.乙方未保證分包工程質(zhì)量和安全：分包工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，未及時(shí)修復(fù)或修復(fù)不符合標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未按時(shí)支付價(jià)款：未按照約定時(shí)間和方式支付乙方分包工程價(jià)款。三、法律名詞及解釋：1.建筑工程分包合同：是指甲方將建筑工程的一部分工作委托給乙方完成的合同。2.分包工程：是指建筑工程中，甲方將其一部分工作委托給乙方完成的部分。3.違約金：是指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，按照約定或法定標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.爭(zhēng)議解決：是指當(dāng)合同雙方在執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商或法定程序解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方施工進(jìn)度滯后：與乙方溝通，了解原因，若原因合理，協(xié)商調(diào)整時(shí)間表；若原因不合理，考慮合同違約。2.分包工程質(zhì)量問題：要求乙方立即修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；嚴(yán)重時(shí)考慮解除合同。3.甲方支付不及時(shí)：提醒甲方合同約定支付時(shí)間，協(xié)商解決，必要時(shí)可通過法律途徑追討。4.合同爭(zhēng)議：嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，根據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為完成建筑工程，需要委托乙方進(jìn)行分包工程的施工。2.乙方具有相應(yīng)施工資質(zhì)，愿意承擔(dān)分包工程的施工任務(wù)。3.雙方就分包工程的范圍、工期、質(zhì)量、費(fèi)用等